4月25日，自然资源部(bù)部长王(wáng)广华在全国(guó)自然资源和(hé)不动产确(què)权登(dēng)记(jì)工作会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到(dào)自(zì)然资源，覆(fù)盖(gài)所(suǒ)有国土空(kōng)间，涵盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)不(bù)动产物权的(de)不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　自然资源(yuán)部自然资源确(què)权登记局(jú)局(jú)长田文彪表示，十年来(lái)，我国以《不动产登记(jì)暂行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范(fàn)、地方性法规等为配套(tào)支撑的不动产统(tǒng)一登记制度(dù)体系(xì)基本成型(xíng)。《不动产(chǎn)登记(jì)法》已(yǐ)经(jīng)面向社会公开征求意(yì)见(jiàn)，国(guó)家、省、市(shì)、县四级联通(tōng)的(de)不(bù)动产登记信息(xī)平(píng)台平稳运(yùn)行(xíng)，不动产(chǎn)登记数据库覆盖(gài)全国(guó)、实时更新，包含15亿(yì)多条不动(dòng)产登记信息。下一步要持续提升不动产登记法治(zhì)化、规(guī)范(fàn)化水平，维护gta5怎么切换角色好(hǎo)各类产(chǎn)权主体的合法权益，更(gèng)加有力地保护产(chǎn)权。加(jiā)强(qiáng)登记(jì)信息(xī)共享、分析和应(yīng)用，发挥数据效用，更加充分(fēn)体(tǐ)现登记(jì)数据价值。

　　不动(dòng)产统一登记(jì)都登记(jì)什(shén)么？根据《不(bù)动产登记(jì)暂行(xíng)条例》，登记的(de)适用对象方面，包括：集(jí)体土地所有(yǒu)权(quán)；房屋等建(jiàn)筑物(wù)、构筑物所有权；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包经营权；建设用地使用权；宅基(jī)地使(shǐ)用权；海域(yù)使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席分析师王小嫱(qiáng)表示(shì)，实现不动产统一(yī)登记(jì)意(yì)味(wèi)着国(guó)内房产有统(tǒng)一(yī)的(de)平(píng)台登(dēng)记，由于房屋类型较多，产权情(qíng)况不一，不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记(jì)是(shì)一种制(zhì)度规(guī)范性的工作，可(kě)对全(quán)国房屋情况以(yǐ)及房屋所(suǒ)有权人(rén)摸底，为监测统计分析不动产情(qíng)况奠定(dìng)数据基础，同时有利于(yú)维护房地产市(shì)场的(de)稳定(dìng)。 gta5怎么切换角色>

　　在(zài)全面实现(xiàn)不动产统一登记后，市场(chǎng)比较(jiào)关心的是，该政策是否是房地产(chǎn)税征收的信号。多(duō)位专家表(biǎo)示(shì)，实现全(quán)国不(bù)动产(chǎn)统一登记后，房(fánggta5怎么切换角色)地产税才(cái)可能全面(miàn)落地(dì)。不(bù)动产统一登(dēng)记是房地产(chǎn)税征收的(de)前提条件，实现全面实现不动产统一登记，也(yě)意味着离房地产税的征收(shōu)更近了一(yī)步。专家称，不动产登记(jì)制度的出发点要更广，不(bù)是简单的征税(shuì)概念。但不动(dòng)产统一登记后，房地产税(shuì)等工作开展会更加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成后，房(fáng)地产税中的持(chí)有环节(jié)税已经(jīng)具备了(le)出台的所有技术条件。房地产(chǎn)税试点(diǎn)的推行要以不动产(chǎn)登记的信息为基础。全国(guó)范围的房地(dì)产(chǎn)数据联(lián)动，有助于(yú)摸清全国房地产市场的(de)实(shí)际(jì)情况(kuàng)。

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