中海(hǎi)物业是国企(qǐ)还是央(yāng)企？是央企的。关于中海物业是国企(qǐ)还是央企(qǐ)以及(jí)北(běi)京中(zhōng)海物业是国企还是央企，中海物业是国企(qǐ)还是央企(qǐ) 待遇，中海物业是国企还是央企(qǐ)好(hǎo)吗(ma)，中海(hǎi)物业是(shì)国(guó)企还是央企啊，中(zhōng)海物业(yè)是不是央企等问题，小编(biān)将为你(nǐ)整理以下的知识(shí)答(dá)案(àn)：

中海和(hé)万科(kē)哪个(gè)档(dàng)次高

　　中海和万(wàn)科(kē)万科档次高的。

　　万(wàn)科的档次应该要高一些。

　　万科他们家的房产(chǎn)质(zhì)量都不(bù)错，不会有那些(xiē)什么漏水、堵塞的现象，反(fǎn)正(zhèng)买过他(tā)们家房子的人，都觉得挺好的。而且那边的物业好像也是(shì)挺负责的(de)，平(píng)常有什么问题(tí)都可以(yǐ)找(zhǎo)物业，房(fáng)价好像(xiàng)也不是说特别贵，我(wǒ)觉得还(hái)是可以购买的(de)。

　　中海的房子就是价格贵，其实质(zhì)量还行，就是性(xìng)价(jià)比不高。不过并(bìng)不是说中(zhōng)海的房子质(zhì)量就不(bù)怎么样，而是万科的房子质量更(gèng)好，品质更优(yōu)越一些(xiē)，要比(bǐ)中海(hǎi)的名声更大一(yī)些， 基本(běn)上每一个大小城市都会有万科(kē)的楼盘(pán)在销(xiāo)售。

　　中海(hǎi)、万科简介(jiè)：

　　中海地产是中国海外(wài)集团(tuán)房(fáng)地(dì)产(chǎn)业务的品牌(pái)统称，该品牌诞生成长于香港(gǎng)，辐射到澳门，发扬光(guāng)大于中国内(nèi)地。作为(wèi)跨地域、具有国家(jiā)一级房地产开发资(zī)质的性地产品牌(pái)，中(zhōng)海地产(chǎn)向社会(huì)提供了数(shù)万套住宅(zhái)产品，为数十(shí)万计的民众提(tí)供(gōng)了优越(yuè)的居住选择和满意(yì)的消(xiāo)费体验。

　　万科(kē)企(qǐ)业股份有限公司成立于1984年(nián)，2016年，万科迈入世界500强(qiáng)，位列356位，位于中国地产企业前三(sān)名。公司聚焦(jiāo)城市(shì)圈(quān)带的发展战略，万科已经进入中国很多城市，分布在(zài)以珠三角(jiǎo)为核心的广深区(qū)域、以长(zhǎng)三角(jiǎo)为(wèi)核心的上(shàng)海区域、以京津冀为核心的北京区域(yù)，以(yǐ)及(jí)由中西部中(zhōng)心城(chéng)市组成的(de)中(zhōng)西部区域。

中海(hǎi)物业是国企还是央企

　　是央企的。

　　经营范(fàn)围包(bāo)括(kuò)一般经营项目(mù)是(shì)：物(wù)业管理(lǐ)，企业形象(xiàng)策划，从事房地产经纪，体育场馆的管理与运营，日(rì)用百货、建筑材料、汽车(chē)配件、办公器械、纺织品(pǐn)等。

央企的(de)意思

　　中央企业(yè)，简称央企，在关系国家(jiā)安全和国民经(jīng)济命脉的主要行业和关键领域占据支配地位，是(shì)国(guó)民经(jīng)济(jì)的重(zhòng)要支柱。

