财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露(lù)其(qí)境(jìng)外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称(chēng)，2023年5月4日香港时(shí)间下(xià)午5时(shí)正(zhèng)，占现有债务约85%的同(tóng)意债(zhài)权人已加入重组支持(chí)协议。

　　周五盘中，融(róng)创股价在此利好刺(cì)激下，一(yī)度涨超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重点城市(shì)市场活(huó)跃度下降(jiàng)，导致房企业绩环比下降，但(dàn)同(tóng)比来看，仍(réng)保持增(zēng)长，且增幅进一步提升。

　　中(zhōng)指研究院的数据(jù)显示，4月，百强房企4月单月销售(shòu)额(é)环比下(xià)降(jiàng)17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月(yuè)，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究中心的数据赶歌圩的读音是什么，赶歌圩的拼音怎么读也(yě)显示(shì)，4月，百(bǎi)强房(fáng)企实(shí)现(xiàn)销售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单(dān)月业绩(jì)环比(bǐ)降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且(qiě)增幅较上月进一步提升。累计业绩(jì)来看，1-4月百强(qiáng)房企实(shí)现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一(yī)季度转正之后(hòu)，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩环(huán)比下降，但(dàn)仍有近三成百强(qiáng)房企单月业绩(jì)环比增长，包括招商(shāng)蛇(shé)口、滨(bīn)江(jiāng)集团、中(zhōn赶歌圩的读音是什么，赶歌圩的拼音怎么读g)国铁(tiě)建等；同时有(yǒu)近(jìn)六成百(bǎi)强房企单月业(yè)绩同比(bǐ)增(zēng)长。克而瑞研究(jiū)中心指出(chū)，总(zǒng)体来看，央国企以及(jí)部分优质民企凭(píng)借热点城市布局以及积极(jí)的推盘去化，表现(xiàn)出较强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城市(shì)市场活跃(yuè)度有望保持

　　中指研究院认为，在(zài)前期积压需求集中释(shì)放后，当前重点城市(shì)市场活跃度下(xià)行，部(bù)分城市市场(chǎng)出现(xiàn)明显降温。居民收入及就业预期偏弱下(xià)，市(shì)场(chǎng)进一步恢复的(de)动(dòng)力不(bù)足，短期房地产(chǎn)政策(cè)仍(réng)将保持宽松状态，稳定购房(fáng)者置业信心和预期至关重要(yào)。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议(yì)释放了积极信号。中指研究院认为(wèi)，一方面经济运(yùn)行呈(chéng)向好态势，恢复和扩大需求仍是经济(jì)持续好(hǎo)转(zhuǎn)的关键，而(ér)房(fáng)地(dì)产亦是扩大(dà)需求的重要抓手(shǒu)；另(lìng)一方面，会议为房地产市场定调，短期房(fáng)地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，有助于稳定购房(fáng)者置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策(cè)的进一步优化调(diào)整及宏观经济的稳步修复，二(èr)季度全国房地(dì)产市场有望企稳，但城市间分化行情延(yán)续(xù)，热(rè)点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度(dù)有(yǒu)望(wàng)保持，但多数城市仍面(miàn)临较(jiào)大调整压力。

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