刚刚，我(wǒ)国房地(dì)产领域一项重要进展来了！

　　4月(yuè)25日(rì)，下午自然资源部(bù)部长王(wáng)广华在全国自(zì)然资源(yuán)和不动(dòng)产确权登记工(gōng)作会(huì)议上宣布，我国全(quán)面实(shí)现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不动产到自(zì)然资源(yuán)，覆莫问前程上一句是啥 莫问前程的意思盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物(wù)权的不动产统(tǒng)一(yī)登记制度全面建(jiàn)立(lì)。

　　我国以民法典为统领，以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为(wèi)配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度(dù)体系基(jī)本成型。

　　全国累(lèi)计颁(bān)发不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多(duō)本

　　据央视新(xīn)闻报道，从全国自然资源和不动产确权登记工作会议(yì)上了(le)解到，今年是不动产(chǎn)统一登记改革实施(shī)十周年。十(shí)年来(lái)，全(quán)国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全(quán)面(miàn)建立和实施不(bù)动产统一登(dēng)记制度。国(guó)家(jiā)、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登记(jì)数据库(kù)覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信(xìn)息。

　　自然资源部表示，目前全(quán)国(guó)有约(yuē)3000个大厅(tīng)、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群(qún)众和企业提供各(gè)类登记服务，累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本、不动产(chǎn)登(dēng)记证明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县同步颁发电子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登(dēng)记(jì)局(jú)局长田文彪表示，（各地）不动产(chǎn)登记服务能力和水平稳步(bù)提升(shēng)，实现从(cóng)“多地(dì)、多门、多次”办理到(dào)“一(yī)窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见(jiàn)面”办成，最大限度(dù)地减环节、减材料(liào)、减时(莫问前程上一句是啥 莫问前程的意思shí)间、降成本(běn)，一般登记和抵押(yā)登记实(shí)现5个(gè)工作日(rì)内(nèi)办结。

　　各级自然资源主管(guǎn)部(bù)门(mén)还积极推动历史(shǐ)遗留(liú)问题导致(zhì)的不(bù)动产“登记难”问题，共(gòng)解决(jué)了1100多(duō)万套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动(dòng)产统一登记还(hái)要(yào)追(zhuī)溯(sù)到十(shí)年前，2013年3月(yuè)，党中(zhōng)央、国务院决定(dìng)建立不动产统一(yī)登记机(jī)构，提出将分散在(zài)多个部门的不动产登(dēng)记(jì)职责整(zhěng)合(hé)，实(shí)现登记机构(gòu)、登(dēng)记簿(bù)册、登记依据(jù)和信息(xī)平台“四统一”改革任务。

   李宇嘉：为我国未(wèi)来税制改革奠(diàn)定基础(chǔ)

　　广(guǎng)东住房政策研究中(zhōng)心(xīn)首席研究员(yuán)李宇嘉表示，开(kāi)展不动产统一登(dēng)记，首(shǒu)要的意义(yì)就在于落实(shí) 《物权(quán)法》，保障不动(dòng)产交易(yì)安全，保护不动(dòng)产权利人的(de)合法财产权；其(qí)次，整合(hé)散乱(luàn)在各职能部门(mén)之莫问前程上一句是啥 莫问前程的意思(zhī)间的不动产碎片信息(xī)，摸清不动产“家底”，为政策制定和执行提(tí)供基础数据，提高政府(fǔ)治理效率和水平。开展不动产统(tǒng)一登(dēng)记，其最大(dà)的意义在于为现(xiàn)代国(guó)家公(gōng)共(gòng)财(cái)政提供基础，这为(wèi)我(wǒ)国未(wèi)来税制改革(gé)奠定基础。

　　国家的现(xiàn)代功能是提供公共服务，既包(bāo)括医疗、教育、社会(huì)福利、社(shè)会服(fú)务、环境保护等，也(yě)包括市场和(hé)社会运转(zhuǎn)需(xū)要的政(zhèng)策和制(zhì)度。要提高(gāo)公共产品(pǐn)供给的有效性(xìng)，不能靠专(zhuān)断(duàn)式的(de)、非专业(yè)化的，甚至是(shì)“拍脑袋(dài)”的任意决定，这样会浪费公共资源，而是需要通过摸清底数(shù)，建立基础数据库和相(xiāng)应的信息系统(tǒng)，以此来(lái)进(jìn)行(xíng)翔实的核算和统计，为(wèi)公共产品供给(gěi)提供科(kē)学的依据(jù)。

　　由(yóu)于(yú)不动(dòng)产不可移动，拥有(yǒu)不(bù)动产就意味着在某一区域居(jū)住(zhù)和生活，就(jiù)产生了对该区域公共服(fú)务(wù)的需求。某一区(qū)域不(bù)动产状况(kuàng)的基(jī)本(běn)情况就是公共产品供给的依据，如拥有不动(dòng)产(chǎn)产权的居民越集(jí)中的区域(yù)，对公共产品的需求也就越多；不动产价值较高(gāo)的地方，对公共产品需求的质量也就(jiù)越高；不同(tóng)类型不动产（工业、商业和(hé)住宅），不同产权状况的(de)不(bù)动产（集(jí)体产权和个人产权、租赁和购买产权等）对公共产品需求也有差(chà)异。

　　不动产统(tǒng)一登记(jì)是建立(lì)和实施不(bù)动(dòng)产税制(zhì)的前提和基础，也是落实(shí)《物(wù)权法(fǎ)》“物权法定、公示公信(xìn)”原则的唯(wéi)一(yī)途径。经(jīng)过法定程序的(de)登记(jì)，不动产拥(yōng)有者对于不动产事实(shí)上拥有了所有(yǒu)权(quán)（不(bù)管(guǎn)是农村的宅基地，还是城市的商品住宅），也就具备了(le)征收不动(dòng)产税的基础。在此基础上，根(gēn)据基本(běn)不动产需求(qiú)免(miǎn)税的原(yuán)则(zé)，扣除基本需求的免税面积外，所(suǒ)有人(rén)拥(yōng)有的其他不动(dòng)产，将一律进(jìn)入征税范畴(chóu)，并根据不动(dòng)产(chǎn)的基本(běn)情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权形式等），评估(gū)房屋的市场价值，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：济宁舞蹈培训学校_济宁洋娃娃舞蹈学校_济宁洋娃娃舞蹈学校官网 莫问前程上一句是啥 莫问前程的意思