4月(yuè)25日，自(zì)然资(zī)源部部长王(wáng)广(guǎng)华在全国自然资源(yuán)和不(bù)动产确权登记工(gōng)作会议(yì)上宣布，我国全面实(shí)现(xiàn)不动产统一(yī)登记。这意味着从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆(fù)盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)国土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产物权(quán)的不动产统一登(dēng)记制度全面(miàn)建立。

　　自然资源部自然资(zī)源确权(quán)登记局局长田文(wén)彪表(biǎo)示(shì)，十年(nián)来(lái)，我国以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实施(shī)细(xì)则、操作规范、地方(fāng)性法(fǎ)规等为配套支(zhī)撑的不动产统(tǒng)一登记(jì)制度体系基本成(chéng)型。《不动(dòng)产(chǎn)登记法(fǎ)》已经(jīng)面向(xiàng)社(shè)会公开征求意(yì)见，国(guó)家、省、市、县四级联通初一有几门课程 都学什么科目，初二有几门课程的不动产登记信(xìn)息平台平(píng)稳运行，不(bù)动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含(hán)15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登记信息(xī)。下一(yī)步要持续提升不动(dòng)产登(dēng)记法治化、规范化(huà)水平，维护好各(gè)类产权主体的合法(fǎ)权益，更加(jiā)有力地保护产(chǎn)权。加强登记信息共享、分析和应用，发(fā)挥(huī)数据效(xiào)用，更加充分体现登记数据价值(zhí)。

　　不动产统(tǒng)一登(dēng)记都登记什(shén)么？根据《不(bù)动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括(kuò)：集体土地所有权(quán)；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木(mù)所有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要登记的(de)其(qí)他不(bù)动产(chǎn)权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首席分析师王小(xiǎo)嫱(qiáng)表(biǎo)示，实(shí)现不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记意味着国内房(fáng)产有(yǒu)统(tǒng)一(yī)的平台登记(jì)，由(yóu初一有几门课程 都学什么科目，初二有几门课程)于房(fáng)屋类型(xíng)较多，产权(quán)情况不一，不(bù)动产统一登记是一种(zhǒng)制度规范性的工作(zuò)，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计(jì)分析不动(dòng)产情(qíng)况(kuàng)奠定数(shù)据基础，同时有利于维护房地产市(shì)场的稳定。

　　在(zài)全面实现不动产(chǎn)统一登记后，市(shì)场比(bǐ)较(jiào)关心的是(shì)，该(gāi)政策是否是房(fáng)地产税征收的(de)信(xìn)号。多位专家(jiā)表示，实现全国不(bù)动产统一登记后，房地产税(shuì)才(cái)可能全(quán)面落地(dì)。不动产统一登记(jì)是房地产税征收的(de)前提条(tiáo)件，实现(xiàn)全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记，也意味着离(lí)房地产税的征收(shōu)更近了一步。专家(jiā)称，不(bù)动产登记制度的(de)出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税概念。但不动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地产税(shuì)等工作开展会更(gèng)加顺畅和容易。动(dòng)产(chǎn)登记完成后，房(fáng)地产税中的持有(yǒu)环节税已经具备(bèi)了出台(tái)的所有技术条(tiáo)件。房地产税试点的推行要以不动产登(dēng)记的信(xìn)息为基础。全国范围的房地产数据联(lián)动，有(yǒu)助于摸清(qīng)全国房地产市(shì)场的实际情况。

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