每座(zuò)城市都有自(zì)己奉为“隐秘而(ér)顶尖(jiān)”的(de)豪宅，比如北京的万柳书院、钓(diào)鱼(yú)台七(qī)号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣花(huā)溪(xī)的金林半岛(dǎo)、草堂(táng)之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一(yī)定榜上(shàng)有(yǒu)名(míng)，在(zài)接待国家(jiā)元首的西郊宾馆(guǎn)旁(páng)，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发(fā)商(shāng)华丽家族，如今处境(jìng)却“一片(piàn)狼藉”，引发(fā)公(gōng)司股东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提名(míng)了董(dǒng)事推(tuī)荐议案股东大(dà)会表决。言(yán)下之意，想进(jìn)董事会，监(jiān)督(dū)公(gōng)司转(zhuǎn)型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会(huì)认为泽熙(xī)投资（徐翔控(kòng)股公(gōng)司）的股(gǔ)权被冻(dòng)结，在(zài)过(guò)去7年(nián)多没有(yǒu)行使过表(biǎo)决(jué)权(quán)，提案程序存在一定的(de)瑕疵(cī)，董(dǒng)事会希望其股权争议(yì)解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注(zhù)意到(dào)，截止5月(yuè)18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对(duì)比徐翔向公(gōng)司“开战”前已(yǐ)经拉(lā)升了(le)两个板(bǎn)。但(dàn)相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙(xī)投(tóu)资(zī)）拿下公司(sī)9000万股时，最高股价超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水(shuǐ)9成(chéng)，这(zhè)事(shì)搁在一(yī)度(dù)被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有(yǒu)些老股(gǔ)民在(zài)评论中不留余(yú)地称(chēng)这为“自作(zuò)自(zì)受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市(shì)场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外(wài)界盛议其会以何种方(fāng)式重返资本(běn)市场？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔第(dì)一次(cì)再入公众(zhòng)视野(yě)是“离婚(hūn)案被(bèi)法(fǎ)院驳(bó)回”（详见文末延伸阅读(dú)），第二(èr)次则(zé)是因投资(zī)亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的(de)确是(shì)“股神”都可(kě)能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽(lì)家族，在今年一季度(dù)的销售签约(yuē)面积仅有(yǒu)300平方米，大抵(dǐ)为市面上一两套大(dà)户型房产交易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今(jīn)年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也(yě)是相似(shì)的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家(jiā)族的(de)销售面积仅300平方(fāng)米，销售(shòu)金(jīn)额478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同5公里是多少米 5公里是多少步比(bǐ)腰斩、下(xià)降超(chāo)过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根(gēn)据财(cái)报(bào)，截至2022年底公司土储面积约8.53万平(píng)方(fāng)米，在苏(sū)州有(yǒu)待开发土(tǔ)地面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵(zūn)义待开发(fā)土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司(sī)还在上海拥有诸多投资(zī)性房产(chǎn)和(hé)车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方米可(kě)售面积的住(zhù)宅项目“上海华(huá)丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上(shàng)海豪(háo)宅回(huí)暖，甚(shèn)至(zhì)出现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛(shèng)景，一日(rì)夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩(pā)桥段不断，而华丽(lì)家族持有的汇景天地(dì)项目地处(chù)核心(xīn)黄浦区、数千平绿地(dì)环绕还可眺(tiào)江，似(shì)乎不(bù)愁(chóu)市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界很(hěn)疑惑(huò)，华丽家族为何(hé)常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家族今年整(zhěng)体业绩(jì)没有起色，基(jī)本(běn)面(miàn)继(jì)续恶化的话，公(gōng)司甚至可能(néng)面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应(yīng)过(g5公里是多少米 5公里是多少步uò)，为(wèi)何经营(yíng)不积(jī)极，但从行动来看，“资本玩家(jiā)”的心态或许能解释(shì)一(yī)二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年(nián)1月，由上海南江(jiāng)集团和四位自然人投资设立，以(yǐ)房地产开(kāi)发(fā)为业务(wù)，拥有国家(jiā)建筑(zhù)装饰一级资质，也涉(shè)足绿化环(huán)保(bǎo)等相关(guān)产业。

　　及至(zhì)2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公司依然主(zhǔ)营房地(dì)产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张(zhāng)，在资本人士(shì)的牵线搭(dā)桥下，华丽家族老板王伟林结(jié)识了私募一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接注资，而是带人(rén)套利，就此也拉开了华丽家族风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与(yǔ)控股股东南江集团一起(qǐ)收购海(hǎi)泰(tài)投资，获得了(le)抗原(yuán)-抗体(tǐ)复合型乙(yǐ)肝治疗性疫(yì)苗(miáo)技术的所有权(quán)，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰(tài)投资向市场抛出了高送转等(děng)各(gè)种利(lì)好(hǎo)。股价(jià)和估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐(xú)翔(xiáng)在二级市场(chǎng)炒作(zuò)和接(jiē)盘。

　　据德(dé)林社爆料(liào)，彼时两人合盟，约定王伟(wěi)林的套现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的(de)炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其后华(huá)丽家族又(yòu)瞄(miáo)准了石墨(mò)烯的热点，一度在市(shì)场造(zào)出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族(zú)宣布拟出(chū)资9900万美元收购南江(jiāng)集团和实(shí)控人(rén)王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族(zú)二(èr)股东的身份对外宣(xuān)称，“公司(sī)拥(yōng)有(yǒu)全球(qiú)第一条石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的(de)公告已(yǐ)经找不到任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨(mò)烯(xī)有关的非金属矿物制品业营收规模始终在百万(wàn)以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年(nián)报）

　　华丽(lì)家族由始至终(zhōng)认真发(fā)展过的业(yè)务，或许只有(yǒu)房(fáng)地产。所谓一系列(liè)热点行(xíng)业的“跨界行(xíng)为”，似乎更像概(gài)念炒作和资本(běn)套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深股(gǔ)民(mín)批评称，徐翔的(de)进(jìn)入，在资产(chǎn)市(shì)场带飞(fēi)了(le)华丽家族，但这并(bìng)非(fēi)公司发展的正道(dào)，他现在有什(shén)么底气(qì)指责公司经(jīng)营(yíng)不济？

　　的确(què)，“檀宫”一(yī)度(dù)是(shì)上海豪宅的标杆，但如果华丽家(jiā)族(zú)不能持(chí)续发展，市场(chǎng)终(zhōng)究会懂得(dé)把“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若是(shì)一家只能炒(chǎo)作、业务不济的(de)公司，谁都会担心有一天“被(bèi)割韭菜”，即使这(zhè)个(gè)人是(shì)曾经的(de)所谓股神。

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