大家好，听说(shuō)过上海(hǎi)云(yún)锦(jǐn)东(dōng)方吗？没(méi)听(tīng)过的话，说(shuō)明你跟泰勒(lēi)一样比较穷，还得加倍努力挣钱。

　　一起来(lái)看看咋(zǎ)回(huí)事。

　　亿万富(fù)豪暴晒排队(duì)买(mǎi)房

　　近期，财经圈内最火(huǒ)的不是(shì)中特估、金特估，也(yě)不是(shì)AI，而是上海的新楼盘(pán)——云锦东(dōng)方。私募(mù)大V吴悦(yuè)风老(lǎo)师(shī)在微博吐(tǔ)槽称，本(běn)来一个上海的朋友(yǒu)约好(hǎo)了来北京小(xiǎo)聚，突然说来不了了，我(wǒ)以为有什么情(qíng)况(kuàng)多问一(yī)句(jù)。他说：他在忙(máng)着认筹云锦(jǐn)东方(fāng)。

　　而(ér)这个楼盘甚至还影响了近期的股市(shì)。有分析师称，云(yún)锦东方的打新，直(zhí)接把市场带(dài)回调了。

　　据证(zhèng)券(quàn)时报，5月16日(rì)，尽(jǐn)管(guǎn)是认筹(chóu)截止的(de)最(zuì)后半天，人气(qì)依然“异常(cháng)火热”。5月16日上午(wǔ)8时50分，认筹入口(kǒu)已排起(qǐ)约100米的队伍。

　　云锦(jǐn)东方有着(zhe)“史上最严”的冻(dòng)资要求：500万认(rèn)购金，首套(tào)900万、二套2900万的冻资，并且冻资证明需要徐汇区的银行(xíng)网点，外加要求一年内的流水(shuǐ)单，也(yě)是上海(hǎi)积(jī)分制以来首个要求银行流水的新(xīn)盘。

　　易居研(yán)究(jiū)院副院长杨(yáng)红旭(xù)称，为提高认(rèn)购门(mén)槛，开发商(shāng)要求(qiú)首套房冻资(zī)900万，二套房(fáng)冻资(zī)2900万的苛刻要(yào)求，但套利(lì)的土(tǔ)豪们仍扎推围猎。

　　为什么富人都在排队买房？原因很简(jiǎn)单，价格倒挂了。

　　公(gōng)开信息显示，位列上海第四批次(cì)入市新盘中的云锦东方三期，共推(tuī)售105套(tào)房(fáng)源，包含洋(yáng)房、别墅，备案均价高(gāo)达(dá)16.4907万元(yuán)/平方(fāng)米。

　　而周(zhōu)边的(de)二手房(fáng)均价多少？20万＋！以链家的成交记录来(lái)看，云锦二(èr)期(qī)去年至今的成交均价在(zài)20-26万之(zhī)间。

　　也就是说，只要(yào)打中一套云锦东方，就能稳赚2000多万(wàn)！据一(yī)些(xiē)购(gòu)房(fáng)指南分析，以本次(cì)的均(jūn)套面积355平为例，按照当下二手房的成交价，用最最最保守(shǒu)的(de)倒挂：每平米6万来计算，355平*6万/平(píng) = 2130万！！！

　　有人火线结婚参与(yǔ)认购

　　据称，根据(jù)此次的认购(gòu)火爆程度(dù)，预计该批次的云锦(jǐn)东方会(huì)成为上海积分制以(yǐ)来(lái)第一个真正(zhèng)的满分盘。

　　杨(yáng)红(hóng)旭称，积分满分户(hù)，也就意味着名下(xià)无(wú)房。买的(de)起3000万起步豪宅的家庭，或者(zhě)为(wèi)了(le)打(dǎ)新(xīn)而卖掉所有旧房，或(huò)者利(lì)用代持、假离婚假结婚等方式(shì)达成满分(fēn)。

　　而泰(tài)勒朋友圈有(yǒu)个大神，在(zài)这个(gè)楼盘蹲出了猛料。据说，黄牛(niú)两种主(zhǔ)要操作方式：结婚以及(jí)代持。其中，结婚的方式主(zhǔ)要针对积分不够的购(gòu)房(fáng)者(zhě)，找满分(fēn)者(zhě)结婚，以家(jiā)庭为单位得以高分入围；代持则(zé)是先以别人的名义购房(fáng)，以后通过(guò)交易等(děng)方式将(jiāng)产证(zhèng)进行变更。

　　据说(shuō)被工作人(rén)员认出是黄(huáng)牛之后，黄牛上来就(jiù)是一句话：我结婚，合理合(hé)情合法，你凭什么不让我认筹！

　　中原地产(chǎn)首席分(fēn)析师张(zhāng)大伟称，这几(jǐ)天关于(yú)房(fáng)地产(chǎn)市场(chǎng)的头条新(xīn)闻非常玄(xuán)幻：有鹤(hè)壁10万买8套房的，也(yě)有上海(hǎi)亿万(wàn)富(fù)豪(háo)一日夫妻排队(duì)打(dǎ)新几(jǐ)千万豪宅的。

　　张大伟分析，房地(dì)产市场的分化越来越严重了！

　　1，大部分城市的楼市已经(jīng)逐(zhú当兵多久回家一次 嫁给当兵12年的人好吗)步丧失投资属性！

　　2，不同城市(shì)楼市必(bì)然分化(huà)发展，同一个城市内部分化也剧烈！

　　张大伟称(chēng)全国住房(fáng)库存巨大且(qiě)创(chuàng)了新高。中国楼(lóu)市已(yǐ)经进入(rù)了(le)总量过剩，供求(qiú)关系强弱分化比(bǐ)较明(míng)显的情况，特别是在人口出(chū)生率(lǜ)没(méi)出现(xiàn)转折的背景(jǐng)下，楼市供应过剩的行情应该会存(cún)在非常长一段时间。一二线城市只有(yǒu)好(hǎo)地段涨，郊(jiāo)区难涨；三四(sì)线(xiàn)城市(shì)个别城市好地(dì)段还能(néng)涨，经(jīng)济太弱，没(méi)人(rén)流入的城市可能永远也不会涨(zhǎng)了，就是进(jìn)入(rù)鹤岗化。

未经允许不得转载：济宁舞蹈培训学校_济宁洋娃娃舞蹈学校_济宁洋娃娃舞蹈学校官网 当兵多久回家一次 嫁给当兵12年的人好吗