财联社(shè)5月(yuè)5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)翡翠手镯用紫光照为什么会有荧光，翡翠镯子太阳光下有紫色荧光再度(dù)披露其境(jìng)外债(zhài)务(wù)重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国(guó)发公(gōng)告称(chēng)，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午(wǔ)5时(shí)正，占现(xiàn)有债(zhài)务约85%的(de)同意债权人已(yǐ)加入重(zhòng)组支持(chí)协议。

　　周五盘(pán)中，融(róng)创(chuàng)股(gǔ)价在此利好刺(cì)激(jī)下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港股内房板块(kuài)一(yī)起走强。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在(zài)刚过(guò)去的4月，部(bù)分重点(diǎn)城市市场活跃度(dù)下降，导致房企业绩环比(bǐ)下降，但同比来看，仍保(bǎo)持增长，且增(zēng)幅进一步(bù)提升。

　　中指研究院的(de)数据显示(shì)，4月(yuè)，百(bǎi)强(qiáng)房企4月单月(yuè)销(xiāo)售额环比下(xià)降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿(yì)元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房企实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿(yì)元，单月(yuè)业绩环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持(chí)增长且增幅较上月进一步(bù)提升(shēng)。累计业绩(jì)来看，1-4月百强(qiáng)房企实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比自一季度转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环(huán)比下降(jiàng)，但仍(réng)有(yǒu)近三成百强房(fáng)企(qǐ)单(dān)月业绩环比增长，包括招(zhāo)商蛇口(kǒu)、滨江集(jí)团、中(zhōng)国铁建等；同(tóng)时有近六(liù)成百强房企单月业绩同比增(zēng)长。克而瑞研究中心(xīn)指出(chū)，总体(tǐ)来看，央国企(qǐ)以及(jí)部分(fēn)优质民企凭借热点(diǎn)城市布局以(yǐ)及积极的推(tuī)盘去(qù)化，表(biǎo)现出较强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院认为，在前期积压需求集中释(shì)放(fàng)后，当前重(zhòng)点城市市场活(huó)跃度下行(xíng)，部分(fēn)城(chéng)市市场出现明显降温。居民收入及(jí)就(jiù)业预期偏弱下，市场进一步恢(huī)复的(de)动(dòng)力不足，短期房地(dì)产政策仍将保持宽(kuān)松状态，稳定购房者置(zhì)业信心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议释(shì)放了积(jī)极信号(hào)。中指研究院认(rèn)为(wèi)，一(yī)方面经(jīng)济运行(xíng)呈向(xiàng)好态势(shì)，恢复和扩大需求仍(réng)是经(jīng)济持续好转(zhuǎn)的关(guān)键(jiàn)，而房(fáng)地产亦是(shì)扩(kuò)大需(xū)求的重要抓手；另(lìng)一方面，会议为房(fáng)地产市场定(dìng)调，短期房(fáng)地产(chǎn)政(zhèng)策(cè)仍将(jiāng)保持(chí)宽松状态，有助于稳定购房(fáng)者置业信心和(hé)预期(qī)。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院预计，随着各(gè)地政策的进一步优化调(diào)整及(jí)宏观(guān翡翠手镯用紫光照为什么会有荧光，翡翠镯子太阳光下有紫色荧光)经济的稳(wěn)步修(xiū)复(fù)，二季度全(quán)国房地产市场有(yǒu)望企稳，但城市间分化行情(qíng)延续，热点城(chéng)市市场活跃度(dù)有望保持，但多(duō)数城市仍面(miàn)临较大调整压力。

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