每座城市都有自(zì)己奉为“隐(yǐn)秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比(bǐ)如(rú)北(běi)京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天(tiān)琴湾、蓝楹(yíng)湾(wān)，广州的汇悦台、云(yún)山(shān)壹(yī)号，成都(dōu)浣(huàn)花(huā)溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫(gōng)”一定榜上(sh却的部首叫什么名称拼音，卩是什么偏旁怎么念àng)有名，在(zài)接待国家元首的(de)西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的(de)故事不(bù)同(tóng)，其背后开发商华(huá)丽家族(zú)，如今处(chù)境却(què)“一片(piàn)狼藉”，引发公司(sī)股东、私募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍(rěn)无(wú)可(kě)忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议案(àn)股东大会表(biǎo)决。言下之意(yì)，想(xiǎng)进董(dǒng)事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽家族(zú)收(shōu)到了上(shàng)交(jiāo)所(suǒ)的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐翔控股公司）的(de)股(gǔ)权被冻结，在过(guò)去(qù)7年多(duō)没(méi)有(yǒu)行使过表决权，提案程序存在(zài)一定的瑕疵，董事会(huì)希望其股权争议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开(kāi)战”前(qián)已经拉升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过(guò)泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高(gāo)股价超(chāo)过30元，股价回(huí)缩了近(jìn)10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价(jià)值缩水9成，这事(shì)搁在一(yī)度被(bèi)称为“中国股神”的徐翔身上(shàng)，或许也受(shòu)不了。但(dàn)也有些(xiē)老股(gǔ)民在评论中(zhōng)不留余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼(yú)”程(chéng)度让股神都怒(nù)了

　　徐(xú)翔在(zài)2017年1月因操纵证券市场被(bèi)判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外界盛议其会以何(hé)种方式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔(xiáng)第一次再入公众视野(yě)是(shì)“离婚案被法院驳回”（详见文(wén)末(mò)延伸阅(yuè)读(dú)），第二次则(zé)是因投资(zī)亏损向华丽家族发(fā)飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营，的确是“股神(shén)”都可能(néng)愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在今年一季(jì)度的销售签约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为市(shì)面上一(yī)两套大(dà)户型(xíng)房产交(jiāo)易(yì)的量，销售额约595.17万元。今年一(yī)季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相(xiāng)似的节奏。2022年(nián)一季(jì)度，华丽家族的(de)销售面积仅300平(píng)方米，销(xiā却的部首叫什么名称拼音，卩是什么偏旁怎么念o)售金额478.41万(wàn)元，全(quán)年(nián)销售(shòu)额约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元(yuán)，同比(bǐ)腰斩、下降超(chāo)过59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地、有资产(chǎn)的。根据(jù)财报，截(jié)至2022年底公(gōng)司(sī)土储面积(jī)约8.53万(wàn)平方米，在苏州(zhōu)有(yǒu)待开发土地面积(jī)2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上(shàng)海(hǎi)拥有诸(zhū)多投资性房产(chǎn)和(hé)车位，以及一个(gè)至今仍有2175平方(fāng)米(mǐ)可售面积的住(zhù)宅项目(mù)“上(shàng)海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪(háo)宅回(huí)暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪(háo)宅排队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽(lì)家(jiā)族持有的汇(huì)景天地项目地处核心(xīn)黄浦区(qū)、数千平(píng)绿地环绕还(hái)可(kě)眺江，似(shì)乎不愁市(shì)场销路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族(zú)为何(hé)常(cháng)年懈怠(dài)卖房？

　　徐(xú)翔则直言(yán)，如果华丽家族(zú)今年整(zhěng)体(tǐ)业绩没有(yǒu)起(qǐ)色，基本面继(jì)续(xù)恶化的话，公司甚至可能(néng)面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有(yǒu)出路？

　　虽(suī)然(rán)华丽家族(zú)未曾回应过，为何经(jīng)营(yíng)不积极，但从行动来(lái)看，“资本(běn)玩家”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华(huá)丽家(jiā)族(zú)成立于(yú)2001年(nián)1月(yuè)，由上海南江(jiāng)集团和四(sì)位自(zì)然人投资设立(lì)，以房地(dì)产(chǎn)开发为业(yè)务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级(jí)资(zī)质，也(yě)涉足(zú)绿(lǜ)化环保等相关(guān)产业。

　　及至2008年(nián)7月华(huá)丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公司依然(rán)主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在(zài)资(zī)本人士的牵线搭桥下，华丽(lì)家族老(lǎo)板王伟林结识了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围(wéi)”方式不是直(zhí)接(jiē)注资，而是带(dài)人套利，就(jiù)此也拉开了华(huá)丽家族风驰电(diàn)掣的“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族(zú)与控股(gǔ)股东南(nán)江集团一(yī)起(qǐ)收购海泰投(tóu)资(zī)，获得了(le)抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的所有权，对应产品是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛出了高送(sòng)转等(děng)各种利好(hǎo)。股价(jià)和估值抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛(pāo)售持股，徐(xú)翔在二(èr)级市场炒作(zuò)和接(jiē)盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼(bǐ)时两人(rén)合盟，约定(dìng)王伟(wěi)林的套(tào)现价(jià)格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路(lù)屡试(shì)不爽，其后华丽家族(zú)又(yòu)瞄准了石(shí)墨烯(xī)的热点，一度在市场造(zào)出“石墨烯(xī)内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟(nǐ)出资9900万美元收购南江集团和实控人王(wáng)伟(wěi)林的境外(wài)金(jīn)矿。彼(bǐ)时，徐(xú)翔还以华丽(lì)家族二股东的身份(fèn)对(duì)外宣(xuān)称(chēng)，“公(gōng)司拥(yōng)有全球第一条石墨烯生产线，年产能(néng)300吨的(de)宁波(bō)墨西科(kē)技(jì)”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已经找不到任(rèn)何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的(de)非金属矿物制品业营收(shōu)规(guī)模始终在百(bǎi)万以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族(zú)由始至(zhì)终认真(zhēn)发展过的业(yè)务，或许只有房(fáng)地产。所谓(wèi)一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这(zhè)是(shì)一(yī)个(gè)玩心很重的公(gōng)司。”一位资深股民批评称(chēng)，徐(xú)翔的进入(rù)，在资(zī)产(chǎn)市场带(dài)飞了(le)华丽家族，但这并非(fēi)公(gōng)司发展的正道，他现在有(yǒu)什么底(dǐ)气(qì)指责公司(sī)经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的(de)标杆，但(dàn)如果华丽(lì)家(jiā)族不能(néng)持(chí)续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分(fēn)清楚(chǔ)。

　　毕竟面对(duì)的若(ruò)是一家只(zhǐ)能炒(chǎo)作、业务不济的公司，谁都会担(dān)心有一(yī)天“被割(gē)韭(jiǔ)菜”，即(jí)使(shǐ)这个人是曾(céng)经的所谓(wèi)股神。

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