今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也(yě)会(huì)对(duì)预收半年(nián)租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决(jué)你现在面临的问题(tí)，别忘了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在(zài)开(kāi)始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处太监割掉的是哪些部位，太监为什么割掉的是哪些部位理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期(qī)在一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接(jiē)计入 ”制造(zào)费用“科目(mù)，租期(qī)在一年以上的(de) ，计入”长期待(dài)摊费用“科(kē)目(mù)，在租(zū)赁期(qī)内平均(jūn)摊销会(huì)计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计入(rù)“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式(shì)租(zū)入的营业(yè)用房、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易(yì)耗品、设备等(děng)所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押(yā)金和租金的做(zuò)账处理。核(hé)算押金时，一(yī)般通(tōng)过其他应收款科(kē)目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预(yù)付(fù)房租费(fèi)并按月(yuè)进行房租的摊销时(shí)，应通(tōng)过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一(yī)年以内房(fáng)租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目核算；预付一(yī)年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是用于经(jīng)营管理的办(bàn)公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核(hé)算；如果(guǒ)是(shì)用于(yú)销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用(yòng)于核算企业(yè)除主营业务收入以(yǐ)外的其他销售或(huò)其他业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他(tā)业(yè)务的种类(lèi) ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其(qí)他单(dān)位或个(gè)人的款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租入固定资产租金(jīn) 、应付租入(rù)包装物租金、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一(yī)年及一年以(yǐ)内(nèi)的房租且取得对应发票时，应(yīng)当通过(guò)“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进(jìn)行核(hé)算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发票(piào)时(shí)，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金收入时(shí) ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租(zū)金(jīn)并一(yī)次(cì)性开具(jù)发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理(lǐ)与现行会计处理一致(zhì)，不形成(chéng)税务处(chù)理的时(shí)间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金(jīn)和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不能(néng)作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其他(tā)业务收入会计科目中。租金计(jì)入科目(mù) 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提(tí)折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的(de)租金(jīn)收(shōu)入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地(dì)产评估是对房地产(chǎn)资(zī)产价值进行评(píng)估和(hé)估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质(zhì)了(le) 。公(gōng)司(sī)的话，看你什(shén)么(me)评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公(gōng)司都(dōu)可(kě)以出这(zhè)类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到什么地方(fāng)上。房(fáng)地产估价(jià)机构资质等(děng)级(jí)分为(wèi)三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部(bù)门(mén)负责一级(jí)房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融(róng)资(zī)租赁，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要(yào)在资(zī)产评估时考虑，需要披露在资产评(píng)估报告(gào)里(lǐ) 。这种经济行为在(zài)上(shàng)市公司与(yǔ)其母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要特(tè)别(bié)强调指(zhǐ)出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值(zhí)评(píng)估(gū)，对于(yú)租期内的(de)租金收益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价(jià)人(rén)员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不(bù)高于同地段同品质(zhì)市场租(zū)赁住(zhù)房租金的85%评估确定(dìng)。在满足(zú)需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁(lìn)住房(fáng)租金标准面向社(shè)会出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的话(huà)，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的(de)，可直(zhí)接记(jì)入营(yíng)业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入(rù)预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企太监割掉的是哪些部位，太监为什么割掉的是哪些部位业应通(tōng)过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以内(nèi)的(de)直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo) 。

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