刚刚，我国房地产领域一(yī)项重要进展来了(le)！

　　4月25日，下午自然(rán)资源(yuán)部部(bù)长王广华硝酸锌化学式，硝酸锌化学式怎么写(huá)在全(quán)国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上宣布(bù)，我国(guó)全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记(jì)。

　　这意味着经过十年(nián)努力，从分散到(dào)统一，从城市房屋到农(nóng)村(cūn)宅基地(dì)，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所有不(bù)动(dòng)产物权的(de)不动产统一登记(jì)制度全(quán)面建立。

　　我国以民法典为(wèi)统(tǒng)领(lǐng)，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规(guī)范、地方(fāng)性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记制度体系基本(běn)成型。

　　全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)

　　据(jù)央视新闻报道，从全国(guó)自(zì)然资源和不(bù)动产确权(quán)登(dēng)记(jì)工作会议上了解(jiě)到，今年是不动产统一登记(jì)改革实施十周年(nián)。十年来，全国(guó)累计颁发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本(běn)，全面建立和实施不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)制度(dù)。国家(jiā)、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记信息平台(tái)平(píng)稳运行，不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动(dòng)产(chǎn)登记信(xìn)息。

　　自然资(zī)源部表示，目前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各(gè)类登记服务，累(lèi)计颁发不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿(yì)多本、不(bù)动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市(shì)县同步颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿多(duō)本(běn)。

　　自(zì)然(rán)资源(yuán)部自然资源确权登记局(jú)局(jú)长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不动产登记(jì)服务(wù)能力和水平稳步提升，实现从“多地、多(duō)门(mén)、多次”办理到(dào)“一窗、一网(wǎng)、一次(cì)”，甚(shèn)至(zhì)“不见(jiàn)面”办成，最大限(xiàn)度(dù)地减(jiǎn)环(huán)节、减材(cái)料、减时间、降成本，一般(bān)登记和抵押登记实现5个(gè)工作(zuò)日内(nèi)办(bàn)结。

　　各(gè)级自然资(zī)源(yuán)主管(guǎn)部(bù)门还(hái)积极推动历史遗留问题导致的不动(dòng)产“登记难(nán)”问题，共(gòng)解决了(le)1100多万套房屋办证问题，惠(huì)及2600多(duō)万群(qún)众。

　　我国实施实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记(jì)还要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国(guó)务(wù)院决定建(jiàn)立(lì)不动产统(tǒng)一(yī)登记机构，提出将分散在多个部门的不动产登记职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依(yī)据和信息(xī)平台“四统一”改(gǎi)革(gé)任务(wù)。

   李(lǐ)宇嘉：为我国未来税(shuì)制改(gǎi)革奠定(dìng)基础(chǔ)

　　广东住房政策研究中心首席(xí)研究员(yuán)李宇嘉表(biǎo)示(shì)，开展(zhǎn)不动产统一登记，首要的(de硝酸锌化学式，硝酸锌化学式怎么写)意义就在于落(luò)实 《物权法》，保障(zhàng)不动产(chǎn)交易(yì)安全，保护不动产权(quán)利人(rén)的(de)合法财产(chǎn)权；其次(cì)，整合散乱(luàn)在各职能部门之间的不动产碎片信(xìn)息，摸(mō)清不动产“家底(dǐ)”，为政(zhèng)策制定和执行提供基(jī)础数据，提高政府治理(lǐ)效率和水平。开展不动产统一(yī)登(dēng)记，其最大的意义(yì)在于(yú)为(wèi)现代国家(jiā)公共(gòng)财政(zhèng)提供基础，这为我国未来税(shuì)制改(gǎi)革奠(diàn)定基(jī)础(chǔ)。

　　国家的现(xiàn)代(dài)功能是(shì)提供公共服务(wù)，既包括医(yī)疗、教育、社(shè)会福(fú)利、社会服务、环境保护(hù)等，也包括市场和社会运转需要的(de)政策和制度。要提高(gāo)公共(gòng)产品供给的(de)有(yǒu)效性，不能靠专断式的、非(fēi)专(zhuān)业化的，甚至(zhì)是(shì)“拍(pāi)脑(nǎo)袋”的任意(yì)决定，这样会浪费(fèi)公共资(zī)源，而(ér)是(shì)需(xū)要通(tōng)过摸清底数，建立基础数据(jù)库和(hé)相应的信(xìn)息系统，以(yǐ)此来(lái)进行翔(xiáng)实的核(hé)算和统(tǒng)计，为公共产品(pǐn)供给提供(gōng)科学的(de)依据。

　　由于不动产(chǎn)不可移动(dòng)，拥有不动产就意味着(zhe)在某一区(qū)域居住和生活，就产(chǎn)生了对该(gāi)区域公共服务的需求。某一区(qū)域不(bù)动(dòng)产状况的基本情况就是公共产品供给的依(yī)据，如拥有不动产产权的居民越集中的区域，对公共(gòng)产品的需(xū)求也(yě)就(jiù)越多；不动产价值较高的地方，对公共产品(pǐn)需求的(de)质量也就越高；不(bù)同类型不动产（工业、商业(yè)和住宅(zhái)），不同产(chǎn)权状况的不动产（集体产权和个人产(chǎn)权、租赁(lìn)和购买(mǎi)产权等）对公(gōng)共产品(pǐn)需求也(yě)有差异。

　　不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)是建立(lì)和实硝酸锌化学式，硝酸锌化学式怎么写施不动产税制的前提和基础，也是(shì)落(luò)实《物权法(fǎ)》“物权(quán)法定、公(gōng)示公(gōng)信”原则的(de)唯(wéi)一途径(jìng)。经过法定(dìng)程序的登(dēng)记(jì)，不动产拥有者对于不动产事实上(shàng)拥有了所有权（不(bù)管是农村的(de)宅基地(dì)，还是城(chéng)市的商品住宅），也(yě)就(jiù)具备了征(zhēng)收不动产税的基(jī)础。在此基础上，根据基(jī)本不动产需求免税的原则，扣(kòu)除基本需求的免税面积外，所有人拥有的其他(tā)不(bù)动产，将(jiāng)一律进入征税范(fàn)畴，并根据不(bù)动产的基本(běn)情况（坐落、年代、地价、产权形式等(děng)），评估房屋的市场价值，按章征(zhēng)税。

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