今天给各位分(fēn)享出租厂房预(yù)收(shōu)的(de)半年租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会对预收(shōu)半(bàn)年租金98000进(jìn)行解(jiě)释(shì)，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何(hé)做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入(rù)”长期待(dài)摊(tān)费用“科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销会(huì)计处(chù)理：支付时，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一(yī)年(nián)以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租金账务处理，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的(de)方法是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品、设(shè)备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付(fù)厂房仓(cāng)库租(zū)金可以(yǐ)先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账务处理具体(tǐ)如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的做账处(chù)理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般(bān)通(tōng)过其他(tā)应(yīng)收款科目(mù)处理(lǐ)；核(hé)算租金时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房(fáng)租(zū)的摊销时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”或“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目核算。其(qí)中，预付(fù)一年及(jí)一(yī)年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目(mù)核(hé)算 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科(kē)目核算(suàn)；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是用于产(chǎn)品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科(kē)目核算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以(yǐ)外的其他(tā)销售或(huò)其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他(tā)业务的种类 ，本(běn)账户期(qī)末应无余额。

公司预(yù)收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的(de)款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租(zū)入(rù)包装物租金、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的(de)房租且取得对(duì)应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的房(fáng)租且取得对(duì)应发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租(zū)金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三(sān)年(nián)直线分(fēn)摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金并一次(cì)性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文(wén)件规定税务(wù)处(chù)理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税务处(chù)理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按(àn)受益期摊(tān)销(xiāo)。装修(xiū)费用(yòng)不(bù)能作为(wèi)直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他(tā)业务收入会计科目中(zhōng)。租(zū)金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性(xìng)房地产计(jì)提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定资产取得的租金收入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分录如下(xià)：借(jiè)：应收(shōu)账款(kuǎn)/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金(jīn)评估通(tōng)常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产评估是(shì)对(duì)房地产资产价值进行评估(gū)和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金收(shōu)入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什么(me)评估公(gōng)司，房产评估(gū)公司、资产评估(gū)公司都(dōu)可以出这类报告(gào)。主要(yào)看你(nǐ)用(yòng)到什么地方(fāng)上。房地产估价机构资质等级分为三(sān)级(jí) 。国务院建(jiàn)设行政主管部(bù)门负责一(yī)级房地(dì)产估价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是(shì)指(zhǐ)一般(bān)意义上的(de)租赁行(xíng)为，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产(chǎn)评估(gū)时考虑，需(xū)要披露(lù)在资产(chǎn)评估(gū)报(bào)告(gào)里 。这种经济(jì)行为在上市公司(sī)与其母(mǔ)公司之间运作的(de)情(qíng)况(kuàng)越来越多，主要(yào)是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估(gū)价额 这里需要特别强调指出：二手带租约(yuē)出(chū)售商(shāng)铺的(de)价(jià)值评估(gū)，对于租(zū)期(qī)内(nèi)的租金收益必须严格(gé)按照租(zū)赁合同中所(suǒ)约(yuē)定的——即使那(nà)是非正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注意：综(zōng)合长沙哪个区是中心区，长沙哪个区属于市中心评估需要估(gū)价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则(zé)上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定(dìng)。在(zài)满足(zú)需求的情况下，可按(àn)保障性租赁(lìn)住(zhù)房租金(jīn)标准面(miàn)向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未(wèi)来(lái)到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结(jié)账时：借(jiè)：长期(qī)待摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后(hòu)月内平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生(shēng)产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记(jì)入(rù)制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入(rù)账时(shí) ，当年度的，可(kě)直(zhí)接记入营(yíng)业费用或管理(lǐ)费用，或记入(rù)预(yù)付帐款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算管理费(fèi)用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相(xiāng)关的(de)税费(fèi) 借：无(wú)形资(zī)产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契(qì)税（房产税和(hé)土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地(dì)放在“无(wú)形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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