今(jīn)天给各位(wèi)分(fēn)享出(chū)租(zū)厂房预收的(de)半年租金(jīn)怎么(me)入账(zhàng) ，其(qí)中也会(huì)对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临的问题，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收(shōu)一年(nián)房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销会计(jì)处理：支付(fù)时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收(shōu)到的租金账(zhàng)务处理，收到租金(jīn)的(de)时候(hòu) ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款等(děng)，贷：其他(tā)业务(wù)收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务(wù)处(chù)理的(de)方(fāng)法是：要(yào)看(kàn)租什么 ，用途是(shì)什(shén)么，正常是入(rù)待摊费(fèi)用(yòng)，最省事的(de)办法就是直接(jiē)计(jì)入管理费用感谢你特别邀请来见证你的爱情是什么歌，感谢你特别邀请来见证你的爱情是什么歌曲。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处(chù)理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的(de)做账(zhàng)处(chù)理。核(hé)算(suàn)押金时(shí)，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目(mù)处理。

预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金(感谢你特别邀请来见证你的爱情是什么歌，感谢你特别邀请来见证你的爱情是什么歌曲jīn),应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

企业(yè)预付(fù)房租费(fèi)并按月(yuè)进行(xíng)房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其(qí)中，预付一年(nián)及一年(nián)以内(nèi)房租费用 ，应通过“预(yù)付(fù)账款”科目核(hé)算；预付一年以上的(de)房租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管理的(de)办公楼(lóu)，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销(xiāo)售的门市部，则(zé)通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企业除主营(yíng)业(yè)务收入以外的其他销(xiāo)售或其(qí)他业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无余额。

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借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定(dìng)资(zī)产租(zū)金 、应付(fù)租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷：其他(tā)业务收入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的房租且取得对(duì)应发票时，应(yīng)当通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费(fèi)——应(yīng)交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年(nián)以上(shàng)的房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三年(nián)直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一次性开具一年的租(zū)赁发票(piào) ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其会计分录(lù)如下(xià)：收到一年(nián)的(de)租金并一次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作(zuò)为商贸型企业(yè)的费用支(zhī)出，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不能作为直接费(fèi)用化，按受益(yì)期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其他业务(wù)收入(rù)会计科目中。租金计入科目(mù) 按(àn)期(qī)(月)对投资性房地(dì)产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性(xìng)房地产(chǎn)累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其(qí)他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科目核(hé)算，其相关的(de)会(huì)计(jì)分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于房地产评估的(de)范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价(jià)值、租(zū)金收(shōu)入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了(le) 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什么(me)评估(gū)公司(sī)，房产评估(gū)公(gōng)司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要看(kàn)你用(yòng)到什么地方上(shàng)。房地(dì)产(chǎn)估价机(jī)构资质等(děng)级分为三(sān)级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收(shōu)入(rù) ，需要(yào)在(zài)资产评估时考虑，需要披露在资产评估(gū)报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为在上市(shì)公(gōng)司与其母公司之间运作的情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的(de)关联交易额度。

4、综合(hé)评估决(jué)定估(gū)价额(é) 这里需要特别(bié)强(qiáng)调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价值(zhí)评(píng)估，对于租期(qī)内的(de)租金收益必须(xū)严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即(jí)使那是(shì)非正(zhèng)常交(jiāo)易(yì)价格。注意：综合评(píng)估需(xū)要估价(jià)人(rén)员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按不(bù)高于同(tóng)地(dì)段同品(pǐn)质市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房租(zū)金的85%评估确(què)定。在(zài)满足需求(qiú)的情况下(xià)，可按保障(zhàng)性租赁(lìn)住房租(zū)金(jīn)标准面向社(shè)会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话(huà)，则(zé)要(yào)在(zài)未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存 在(zài)以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用(yòng)房(fáng) ，房租费记入(rù)制(zhì)造(zào)费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用(yòng)房，则(zé)记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可(kě)直接(jiē)记入营业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或(huò)记入(rù)预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年(nián)度(dù)的，应记(jì)入预付帐(zhàng)款或长期待摊(tān)费用，到时(shí) ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目(mù)，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税(shuì)（房(fáng)产(chǎn)税和土地(dì)使用(yòng)税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土地放在(zài)“无(wú)形资产”科目(mù)核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的(de)，计(jì)入“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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