今天给各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房(fáng)预收(shōu)的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对(duì)预收半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在(zài)一年(nián)以内的直(zhí)接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一(yī)年以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科(kē)目，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的(de)租(zū)金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的(de)方法是：要看租什么(me) ，用途是什么(me)，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企(qǐ)业以租(zū)赁方式(shì)租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及押(yā)金(jīn)和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他(tā)应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费并(bìng)按月(yuè)进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内房租(zū)费用(yòng) ，应通过“预付(fù)账款”科目核(hé)算；预付(fù)一年以(yǐ)上(shàng)的房租费(fèi)用应通过(guò)“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目核算；如(rú)果是用于销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于产(chǎn)品生产(chǎn)的(de)厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业(yè)务收(shōu)入(rù)”账(zhàng)户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以外的(de)其他(tā)销售或其他(tā)业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位(wèi)或(huò)个(gè)人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其他业(yè)务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的房租且(qiě)取得对应发票时，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的房租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)通过(guò)“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目(mù)进行核算 。

一次(cì)性收取三年租(zū)金(jīn)收入(rù)时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一(yī)次性开具一(yī)年的(de)租(zū)赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下(xià)：收到(dào)一年的(de)租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文(wén)件规定(dìng)税务处(chù)理与(yǔ)现行会计(jì)处理一致，不形成税务处(chù)理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业(yè)的费(fèi)用支出(chū)，并按受(shòu)益期摊(tān)销。装修费用不(bù)能作为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资(zī)性(xìng)房(fáng)地产计提折(zhé)旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累(lèi)计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对房(fáng)地(dì)产资产价值进行评(píng)估和估算的(de)过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金收(shōu)入(rù)或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什(shén)么评估公司，房产评(píng)估公司、资产(chǎn)评估公司(sī)都(dōu)可以(yǐ)出(chū)这(zhè)类报(bào)告。主要看(kàn)你用(yòng)到(dào)什(shén)么地(dì)方(fāng)上(shàng)。房地(dì)产估(gū)价机构资质等级(jí)分(fēn)为三级 。国务(wù)院(yuàn)建设行(xíng)政(zhèng)主管(guǎn)部门负(fù)责一级房地产估价机构(gòu)资质许可。<吃肉的生肖有哪几肖，吃肉的生肖有哪几肖呢/p>

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而是指一般意(yì)义上的(de)租赁行为，这块租金收(shōu)入(rù) ，需要在资(zī)产评(píng)估时考虑，需(xū)要披(pī)露在资产评估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市(shì)公(gōng)司与其母公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主要(yào)是减少双方(fāng)的关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这(zhè)里需要特别(bié)强调指出(chū)：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租(zū)赁(lìn)合同中所约(yuē)定的——即(jí)使那是非正(zhèng)常交(jiāo)易(yì)价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套基(jī)本生活设施。租(zū)金则(zé)按不高于(yú)同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的(de)情况(kuàng)下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准面向社(shè)会出租(zū)。

公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到(dào)期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房(fáng)，则(zé)记入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时(shí) ，当年度(dù)的，可直接记(jì)入营业费用(yòng)或管(guǎn)理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐(zhàng)款或(huò)长期待(dài)摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。核(hé)算 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固(gù)定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)上(shàng)的(de)，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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