林(lín)地转让必须要(yào)过户吗？林地转让(ràng)不是(shì)高宽深用什么字母表示什么，高宽深用什么字母表示出来必(bì)须要过户的。关于林地转让必须(xū)要过户(hù)吗(ma)以及林地(dì)转让必须(xū)要过户吗，林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗现在(zài)，林地转让必须(xū)要过户(hù)吗知乎(hū)，林(lín)地过户需要什么手续，林地转让后没过户(hù)的(de)后(hòu)果等问(wèn)题，农商网将为你整理以下的生(shēng)活(huó)知识：

林地可以建房吗

　　林地是(shì)可以建房的(de)。

　　林地(dì)可以建房，但要(yào)得(dé)到批准。按(àn)照法律(lǜ)的规定，未经(jīng)林业行政主管部门依法批准，不得(dé)擅自将林地改为建设用地(dì)。

　　因(yīn)此，承(chéng)包(bāo)人不能(néng)擅自在(zài)林地(dì)内建房子。另外，林地(dì)的承包经营者可以(yǐ)在承包(bāo)的林地(dì)内修建必要的直接为(wèi)林业生产服务的(de)基础(chǔ)设施。但是，在建(jiàn)设(shè)之前，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要(yào)过(guò)户吗

　　林地转让不(bù)是必须(xū)要过户。

　　林地(dì)转让属高宽深用什么字母表示什么，高宽深用什么字母表示出来于(yú)经营权的流转，并不需要(yào)办理过户，林(lín)地的(de)所有权归(guī)村集体，个人(rén)所(suǒ)享有(yǒu)的只(zhǐ)是(shì)承包(bāo)经(jīng)营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林地流(liú)转，包括(kuò)林地承包经(jīng)营权人的林地承包经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权流转(zhuǎn)和集(jí)体经济组织的(de)林地经营权、林木所(suǒ)有权的(de)流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森(sēn)林资(zī)源所有权为基础(chǔ)，以对(duì)特定(dìng)的(de)森林(lín)资源的使(shǐ)用、收(shōu)益为目(mù)的的他物(wù)权。

他(tā)人将承包(bāo)林地(dì)转让给我存转让合同(tóng)但(dàn)没过户(hù)登(dēng)记有效吗(ma)？

　　转让方(fāng)未(wèi)取得(dé)土地(dì)使用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批(pī)准(zhǔn)核发土(tǔ)地证(zhèng)的县级(jí)以上人民政府(fǔ)给(gěi)转让方核发了(le)土地使(shǐ)用(yòng)证或(huò)者(zhě)批(pī)准(zhǔn)了(le)转让行(xíng)为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视(shì)为对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让(ràng)方未取得使用权证(zhèng)书与(yǔ)受让方(fāng)签订转让协议的(de)，起(qǐ)诉前或(huò)者申请仲(zhòng)裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转让(ràng)方未取得土地(dì)使用证(zhèng)书(shū)，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权(quán)批准核发(fā)土地证的县(xiàn)级以上(shàng)人民政府给(gěi)转让方(fāng)核发了土地(dì)使用(yòng)证或者批准了转让行(xíng)为的(de)，该(gāi)项办证或者批准行为应当(dāng)视(shì)为(wèi)对转让方(fāng)无权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合同有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方(fāng)均(jūn)要求(qiú)履行合同的：办(bàn)理变更登订(dìng)手续的一(yī)方可以要求交付土(tǔ)地(dì)，均未(wèi)办理(lǐ)变(biàn)更(gèng)手续的，先行合法占有(yǒu)投资开发(fā)的，有权要(yào)求办理变更登记，均(jūn)未登记(jì)又(yòu)未(wèi)合法占有开发的，先(xiān)行(xíng)交付(fù)转(zhuǎn)让款(kuǎn)一方(fāng)有权要求交付土(tǔ)地，办理变更，合同均未履行的，依法成(chéng)立在(zài)先的合同(tóng)一方(fāng)，有权要求继续(xù)履行;未(wèi)取得土地使(shǐ)用权方可以请求解除合同(tóng)，赔偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中(zhōng)华(huá)人民共和国农业(yè)法》 第十(shí)条 国家实行农村(cūn)土地承包(bāo)经营制度，依法(fǎ)保障农(nóng)村土地承包关系的(de)长(zhǎng)期(qī)稳定，保护农民对承包(bāo)土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式、期限、发包方(fāng)和承包(bāo)方的权利义务、土地承包(bāo)经营权的保护和流转等，适用(yòng)《中华人民(mín)共和国土地管(guǎn)理法》和《中华人(rén)民共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家(jiā)庭承(chéng)包经(jīng)营的基础(chǔ)上，依法管理集体资产，为其成员提供生(shēng)产、技术(shù)、信(xìn)息等服务，组织(zhī)合理开(kāi)发(fā)、利用集体资源，壮大(dà)经济实力。

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