　　按照(zhào)国有资产管理权限划分，国(guó)有(yǒu)企业分为中央企业和(hé)地方企业。

　　特别指(zhǐ)出，在我(wǒ)国(guó)除了广义和(hé)狭义定义的中央企业外，对于个别中央企业(yè)在国家社会经(jīng)济发(fā)展过程中(zhōng)所承担的(de)责任较(jiào)为特殊(shū)，这些中央企业归国务院直属管理，属于正部级。

中海物业管理(lǐ)有限公(gōng)司

　　中海物业是中(zhōng)海物业管理（深圳(zhèn)）有(yǒu)限公司(sī)（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简(jiǎn)称，创立办(bàn)于香(xiāng)港，1991年7月在(zài)深圳注册(cè)，首任总经(jīng)理是(shì)丁(dīng)步(bù)华。

　　1991年(nián)在(zài)同行业中(zhōng)首家引(yǐn)进(jìn)香(xiāng)港(gǎng)的成功(gōng)物(wù)业管理经验和(hé)先进的物(wù)管模式，并(bìng)在之(zhī)后的多年实践中将(jiāng)其(qí)与内地的实(shí)际情况进行了充分的(de)融合与提(tí)升，在(zài)管理中(zhōng)仍始终(zhōng)保持与(yǔ)香港及国际同行业(yè)同步，不断(duàn)推陈(chén)出新、与(yǔ)时俱进。

　　作(zuò)为全国物业(yè)管理第一品牌，与其(qí)他(tā)物(wù)业(yè)公司相(xiāng)比无(wú)论在品(pǐn)牌(pái)竞争优势、管理经验(yàn)的积累、服务品质的(de)控制、人(rén)力资源(yuán)的(de)储备等各(gè)方面都独具特(tè)色。

管理经验优势

　　中海二十年的(de)管理发(fā)展(zhǎn)历(lì)程，涵盖的全面(miàn)管(guǎn)理业态为中海积累了相当丰富的管理经(jīng)验。

　　公(gōng)司拥有十几(jǐ)个涉及物业管理的专业部门，包括：土建、工(gōng)程、强(qiáng)电、弱电(diàn)、社区环境管理（安全管理、清洁管理、绿(lǜ)化管养(yǎng)）、社区服务部（社区文化(huà)、会所管理）、质量管理部、顾(gù)问管理部、信息中心；中(zhōng)海物业拥有下(xià)属三个专业子公司(sī)：中(zhōng)海楼宇(yǔ)科技公(gōng)司（专营楼宇智能(néng)化系统的(de)设计、安装，强(qiáng)电、弱电(diàn)系预期收益率计算公式 预期收益率是什么统的维护），中海电梯工程公(gōng)司（具有国家A级电梯(tī)安装、维修保养(yǎng)资(zī)质，销售代理名(míng)牌电梯和各(gè)种型号电梯(tī)配件），中(zhōng)海社区(qū)环境工程(chéng)公(gōng)司(sī)（专营(yíng)楼宇(yǔ)外(wài)墙、生(shēng)活水池的(de)清洗和专用清洗制剂(jì)的研发）。

　　顾问与(yǔ)代管项目执行当中遇到的实操问题驻(zhù)场经(jīng)理(lǐ)可以(yǐ)在最快时间内反馈(kuì)给公司总部，在三个专业子公司强(qiáng)有力(lì)的(de)技术支(zhī)持下(xià)同时辅之以涉及物(wù)业管理(lǐ)的十几(jǐ)个专(zhuān)业部(bù)门资深(shēn)专(zhuān)家(jiā)组(zǔ)成(chéng)的顾问团(tuán)，各种实操问题可(kě)以得到(dào)及时有效的(de)解(jiě)决，确保(bǎo)服(fú)务(wù)的高含金量，为发展商极大限度地节约物管成本，提高经(jīng)济(jì)效益。

中海物业管(guǎn)理(lǐ)有(yǒu)限公司是不是(shì)央企

　　私营企业，中海物(wù)业管理有限公司(sī),起源于香港,1991年7月(yuè)18日(rì)在(zài)深圳正式注(zhù)册(cè)成立,是中国海外集团旗下中海地产股份有限公司的全资子公司。

