怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多少钱买房？公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决(jué)于公积(jī)金账户余额、缴存(cún)年限(xiàn)、月(yuè)缴公(gōng)积金额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎(zěn)样查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房以及怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买(mǎi)房，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样(yàng)查公积(jī)金(jīn)能(néng)够贷多少钱，公积金怎样查(chá)能(néng)贷多少钱，怎(zěn)样查用公积金能(néng)贷多(duō)少钱(qián)等问题，农(nóng)商网将为你收拾以下(xià)的日子常识：

公积金是单位和个人(rén)各一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一半的。

　　一般情况下，个人和(hé)单位的住宅公积金交纳份(fèn)额各为百分之五(wǔ)十(shí)，也就是说员工和单位各自(zì)承当(dāng)住宅公积金的(de)一半，

　　详细交(jiāo)纳(nà)金额(é)则依(yī)据(jù)员工全年薪(xīn)酬进(jìn)行核算，但单位交(jiāo)纳的住(zhù)宅公积金(jīn)份额不得低于员工薪酬的百(bǎi)分(fēn)之(zhī)十。

怎样查(chá)公积金(jīn)能贷(dài)多少钱买房

　　1、公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地(dì)方针纷歧，且不同巨大(dà)，但(dàn)首要取决(jué)于(yú)公积金账(zhàng)户余(yú)额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金账户(hù)余额来核算。

沪上两支花暗指谁 沪上两支花是哪两家　　限价(jià)产品住宅或经济(jì)适用(yòng)住(zhù)宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借款额度不高(gāo)于公(gōng)积(jī)金(jīn)账户(hù)余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅的，则(zé)借款额度不高于公(gōng)沪上两支花暗指谁 沪上两支花是哪两家积(jī)金账户余额的10倍。

　　以房子本身(shēn)的价(jià)格来核算，一(yī)般(bān)需求(qiú)依(yī)照(zhào)房子价格(gé)乘借(jiè)款成数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅(zhái)、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定向出售经济(jì)适用房或私产住宅的(de)借款额度不超(chāo)越房子价格的(de)80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自有住宅(zhái)、公(gōng)有现住(zhù)宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不(bù)高(gāo)于所购(gòu)住(zhù)宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的差价(jià)。

　　4、借款请求人自(zì)己借款，则详细核算公(gōng)式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款总额×借款期(qī)限（月(yuè)）。

　　5、夫妻(qī)两(liǎng)边一起借款的(de)话，详(xiáng)细核算(suàn)公(gōng)式：（夫(fū)妻两边月薪(xīn)酬总额(é)＋夫妻两边所(suǒ)在(zài)单(dān)位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借(jiè)款月应还款总额×借款期限(xiàn)（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个(gè)人缴存(cún)份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积金请求住(zhù)宅公积金借款的，关于借(jiè)款(kuǎn)高限额各(gè)地都有(yǒu)相关规定(dìng)，可查询各地住宅公(gōng)积金官网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公(gōng)积金借(jiè)款能贷多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要(yào)取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金(jīn)额度(dù)、借款人年(nián)纪(jì)。

　　查询自己公积金能够借(jiè)款的额度(dù)首要有四种(zhǒng)办法(fǎ)：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积金账户余(yú)额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅(zhái)或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的按(àn)2万元核算）的借(jiè)款额度不高于(yú)公(gōng)积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村(cūn)集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身(shēn)的价格(gé)来核算，一般需求依照房子价(jià)格乘借款(kuǎn)成数(shù)的(de)公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经济适用(yòng)住宅(zhái)、定向出售(shòu)经济适用房或私产住宅的借(jiè)款额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二套及其(qí)他契合购房(fáng)条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应(yīng)不(bù)高于所购住(zhù)宅悉数价款与房子补(bǔ)偿(cháng)金的(de)差价。

　　3、借(jiè)款(kuǎn)请求(qiú)人自己借款(kuǎn)，则(zé)详细(xì)核(hé)算公式：借款(kuǎn)人月(yuè)薪(xīn)酬总额(é)＋借(jiè)款(kuǎn)人所(suǒ)在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还(hái)款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在(zài)单位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额］×借款期限（月），而(ér)月(yuè)薪酬(chóu)总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算(suàn)的借(jiè)款额(é)度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求住宅公积(jī)金借款(kuǎn)的(de)，关于借款高限额(é)各(gè)地都有相关规定，可查询各(gè)地住宅公(gōng)积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积金借款利(lì)率由中国人(rén)民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了金(jīn)融机构(gòu)人(rén)民(mín)币(bì)存借款基准利率。

　　个人住(zhù)宅公积(jī)金存款和借款利率相应调整。

　　个人住宅公(gōng)积金借款调整后的(de)年利率为，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借(jiè)款金额和还款年限，公(gōng)积金借款与商(shāng)业借款比较能够节约数万元的利息。

　　假定一栋(dòng)40万美(měi)元(yuán)的(de)房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商(shāng)业(yè)借款期(qī)限为25年，均匀(yún)每月还款1721元，25年以上的还(hái)款(kuǎn)总额(é)为516，300元，利(lì)息(xī)付出总额为236，300元。

　　和(hé)相同的(de)固定数量的年(nián)的公积金借款，月均匀还款1548元(yuán)，25年的(de)总还款464400元，付出利息184400元(yuán)，与(yǔ)商业(yè)借款(kuǎn)比(bǐ)较，能够付(fù)出每月173元少了25年，一共节约利息支出(chū)近51900元。

　　相同(tóng)的借款金额，相同的(de)还(hái)款金额(é)，公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)与商业借款比(bǐ)较，不只还款时间短，还款(kuǎn)利息也少许多。

　　相同(tóng)，假如(rú)28万元借款也按每月1721元归(guī)还，商业(yè)借款的(de)还款期为(wèi)300个(gè)月，继续25年，总还款量为516，300元，利(lì)息(xī)为236，300元。

　　而公(gōng)积金借(jiè)款是在第251个月(yuè)归还的，即在第21年，一切的本金和利息都现已还清，共付出430715元，只付出(chū)利(lì)息150715元，节约利(lì)息支出比(bǐ)商(shāng)业借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百科-公(gōng)积金借款额度

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