5月1日，上海正式实施(shī)多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积(jī)金支持政(zhèng)策(cè)。其中明(míng)确(què)，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最高(gāo)贷款限额(é)上浮(fú)20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注(zhù)意到，除(chú)了上海(hǎi)，近期(qī)，已(yǐ)有深圳、合(hé)肥等多(duō)地从(cóng)公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多子(zi)女(nǚ)家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策(cè):家庭最(zuì)高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管(guǎn)理委(wěi)员(yuán)会发布《关于本市实施多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积(jī)金租赁(lìn)提取规定的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出(chū)提(tí)取住房公积(jī)金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭(tíng)购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充(chōng)公积金(jīn)最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)）在本市最高贷款限额的基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则(zé)，多子女家庭的(de)职工(gōng)（以下(xià)简(jiǎn)称借款申请人(rén)）申(shēn)请贷款时至少有一个子女(nǚ)为未成年人。个人(rén)最高贷款(kuǎn)限额(é)为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额(é)在上述限额(é)基(jī)础上增(zēng)加(jiā)12万元(yuán)；家庭最高贷(dài)款限额(é)为(wèi)120万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合(hé)上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，申请人需符(fú)合的条件包括：申请(qǐng)人在上海(hǎi)市连续足额缴存住(zhù)房公积金满(mǎn)3个月(yuè)；申请人及(jí)配偶在上海市无自有住房(fáng)且租赁市场租(zū)赁住房，或(huò)者按照(zhào)上(shàng)海市(shì)相关政(zhèng)策规定租赁(lìn)经(jīng)政府(fǔ)主管部门认定并纳入(rù)统(tǒng)一管理(lǐ)的(de)公共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房(fáng)公积金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归(guī)还(hái)住房贷(dài)款(kuǎn)等生效(xiào)中提(tí)取业务；至少(shǎo)一名未成年子(zi)发字有几画，发字有几画五行什么女与申请人或配偶在本市共同(tóng)居(jū)住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)付一套房(fáng)屋(wū)的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房(fáng)的，实际租(zū)金以网签备案合(hé)同(tóng)登记租金为准；租(zū)赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签(qiān)备案合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的(de)税控(kòng)发票登(dēng)记的租金为准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积金(jīn)贷(dài)款政策，更多惠及多(duō)子女家庭(tíng)

　　记(jì)者注意到，上(shàng)述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进一步完(wán)善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日(rì)，发展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联合(hé)发布《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》，要求深(shēn)入(rù)实施一对夫妻可(kě)以(yǐ)生育三个子女政策及配套支持(chí)措施(shī)，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就业等积(jī)极发字有几画，发字有几画五行什么生育支持措施，积极(jí)营造婚(hūn)育友好社(shè)会氛(fēn)围(wéi)，促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展提供有力(lì)支(zhī)撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大条“强(qiáng)化住房、税(shuì)收(shōu)等支持措施(shī)”中提到：“精(jīng)准实(shí)施购房(fáng)租房倾斜(xié)政策。住房政策(cè)向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有(yǒu)住(zhù)房(fáng)且租赁住房的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金；对购买首套自住(zhù)住房的多子女家(jiā)庭，有条件的城市(shì)可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优化生育(yù)政策促进人口长期均衡发展的决(jué)定》，其中表示(shì)，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新(xīn)变化和推动高(gāo)质量(liàng)发展新要求，实(shí)施三孩生育政(zhèng)策及(jí)配套支持措施，具(jù)有重大意义。”并(bìng)提(tí)出了到2025年和2035年促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展的目(mù)标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强(qiáng)税收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制定根据养育未成年子女(nǚ)负担(dān)情况(kuàng)实施差(chà)异化租(zū)赁和购(gòu)买房(fáng)屋(wū)的优(yōu)惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多(duō)地从公(gōng)积金贷(dài)款政策(cè)对(duì)多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金个人住房贷款(kuǎn)的(de)，二孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提(tí)高(gāo)20％；租房提(tí)取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单(dān)位(wèi)，每户(hù)每年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房(fáng)公积(jī)金缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予(yǔ)更大(dà)支持力(lì)度。对(duì)于多子女家庭无房租赁住房提取公积(jī)金(jīn)的，年(nián)提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定多子(zi)女家庭(tíng)购买首套自住住房且(qiě)首次申请住房贷(dài)款的(de)，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至65万(wàn)元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷(dài)款额度提高至75万元(yuán)。多子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)的，提(tí)取限额按现(xiàn)行规(guī)定(dìng)额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳(zhèn)市明(míng)确(què)，对于生育二孩及(jí)以上的多子(zi)女家庭(tíng)（至(zhì)少一个子女未(wèi)成年）使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及(jí)以上的多子女家庭使(shǐ)用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套住房，且(qiě)所购(gòu)住房为绿色建筑评(píng)价标准二星(xīng)级及(jí)以上(shàng)的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子(zi)女家(jiā)庭为单缴存职工的，购(gòu)买住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为60万元(yuán)；多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)为双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房最(zuì)高贷(dài)款额度(dù)为80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在(zài)九(jiǔ)江市住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)住房公积(jī)金贷款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存(cún)住房(fáng)公积(jī)金的(de)家(jiā)庭，二孩最(zuì)高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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