5月1日，上海正式实施多(duō)子抖音我从来没想过我这放荡的灵魂是什么歌，抖音有一首歌什么荡悠悠女家庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支持政(zhèng)策。其(qí)中明确(què)，多子女(nǚ)家庭在上(shàng)海市购首(shǒu)套(tào)房(fáng)，最高(gāo)贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了(le)上海(hǎi)，近(jìn)期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　上海实施(shī)多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金管理委员会发布《关于本市实(shí)施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年(nián)5月1日起，符合(hé)本市(shì)住房(fáng)公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支(zhī)出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规定的多子(zi)女家庭购买首套住(zhù)房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子(zi)女家庭的(de)职工（以下简称借款(kuǎn)申请(qǐng)人）申(shēn)请贷款时至少有一个子女为未成(chéng)年(nián)人。个(gè)人(rén)最高贷款限额(é)为60万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住(zhù)房公积(jī)金的(de)，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加(jiā)12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在(zài)上述(shù)限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出(chū)，符(fú)合上海市(shì)租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申请人在上海市连续足额(é)缴存住房公积金满3个月(yuè)；申(shēn)请人及配偶在上海市无自(zì)有住房(fáng)且租赁市场租(zū)赁住房，或者按照上海市相关(guān)政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门(mén)认定并纳入统一管理(lǐ)的公(gōng)共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无(wú)委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中(zhōng)提取(qǔ)业务；至(zhì)少一名未成年(nián)子女与申请人或配(pèi)偶(ǒu)在本市共(gòng)同(tóng)居住(zhù)半年(nián)以上（含(hán)半(bàn)年）；申(shēn)请人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房的，实(shí)际租金以网签(qiān)备案合同登记租(zū)金(jīn)为准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金(jīn)以(yǐ)网签备(bèi)案合同(tóng)以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租(zū)金的税(shuì)控发(fā)票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策，更多惠(huì)及多子女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者注意到，上述(shù)新(xīn)政是基于(yú)贯彻(chè)落实《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支(zhī)持措施(shī)的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革委(wěi)、中央宣传(chuán)部(bù)、住房城乡建(jiàn)设部等(děng)联合发布(bù)《关(guān)于进(jìn)一步完(wán)善和落(luò)实积极生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》，要求深入(rù)实(shí)施(shī)一(yī)对夫(fū)妻可(kě)以(yǐ)生育三(sān)个(gè)子女政策及配套支(zhī)持措施，完善和落实(shí)财政、税(shuì)收、保险、教育、住(zhù)房、就(jiù)业等积(jī)极生育支(zhī)持措施(shī)，积(jī)极营造婚育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收等支持措(cuò)施(shī)”中提到(dào)：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房(fáng)政(zhèng)策向多子女家(jiā)庭倾斜，在(zài)缴存城(chéng)市无自有住房且租赁(lìn)住房的多(duō)子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)；对购(gòu)买首套自住住(zhù)房的多子(zi)女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策(cè)等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于优化生育政策促进(jìn)人口(kǒu)长期(qī)均衡发(fā)展的决(jué)定》，其中表示(shì)，“当前，进(jìn)一步适应人口(kǒu)形势新(xīn)变化和推动高质(zhì)量发展(zhǎn)新要求(qiú)，实(shí)施三孩生育政策(cè)及(jí)配套(tào)支持(chí)措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的(de)第十九条(tiáo)“加强税收、住房(fáng)等支持政(zhèng)策”中(zhōng)提(tí)到”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研究制定根据养育未成年子女负担情况实施差异化(huà)租赁和购(gòu)买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷(dài)款政策(cè)对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限(xiàn)额提高20％；租房提(tí)取最高额(é)度提(tí)高20％。即以家庭(tíng)为单位，每(měi)户(hù)每年(nián)提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公(gōng)积金(jīn)缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多(duō)子女家(jiā)庭无(wú)房租(zū)赁住房提取公积金的，年提(tí)取限额按现行规(guī)定额度标(biāo)准上浮50％，即(jí)租(zū)房年(nián)提取额度(dù)从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出台公积金新(xīn)政(zhèng)，规定多子(zi)女家(jiā)庭购买首套自住住房且(qiě)首(shǒu)次申请住房贷款(kuǎn)的，单(dān)方(fāng)正常(cháng)缴存(cún)最高可贷款额(é)度(dù)提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方(fāng)正常缴存(cún)最(zuì)高(gāo)可贷(dài)款额度(dù)提高(gāo)至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住房提取住房公积金的(de)，提取限额(é)按现行规定(dìng)额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及(jí)以上的(de)多子女家庭(tíng)（至少一个(gè)子女未成年(nián)）使(shǐ)用公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房(fáng)的，其公(gōng)积金贷款最高额度(dù)可(kě)以上浮30％；生育(yù)二(èr)孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评(píng)价标准二星级(jí)及以(yǐ)上的(de)绿色建筑的，其(qí)公积金贷(dài)款最高额度(dù)可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买住(zhù)房最高贷款额度为60万(wàn)元(yuán)；多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)为双缴存职工(gōng)的，购买首套住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买二套住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江，生(shēng)育二孩的家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭(tíng)，购买首套自(zì)住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在(zài)住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存(cún)住房公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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