大家好,听说过上海(hǎi)云锦东方吗?没听过(guò)的(de)话,说明(míng)你(nǐ)跟泰勒一样比较(jiào)穷(qióng),还得加倍努(nǔ)力挣钱。
一(yī)起(qǐ)来看看咋回(huí)事(shì)。
亿万富豪(háo)暴(bào)晒排队买房
近期,财经圈内最火(huǒ)的不是中(zhōng)特估、金特估,也(yě)不是(shì)AI,而是上海的新楼盘——云锦东方。私募大V吴悦风老师在微博吐槽称,本来一(yī)个上海的朋友约好了(le)来北京小聚,突然(rán)说来不了了,我以为有什么情况多问一(yī)句。他(tā)说:他在忙着认筹云锦东方。
而(ér)这个楼(lóu)盘甚(shèn)至还影响了近期的股(gǔ)市(shì)。有分析(xī)师称,云锦东方的打(dǎ)新,直(zhí)接把市(shì)场带回(huí)调了。
云锦东方有着“史上最严(yán)”的冻资(zī)要求:500万认(rèn)购金(jīn),首套900万(wàn)、二再续前缘的意思是什么,再续前缘的意思可以形容好朋友吗(èr)套2900万的冻资,并且(qiě)冻资证明需要徐汇区的银行网(wǎng)点,外加要求一年内(nèi)的流(liú)水单,也是上海(hǎi)积分制以来首个要(yào)求银行流水的新盘(pán)。
易居研(yán)究院副院(yuàn)长(zhǎng)杨(yáng)红旭(xù)称,为提(tí)高认购(gòu)门槛(kǎn),开发商要求首套房冻资900万,二套房冻资2900万的苛刻要求,但套(tào)利的土豪们仍扎推围(wéi)猎。
为什么富(fù)人都在排队买(mǎi)房?原因很简单,价格倒(dào)挂了(le)。
公开(kāi)信息显示,位列上海第四批次(cì)入(rù)市新盘中的云锦东方三期,共(gòng)推售105套房(fáng)源,包(bāo)含(hán)洋房、别墅(shù),备案均价高达16.4907万元/平方米。
而周边的(de)二手房(fáng)均价多少(shǎo)?20万+!以链家(jiā)的成交记录来看,云锦二期(qī)去(qù)年至今的成交均价(jià)在20-26万(wàn)之间。
也(yě)就是说,只要(yào)打中一套(tào)云锦(jǐn)东方,就能稳赚2000多万!据一些购房(fáng)指南分析(xī),以本(běn)次的(de)均套面积355平(píng)为例,按照(zhào)当下二手房的成(chéng)交价,用最最(zuì)最(zuì)保守的(de)倒挂:每平米6万来计算,355平(píng)*6万/平 = 2130万(wàn)!!!
有人火线结(jié)婚(hūn)参与(yǔ)认(rèn)购
据(jù)称(chēng),根据(jù)此次的(de)认购火爆(bào)程度,预计该批次的云锦东(dōng)方会成为上(shàng)海(hǎi)积分(fēn)制以来第一(yī)个真(zhēn)正的满分盘。
杨红旭称,积分满分户,也就意味着(zhe)名下无房。买的起(qǐ)3000万起步豪宅的(de)家庭,或(huò)者为(wèi)了打新而卖掉所有旧房(fáng),或者(zhě)利用代持、假离婚假结婚等(děng)方式达成满分。
而泰勒朋友圈有(yǒu)个大(dà)神,在这个楼盘蹲出了猛料。据说(shuō),黄(huáng)牛两种主要操作方式(shì):结(jié)婚以及(jí)代持。其中(zhōng),结婚的方(fāng)式主要针对(duì)积(jī)分(fēn)不够的购房者(zhě),找满分者(zhě)结(jié)婚(hūn),以家(jiā)庭为单位得(dé)以高(gāo)分入围;代持则是先以别(bié)人(rén)的名义(yì)购房(fáng),以后通过交易等(děng)方式将(jiāng)产(chǎn)证进行变(biàn)更(gèng)。
据说被工(gōng)作(zuò)人(rén)员认出(chū)是黄牛之后,黄牛上(shàng)来就是一句(jù)话:我(wǒ)结婚,合理(lǐ)合情合法(fǎ),你凭什(shén)么(me)不让我认筹!
中原地产(chǎn)首席分析师张大伟称,这几天关于房(fáng)地产(chǎn)市场(chǎng)的(de)头条新闻非常玄幻(huàn):有鹤壁10万买8套房的(de),也有上海亿万富豪一日(rì)夫妻排队打新几千万豪宅的。
张大(dà)伟分析,房地产市场的(de)分化越来越(yuè)严重了!
1,大(dà)部分城市的楼(lóu)市(shì)已经逐步丧失投资属性!
2,不同(tóng)城市楼市必然分(fēn)化发展,同一个城市内(nèi)部(bù)分化也(yě)剧烈!
张(zhāng)大伟称(chēng)全国住房库存巨大且(qiě)创(chuàng)了新高。中国楼(lóu)市已经进入了总量过(guò)剩,供求(qiú)关系强弱(ruò)分化(huà)比(bǐ)较明显的情况,特别(bié)是在(zài)人口出生率没出现转折(zhé)的背(bèi)景(jǐng)下,楼市供应过剩的行情应该(gāi)会存在非(fēi)常(cháng)长一段时间。一二线(xiàn)城(chéng)市(shì)只有好地段涨,郊(jiāo)区难涨;三(sān)四线城市个别城市好地(dì)段还能涨,经济太弱,没人流入的城市可能永远也不会涨了,就是进入鹤岗化(huà)。
未经允许不得转载:济宁舞蹈培训学校_济宁洋娃娃舞蹈学校_济宁洋娃娃舞蹈学校官网 再续前缘的意思是什么,再续前缘的意思可以形容好朋友吗
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非常不错
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是吗
真的吗
哇,还是漂亮呢,如果这留言板做的再文艺一些就好了
感觉真的不错啊
妹子好漂亮。。。。。。
呵呵,可以好好意淫了