金融界5月12日消(xiāo)息 为贯彻(chè)落实(shí)党的(de)二十大和中央(yāng)经济工作会议精(jīng)神，按照《国务院办公厅关(guān)于(yú)进一步盘(pán)活存量资产扩大有效投(tóu)资(zī)的意见》部署和“进一步推(tuī)进REITs常态化发行十(shí)二条”的有关工作(zuò)安排(pái)，证监会指导证券(quàn)交易所修订REITs审核(hé)关注事项指引，突出(chū)以“管资产”为核心，进一步优化REITs审核关(guān)注事项(xiàng)，强化(huà)信息披露要求，明确产业园区(qū)、收费公路两大类资产的审核和信息披露标准，提(tí)高(gāo)成熟类型(利口酒属于什么酒类，利口酒可以直接喝吗xíng)资产的推荐(jiàn)审核透明度(dù)，加(jiā)快发(fā)行(xíng)上市节奏，推(tuī)动REITs市(shì)场高(gāo)质量(liàng)发展。

　　REITs审核(hé)关(guān)注事项指引坚(jiān)持(chí)制度化、规(guī)范化和(hé)透明(míng)化原则，着力构(gòu)建符合(hé)REITs特点及规律的(de)审核(hé)和信息披露体系。

　　一(yī)是深(shēn)入总结(jié)试点经(jīng)验，明确产品设计、项(xiàng)利口酒属于什么酒类，利口酒可以直接喝吗目审核和(hé)信息披(pī)露要求，促(cù)进形成市场共(gòng)识，进一步(bù)提(tí)高市场规(guī)范运作(zuò)水平。二是结合产业园区、收费公路等大(dà)类(lèi)资产(chǎn)行业特(tè)性，在REITs现行审核和信息披露要(yào)求(qiú)的(de)基(jī)础上，从项目合规(guī)、历(lì)史运营以及评估参数(shù)设置等多(duō)维度细化了(le)两大类资产(chǎn)的审核关注重点，强化信息披露要求，提升监管的精准性和高效性。

　　下一步，证监会将指导证券交(jiāo)易所持续完善REITs信息(xī)披露制(zhì)度规则，研(yán)究制定出(chū)台定(dìng)期报告(gào)和临时(shí)公告披露指(zhǐ)引，按(àn)照“成熟一类、推出(chū)一类(lèi)”原(yuán)则，分步(bù)推出仓储物流、保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住房等大类资产(chǎn)审核及信(xìn)息(xī)披(pī)露规则，建立健全透明和可(kě)预期的审核注(zhù)册标准，重(zhòng)点关注资产及项目运营质(zhì)量，进一步强(qiáng)化市场监管和投资者保护机制，更好服务经济(jì)高质量(liàng)发展(zhǎn)。

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