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　　金融界5月12日(rì)消息 为贯彻(chè)落实党的二(èr)十(shí)大和中央经济(jì)工(gōng)作会议精神，按(àn)照《国(guó)务院办公厅关于进一步盘活存(cún)量资产扩大有效投资(zī)的(de)意(yì)见》部龙钟是什么意思有什么表达效果，双袖龙钟的龙钟是什么意思署和“进一步推(tuī)进REITs常态化发行十二条”的(de)有关工作安排，证(zhèng)监会指导证券交易所修订REITs审(shěn)核关(guān)注事项(xiàng)指引，突(tū)出以“管资(zī)产”为(wèi)核(hé)心，进一步优化REITs审(shěn)核关注(zhù)事(shì)项(xiàng)，强化信息披露要求，明确(què)产业园区(qū)、收费(fèi)公路两大(dà)类(lèi)资产的审核和(hé)信(xìn)息(xī)披(pī)露标准，提高成熟(shú)类型资产的推荐审核透明度，加快发行(xíng)上(shàng)市节(jié)奏，推动REITs市(shì)场高质量发(fā)展。

　　REITs审核(hé)关注事项指引(yǐn)坚持(chí)制度化、规(guī)范(fàn)化(huà)和(hé)透明化原则，着力构建符合(hé)REITs特点及规律的审(shěn)核和信(xìn)息披露体系(xì)。

　　一是深入总结试(shì)点经验，明(míng)确(què)产(chǎn)品设计(jì)、项(xiàng)目审核(hé)和信息披露要求(qiú)，促进(jìn)形成(chéng)市场共(gòng)识，进一步(bù)提高市场规范运作水平。二是结合(hé)产业园区、收费公路等大类资产(chǎn)行业(yè)特(tè)性，在(zài)REITs现行审核和(hé)信息(xī)披露(lù)要求的(de)基础上，从项目合(hé)规、历史运营以及评估参(cān)数设(shè)置等多维(wéi)度(dù)细化(huà)了两大类(lèi)资产(chǎn)的审(shěn)核(hé)关注重(zhòng)点，强化信息披露要(yào)求，提升监管(guǎn)的(de)精准(zhǔn)性(xìng)和(hé)高效性。

　　下一步，证监会将指导证(zhèng)券交易所(suǒ)持(chí)续完善(shàn)REITs信息披露制度规则，研究制(zhì)定(dìng)出台定(dìng)期报告(gào)和(hé)临时公告披露指引，按照(zhào)“成熟一类、推出一类”原则，分步推出仓储物流、保障性租赁住(zhù)房等(děng)大类(lèi)资产审核及信息披露(lù)规则，建立(lì)健(jiàn)全透明和可预期的(de)审核(hé)注册标准，重点关注资产及项目运营质量，进(jìn)一步强化市(shì)场监管和(hé)投资者保护机制，更(gèng)好(hǎo)服务(wù)经(jīng)济高质量(liàng)发展(zhǎn)。

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