4月25日，自然资源(yuán)部部长王广华在(zài)全(quán)国自然(rán)资源和(hé)不动(dòng)产确权登记(jì)工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记。这意味着从分散到统一(yī)，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从(cóng)不动产到自(zì)然资源，覆(fù)盖所有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记制(zhì)度全面(miàn)建立。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记局局(jú)长田文彪(biāo)表(biǎo)示，十年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条例(lì)》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的(de)不(bù)动产统一登记(jì)制(zhì)度体(tǐ)系基本成(chéng)型。《不动产登(dēng)记法(fǎ)》已(yǐ)经面向社会公(gōng)开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记(jì)信息平台平稳(wěn)运行，不动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记(jì)信息。下一步要(yào)持续(xù)提升不动产登记(jì)法治化、规范化水平(píng)，维护好各类产权主体的合法权益，更(gèng)加有力地保护(hù)产权。加强登记信息(xī)共享、分析和应用，发(fā)挥数据效用，更(gèng)加充分体现(xiàn)登(dēng)记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记(jì)什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记(jì)的适用2l是多少斤 2l是多少kg对(duì)象方(fāng)面，包括：集体土(tǔ)地所有权(quán)；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建(jiàn)设(shè)用地(dì)使用(yòng)权；宅(2l是多少斤 2l是多少kgzhái)基地使(shǐ)用权；海域使(shǐ)用(yòng)权；地役(yì)权；抵押(yā)权；法律规定需要登记的(de)其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据(jù)研究中(zhōng)心(xīn)首席(xí)分(fēn)析师(shī)王小(xiǎo)嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登记(jì)意味(wèi)着国内房产有统(tǒng)一的(de)平台登记，由(yóu)于房(fáng)屋类型较多，产权(quán)情况不一，不动产(chǎn)统一登记是一种制度规范性的工作，可对(duì)全国(guó)房屋情况以(yǐ)及房屋所有权(quán)人摸(mō)底(dǐ)，为(wèi)监测统计分析不(bù)动(dòng)产情况奠定(dìng)数据基础，同时有利于维护房(fáng)地产市场的(de)稳定。

　　在全面(miàn)实(shí)现不动(dòng)产统一登记(jì)后，市场(chǎng)比较关心的是，该政策是否是(shì)房(fáng)地产税征收的信号。多(duō)位(wèi)专家(jiā)表示，实现(xiàn)全国(guó)不动产统一(yī)登(dēng)记后，房地(dì)产税才(cái)可能全面落地。不动产统一(yī)登记是房地(dì)产税征收的前提条件，实现全面(miàn)实现不(bù)动产统一登记，也(yě)意味着离房地产税的征收更近了一步。专(zhuān)家称，不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记制度的出发(fā)点(diǎn)要更广，不(bù)是(shì)简单的征税概念。但不动(dòng)产统一登记后，房地产税等工作开(kāi)展会更(gèng)加顺畅和容易。动产登记完成后(hòu)，房地产税中(zhōng)的持有(yǒu)环节(jié)税已经(jīng)具备(bèi)了出台的所(suǒ)有技术条(tiáo)件。房地产(chǎn)税试点(diǎn)的推行要以不动产登记的(de)信息为(wèi)基础。全国(guó)范(fàn)围的(de)房地(dì)产数(shù)据联动，有助于摸清全国房地产(chǎn)市场(chǎng)的实(shí)际情况。

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