林地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户吗？林(lín)地转让不是必须(xū)要过户的。关于林地转让必须要过户(hù)吗以及林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必(bì)须要过户吗知乎，林(lín)地过户需要什么手续，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让后没(méi)过户的后果等问题，农商网将为你整理(lǐ)以下的(de)生活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房，但要得到(dào)批(pī)准。按照法律的规(guī)定，未(wèi)经林(lín)业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批准，不得擅(shàn)自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人(rén)不能(néng)擅自在(zài)林地内建房子。另外，林地的承包经(jīng)营者(zhě)可以(yǐ)在承(chéng)包的(de)林(lín)地内(nèi)修建必要的(de)直接为林(lín)业生产服(fú)务的基(jī)础设(shè)施。但是，在(zài)建设之前，也要经过(guò)林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)依(yī)法批准。

林地(dì)转让必须要过户(hù)吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要过户(hù)。

　　林地转让属(shǔ)于经营权(quán)的流转，并不需要办理过(guò)户，林(lín)地的所有权归(guī)村集体(tǐ)，个人所享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林地(dì)流转，包括(kuò)林(lín)地承(chéng)包经营权人的林地承包经营权、林木所(suǒ)有权流转和集体经(jīng)济组织的林(lín)地(dì)经营(yíng)权、林(lín)木(mù)所有权的(de)流(liú)转。

　　林权流(liú)转方式包(bāo)括转(zhuǎn)包、出(chū)租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林(lín)资源(yuán)所有(yǒu)权为基础，以对(duì)特定的森林资源的使用、收益为目的彩礼可以转账吗，彩礼一般用什么方式给女方的他物权。

他人将承包林地转让给我存转让合同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得(dé)土地使用证书(shū)，实(shí)质(zhì)是(shì)尚未(wèi)完(wán)全取得(dé)转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通常应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府给转让方(fāng)核发(fā)了土地(dì)使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的(de)，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让方无权处分(fēn)的追(zhuī)认(rèn)，因此(cǐ)，此(cǐ)时(shí)合同(tóng)有效。

　　法律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证书与受让方(fāng)签订转(zhuǎn)让协议的，起(qǐ)诉前(qián)或者申请仲裁前转让方取得(dé)土(tǔ)地(dì)证或者有批准权(quán)的政府同意(yì)转(zhuǎn)让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发(fā)了土地使(shǐ)用证或者批准了转让(ràng)行为的(de)，该项办证或者批(pī)准行(xíng)为(wèi)应当视(shì)为(wèi)对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求(qiú)履行(xíng)合同的(de)：办理(lǐ)变更登订手续的一方可(kě)以(yǐ)要求交付土地，均未办理变更(gèng)手续的，先(xiān)行合法占有(yǒu)投资开发的(de)，有权要求办理变更登记，彩礼可以转账吗，彩礼一般用什么方式给女方均未登记(jì)又(yòu)未(wèi)合法占(zhàn)有开发的，先行交付(fù)转让款一方(fāng)有权(quán)要求交付(fù)土(tǔ)地，办理(lǐ)变更，合同均未(wèi)履行(xíng)的(de)，依(yī)法成立在先(xiān)的合同一方，有(yǒu)权要求继续(xù)履行;未取得土地使用权(quán)方(fāng)可以请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国农业法》 第十(shí)条 国(guó)家实行农(nóng)村土地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营制(zhì)度，依法保障农村土地(dì)承包(bāo)关系的长期稳定，保护农(nóng)民(mín)对承包土地的(de)使用(yòng)权。

　　农村土地(dì)承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方(fāng)和承包方的权利(lì)义务、土地承包经(jīng)营权的保护和流转等(děng)，适(shì)用《中华人民共和国土地管理法》和《中华(huá)人(rén)民共和国农村土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当(dāng)在家庭(tíng)承(chéng)包经营(yíng)的(de)基础上，依法管理集(jí)体资产，为其成员提供生产、技(jì)术(shù)、信息等服务(wù)，组织合理开发、利用集(jí)体(tǐ)资源(yuán)，壮大(dà)经(jīng)济实力。

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