林地转让必须要过户吗？林地转让不是必(bì)须要(yào)过户的。关于林地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过户吗以及林(lín)地转让必须要过户吗，林地转让必须要(yào)过户吗现(xiàn)在，林(lín)地转让必须要(yào)过户吗知乎，林地过户(hù)需要什么手(shǒu)续，林地转(zhuǎn)让后没过户的后(hòu)果等问(wèn)题，农商(shāng)网(wǎng)将为你整(zhěng)理以下的生活知识(shí)：

林地(dì)可(kě)以(yǐ)建房吗(ma)

　　林地是可以(yǐ)建房的(de)。

　　林地可以(yǐ)建房，但要(yào)得到批准。按照法(fǎ)律的(de)规定(dìng)，未经林业行(xíng)政主管(guǎn)部(bù)门(mén)依法批准，不得擅自将(jiāng)林地改为建(jiàn)设(shè)用地。

　　因此，承包(bāo)人不能(néng)擅自在林地内建房子。另外(wài)，林(lín)地的承包经(jīng)营者可(kě)以在承包的林地(dì)内(nèi)修(xiū)建必(bì)要的直(zhí)接为林业生产服(fú)务(wù)的基础上技校要多少钱学费，在技校上学一般要花多少学费设施(shī)。但(dàn)是，在(zài)建设之前(qián)，也要经过(guò)林(lín)业(yè)行政主管部门依(yī)法批准。

林地转让必须要过户(hù)吗

　　林地转让不是必须(xū)要过户。

　　林(lín)地转让属于经营(yíng)权(quán)的(de)流转，并不需要办理过户，林(lín)地(dì)的(de)所(suǒ)有权归(guī)村(cūn)集(jí)体，个(gè)人所(suǒ)享有的(de)只是承包经(jīng)营权。

　　林(lín)权流转即(jí)森(sēn)林、林木(mù)、林地流转，包括林地承包经营权人(rén)的(de)林地承包经营权、林木所(suǒ)有权流转(zhuǎn)和集体(tǐ)经(jīn上技校要多少钱学费，在技校上学一般要花多少学费g)济组织的林地经营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流转方式包(bāo)括(kuò)转包、出租、转让(ràng)、互换、入(rù)股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资(zī)源所(suǒ)有权为(wèi)基础，以对(duì)特定的森林资源的使用(yòng)、收(shōu)益(yì)为目(mù)的的他(tā)物权。

他人将承包林(lín)地(dì)转让给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用(yòng)证书(shū)，实(shí)质是尚未完全取得(dé)转(zhuǎn)让(ràng)土(tǔ)地的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核发土地证的(de)县级以(yǐ)上(shàng)人民(mín)政府给转让方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了(le)转让行为的，该(gāi)项办证或者批(pī)准行为(wèi)应当(dāng)视为(wèi)对转让(ràng)方无权(quán)处分的(de)追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同(tóng)有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得(dé)使用权证书与受让方签订转让(ràng)协(xié)议的，起(qǐ)诉(sù)前或者申请仲裁前转让方取得土地(dì)证或(huò)者有批准权的(de)政(zhèng)府同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全(quán)取得(dé)转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人民政府给转让(ràng)方核发(fā)了土地使用(yòng)证或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的(de)，该项办证(zhèng)或者(zhě)批(pī)准行为(wèi)应当视为对(duì)转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同(tóng)的：办理变更登订手续的一方(fāng)可以要求交付土地，均未办理变更手续(xù)的，先行合法占有投(tóu)资开发的，有(yǒu)权要求办理变更(gèng)登记，均未登记又未合法(fǎ)占有开发的，先(xiān)行交付转让款一方有权要求交付土地，办(bàn)理(lǐ)变更，合同均未(wèi)履行的(de)，依法成立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使(shǐ)用权方可以(yǐ)请求解除(chú)合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第十条 国家实行农(nóng)村(cūn)土地(dì)承包经(jīng)营制度，依(yī)法保障农村土地承包(bāo)关系的长期(qī)稳(wěn)定(dìng)，保护农民对承包土地的使用权(quán)。

　　农村土地承包(bāo)经(jīng)营的方式、期限、发包(bāo)方和(hé)承包方的权利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地(dì)管理法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民共和(hé)国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集(jí)体经(jīng)济(jì)组织(zhī)应当在家庭承包经营的基础上，依(yī)法管理(lǐ)集体资产，为(wèi)其成员提供生产(chǎn)、技(jì)术、信(xìn)息等服务，组织合理开发、利用(yòng)集体资(zī)源，壮大经济(jì)实力。

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