林地(dì)转让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗？林地转让不是必(bì)须(xū)要过户的。关于林地转让(ràng)必须要过户吗以及林地转让(ràng)必须要过户吗，林地转让必须(xū)要过户(hù)吗现在，林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过户(hù)吗知乎，林地(dì)过(guò)户需要什么(me)手续，林地转让后(hòu)没过(guò)户的后果等问题，农商网将为你整(zhěng)理(lǐ)以下的生(shēng)活知识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是可以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地可(kě)以建房，但(dàn)要得到批准。按照法律的规(guī)定，未经林业(yè)行(xíng)政(zhèng)主管部门(mén)依法(fǎ)批准，不得擅(shàn)自将林地(dì)改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅(shàn)自(zì)在林地内(nèi)建房子。另外(wài)，林(lín)地的承(chéng)包经营者(zhě)可以(yǐ)在承包(bāo)的林地(dì)内(nèi)修建(jiàn)必要的直接(jiē)为林(lín)业生产服务的基(jī)础设施。但是，在(zài)建设之前，也(yě)要经过林业行政主管部门依法批准。

林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过户吗

　　林地转让不是(shì)必须(xū)要(yào)过户。

　　林(lín)地(dì)转让属于经营权的流转，并不需要办理(lǐ)过户，林地的所有(yǒu)权(quán)归村集体(tǐ)，个人(rén)所享有(yǒu)的只是承包经(jīng)营(yíng)权。

　　林权流转即森(sēn)林(lín)、林木(mù)、林地(dì)流转，包括林地承包经营权人的林地(dì)承包经营权(quán)、林木(mù)所有(yǒu)权流转和集体经济组(zǔ)织的林(lín)地经营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让(ràng)、互(hù)换、入(rù)股、抵押等。

　　林(lín81的算术平方根是多少，81的算术平方根计算过程)权是以森林资源所有权为基础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人(rén)将承包林地转让给我存(cún)转(zhuǎn)让合同但(dàn)没(méi)过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地使用证书，实质是(shì)尚未完全取得转让(ràng)土地(dì)的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政(zhèng)府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律(lǜ)分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证书(shū)与受让方(fāng)签订转让协议的(de)，起诉前或(huò)者申请(qǐng)仲裁前转让方取得土地(dì)证或者有批准权的政(zhèng)府同意转让(ràng)的，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用(yòng)证书，实质是(shì)尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无(wú)权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有权(quán)批准核(hé)发土地证的县级以上(shàng)人民政(zhèng)府给(gěi)转让方核发了(le)土地使用(yòng)证或者批准了(le)转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项办(bàn)证或者批准(zhǔn)行(x81的算术平方根是多少，81的算术平方根计算过程íng)为应(yīng)当视为(wèi)对转让方无(wú)权处分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　受(shòu)让(ràng)方(fāng)均要求履行(xíng)合(hé)同的：办(bàn)理变更登(dēng)订手续的一方可以要求(qiú)交付土(tǔ)地(dì)，均未办理(lǐ)变更手续的，先行合(hé)法占有投资开发的，有权要求办理变(biàn)更登记，均未登记(jì)又未合法占有(yǒu)开发的(de)，先(xiān)行(xíng)交付转让款(kuǎn)一方(fāng)有权要求交付(fù)土地，办理(lǐ)变更，合同均未履行(xíng)的，依法成(chéng)立在先的(de)合同(tóng)一(yī)方，有(yǒu)权要求继续履行(xíng);未取得土地使用权方可(kě)以请求解除合同，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第十条 国家实(shí)行农村土(tǔ)地承包经(jīng)营制度，依法(fǎ)保障农村土地(dì)承包关系的长期稳(wěn)定，保护农民对承包土(tǔ)地的使(shǐ)用权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承包(bāo)经营的方式(shì)、期限、发包方和承包方的权利(lì)义(yì)务(wù)、土地(dì)承包经(jīng)营权的保(bǎo)护(hù)和流转等，适用《中华人民(mín)共(gòng)和(hé)国土地(dì)管理法》和《中(zhōng)华人民(mín)共和国(guó)农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集体资产，为其成(chéng)员(yuán)提(tí)供生产、技术、信息等服(fú)务，组织合理开(kāi)发(fā)、利用集体资源，壮大经济(jì)实力。

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