今天(tiān)给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面临(lín)的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧(ba)！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎么(me)做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务(wù)处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租(zū)期在一(yī)年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期(qī)在(zài)一(yī)年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租金(jīn)账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本的(de)时候(hòu)，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省(shěng)鞋子235码数是多少，鞋子235是什么码？事(shì)的办鞋子235码数是多少，鞋子235是什么码？法(fǎ)就是直(zhí)接计(jì)入管(guǎn)理费用。租(zū)赁费(fèi)指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金(jīn)可以先(xiān)计入“预付账款”科目核(hé)算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处(chù)理；核算租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管理费用(yòng)科目处理。

预(yù)收客户(hù)明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?

企业预付房(fáng)租(zū)费并(bìng)按(àn)月进(jìn)行房租的摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一(yī)年及一年以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn)；预付(fù)一(yī)年以(yǐ)上的(de)房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用”科(kē)目(mù)核算；如果是(shì)用于销售的(de)门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用(yòng)于核算企业除主营业(yè)务收入(rù)以外的其他销售或其他业(yè)务(wù)的收(shōu)入，在“其他业务收入(rù) ”账户(hù)下，应按其(qí)他业务(wù)的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营租入固(gù)定资产租金 、应付(fù)租入包(bāo)装物租(zū)金、存入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年及(jí)一年(nián)以内的(de)房租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增(zēng)值(zhí)税（进项税额(é)）”科目进行(xíng)核算；预付(fù)一年以上(shàng)的(de)房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预(yù)交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分(fēn)摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)。

如(rú)果是租(zū)赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计(jì)分录如下：收到(dào)一年的(de)租(zū)金并一次性开具发票，一(yī)次性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规定(dìng)税(shuì)务(wù)处(chù)理(lǐ)与(yǔ)现行会计(jì)处理一(yī)致(zhì)，不形成税(shuì)务处理的(de)时间(jiān鞋子235码数是多少，鞋子235是什么码？)差异。

2 、发生的租金和(hé)装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费(fèi)用不能作(zuò)为直(zhí)接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(qī)(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房(fáng)地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租(zū)固(gù)定资产(chǎn)取得的租(zū)金收入(rù)应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计(jì)分录如(rú)下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银(yín)行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金评估(gū)通(tōng)常属于房地(dì)产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产价值(zhí)进行(xíng)评估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的(de)市场(chǎng)价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公(gōng)司的(de)话，看(kàn)你什么评估公(gōng)司，房产(chǎn)评(píng)估公(gōng)司、资产评估公司都(dōu)可(kě)以出这类报(bào)告。主(zhǔ)要(yào)看你用到(dào)什么(me)地方上。房地产(chǎn)估(gū)价机构(gòu)资质等级分为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负(fù)责(zé)一级房地产(chǎn)估(gū)价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而(ér)是指一般(bān)意义上的租赁(lìn)行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要(yào)披(pī)露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济(jì)行为在上(shàng)市公(gōng)司与其母公司之(zhī)间(jiān)运作的(de)情(qíng)况(kuàng)越来越(yuè)多(duō)，主要是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金收益必(bì)须严(yán)格按照租(zū)赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交易价格(gé)。注意：综(zōng)合评估(gū)需要估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按不(bù)高(gāo)于(yú)同地段同品(pǐn)质市(shì)场租(zū)赁住房(fáng)租金的85%评估确定(dìng)。在满足(zú)需求的情况下(xià)，可按保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住房租金标(biāo)准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如果金(jīn)额很大(dà)的(de)话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用，在(zài)以后年度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金(jīn)入(rù)账时 ，当年(nián)度的，可直(zhí)接记入(rù)营业费(fèi)用或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年度的，应(yīng)记(jì)入预付帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费用的(de)发生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的(de)直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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