刚刚，我国(guó)房地(dì)产领域一(yī)项重要进(jìn)展来了(le)！

　　4月25日，下午(wǔ)自然资源(yuán)部部长王(wáng)广华在全国自然资源和不动产确权登记工作(zuò)会议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统一(yī)登记(jì)。

　　这意味(wèi)着经过十年努(nǔ)力，从分散到(dào)统一，从城市房屋(wū)到农村宅(zhái)基地，从(c黑豆可以补充孕酮吗，怀孕了千万别吃黑豆óng)不(bù)动产到自然资(zī)源，覆(fù)盖(gài)所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物(wù)权的不动产统一(yī)登记(jì)制(zhì)度全(quán)面建立。

　　我国(guó)以民法(fǎ)典为统(tǒng)领，以《不(bù)动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操(cāo)作(zuò)规范、地方(fāng)性法规(guī)等(děng)为配套支(zhī)撑的不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记制度体系基本成(chéng)型。

　　全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报(bào)道，从全国(guó)自然资(zī)源(yuán)黑豆可以补充孕酮吗，怀孕了千万别吃黑豆和不(bù)动产确(què)权登记工作会(huì)议上了(le)解到，今(jīn)年是不动产统一(yī)登记(jì)改(gǎi)革实(shí)施十周年。十年(nián)来，全国累计颁发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本，全面建立和(hé)实(shí)施不动产统一登(dēng)记制度。国家、省、市、县四(sì)级(jí)联(lián)通的(de)不(bù)动产登记信息平(píng)台平稳(wěn)运行(xíng)，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自(zì)然资源部表(biǎo)示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群(qún)众和企业提供各类登记(jì)服(fú)务，累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本、不(bù)动(dòng)产登记证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市县同步颁发电(diàn)子证书证(zhèng)明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自然资(zī)源确权(quán)登记局局长田文(wén)彪表示，（各地）不动(dòng)产登(dēng)记服(fú)务能力和(hé)水平(píng)稳(wěn)步提(tí)升，实现从(cóng)“多地、多门(mén)、多(duō)次”办理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大(dà)限度地(dì)减环节、减材(cái)料、减时间、降成本(běn)，一般(bān)登记和(hé)抵押登(dēng)记实现(xiàn)5个工作日内办结(jié)。

　　各级(jí)自然资源主(zhǔ)管部门还积极推动历(lì)史(shǐ)遗留问(wèn)题导致的不动产“登记难”问题，共解决(jué)了1100多万套房屋办证黑豆可以补充孕酮吗，怀孕了千万别吃黑豆问题，惠及2600多万群(qún)众(zhòng)。

　　我国实施实现不动(dòng)产统一登记还要追溯到十年前，2013年(nián)3月，党中央(yāng)、国(guó)务院决定(dìng)建立不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)机构，提(tí)出将分散在(zài)多个部门的不动(dòng)产登记职责(zé)整合，实现(xiàn)登记(jì)机构、登(dēng)记簿册、登记依据和(hé)信息(xī)平台“四统一(yī)”改(gǎi)革任务。

   李宇嘉：为我国未来税制(zhì)改革(gé)奠(diàn)定基础(chǔ)

　　广东住房政(zhèng)策研(yán)究中心首席(xí)研究员李宇嘉表示(shì)，开展不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)，首要的(de)意义就在于(yú)落(luò)实(shí) 《物(wù)权法》，保(bǎo)障不(bù)动(dòng)产交易(yì)安全，保护不动产(chǎn)权(quán)利人的合法财产权；其次，整(zhěng)合散乱在各职能部门(mén)之(zhī)间的不动产(chǎn)碎片信息(xī)，摸清不动产“家(jiā)底”，为(wèi)政策制定和执行提(tí)供基础数据，提高(gāo)政府治理效(xiào)率和(hé)水平(píng)。开(kāi)展不(bù)动产统一登记，其最大的意义在于为(wèi)现(xiàn)代国家公共财政提供基础，这为我(wǒ)国未来税制改革奠定基础。

　　国家的现代功能是(shì)提(tí)供公共服务，既包括医疗(liáo)、教育、社会福利(lì)、社会服务、环境保护等，也(yě)包(bāo)括(kuò)市场和社会运转需要(yào)的政策和制度。要提高公共产品(pǐn)供给的有效性，不能(néng)靠专断(duàn)式(shì)的、非(fēi)专业(yè)化(huà)的，甚至是(shì)“拍脑袋(dài)”的任意决定，这样会(huì)浪(làng)费公共资源，而是需要通过摸清(qīng)底(dǐ)数，建立基(jī)础数据(jù)库和相(xiāng)应的(de)信息系统，以此来进行翔实的(de)核算和统计，为公共产品供给提供(gōng)科(kē)学的依据。

　　由于不(bù)动产不可移动(dòng)，拥有不(bù)动(dòng)产就意味着在某一区域居住和生活，就产(chǎn)生了对该区域公共服务的需求。某一区域不动产状况的基(jī)本情(qíng)况就是公共产品供给(gěi)的依据，如(rú)拥有(yǒu)不(bù)动(dòng)产产权的(de)居民越(yuè)集中的区(qū)域，对公共产品的(de)需求也就越多；不动产(chǎn)价值较高的地方(fāng)，对(duì)公共(gòng)产品(pǐn)需求的质量也就越高；不同(tóng)类(lèi)型不动(dòng)产（工业、商业和住宅），不同(tóng)产权状况的(de)不动产（集体产(chǎn)权和个(gè)人产权、租赁和购买产权等）对公共产品需求也(yě)有差异。

　　不(bù)动产统一登记是建立(lì)和(hé)实(shí)施不(bù)动产(chǎn)税制的(de)前提和(hé)基础，也(yě)是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯(wéi)一途径。经过法定程序的(de)登记，不动产拥(yōng)有者对于不动产事实上(shàng)拥有了所有权(quán)（不管是农村(cūn)的宅基地(dì)，还是城市的商品住宅），也就(jiù)具备了征收不动产税的(de)基础(chǔ)。在此基(jī)础上，根据基本不动产需求(qiú)免税的原则(zé)，扣除(chú)基本需(xū)求的免(miǎn)税(shuì)面积外(wài)，所有人拥(yōng)有的其他不动产，将一律(lǜ)进入(rù)征税(shuì)范畴(chóu)，并根(gēn)据不动产的(de)基本(běn)情况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形式等），评(píng)估(gū)房屋的市场价(jià)值，按章征税。

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