　　其中中国海外集团1979年(nián)始创于香港,母公司(sī)为国资委直(zhí)接管理的国有(yǒu)特大型重要骨干企业中国建(jiàn)筑工程总(zǒng)公司(sī),集团现已拥有两家香(xiāng)港上(shàng)市公司,总资产近400亿港币。

　　拓展(zhǎn)资料(liào)

　　一，《中华(huá)人民共和国(guó)刑法》

　　（1） 第二百七十一条 【职(zhí)务侵占罪(zuì)】公(gōng)司、企业(yè)或者其他单位的人员，利用(yòng)职(zhí)务上的便利(lì)，将(jiāng)本(běn)单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒(tú)刑或(huò)者拘役;数额巨大(dà)的，处五年(nián)以(yǐ)上有期徒刑(xíng)，可以并处没(méi)收财产(chǎn)。

　　（2）国有(yǒu)公司、企业或者其他国有单位中(zhōng)从事公务的人(rén)员和国有公司、企业(yè)或者其他(tā)国有单位(wèi)委派(pài)到非国(guó)有(yǒu)公司、企(qǐ)业以及(jí)其他单位从事(shì)公务的人员有前款行为的，依(yī)照本法第三百八十二条、第三(sān)百八(bā)十三条的(de)规(guī)定(dìng)定罪处罚(fá)。

　　二，《最高(gāo)人民(mín)法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题(tí)的解释(shì)》 第十一(yī)条 刑(xíng)法第一百六十三条规定的非(fēi)国家工作人员受贿罪、第二百七十一条规定(dìng)的职(zhí)务侵占罪中的数(shù)额较(jiào)大(dà)数(shù)额巨大的(de)数额起点(diǎn)，按照本解释关于(yú)受贿罪、贪污(wū)罪相对应(yīng)的数额(é)标准规定的二倍(bèi)、五倍执行。

　　 刑法第二百七十二条规定的挪用资金罪(zuì)中的(de)数额较大数额巨(jù)大(dà)以及进行(xíng)非法活(hu预期收益率计算公式 预期收益率是什么ó)动(dòng)情(qíng)形(xíng)的数额起点，按照本(běn)解(jiě)释关于挪用公款罪数(shù)额较大情节严重以及进行非(fēi)法活动的数额标准规定的二倍(bèi)执行(xíng)。

　　三，刑法第(dì)一百六十(shí)四条第一款规定的对非国(guó)家工作人员行贿(huì)罪中的数额较大数(shù)额巨(jù)大的(de)数额起点，按照本解释第七条、第八条(tiáo)第一(yī)款关于行(xí预期收益率计算公式 预期收益率是什么ng)贿(huì)罪的数额标(biāo)准规定的二倍(bèi)执(zhí)行。

　　对(duì)多(duō)次贪(tān)污未经(jīng)处理(lǐ)的(de)，按照累计贪污数额处(chù)罚。

　　犯(fàn)第(dì)一款罪，在提起公诉(sù)前如实(shí)供述自己罪行、真诚(chéng)悔罪、积极(jí)退赃，避免、减少损(sǔn)害结果的发生，有第一项规定情形的(de)，可(kě)以从(cóng)轻(qīng)、减轻(qīng)或者(zhě)免除处罚；有第二项(xiàng)、第三(sān)项规定情形的(de)，可(kě)以从轻处罚。

　　犯第一款罪，有(yǒu)第三项(xiàng)规定(dìng)情形被判(pàn)处死刑缓期执行的，人民法院(yuàn)根(gēn)据犯罪情(qíng)节等情况可(kě)以(yǐ)同时决定在(zài)其死刑缓(huǎn)期执行二年期满依法(fǎ)减(jiǎn)为(wèi)无期徒刑后(hòu)，终身监禁，不得减刑、假(jiǎ)释。

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