每座城市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如(rú)北京(jīng)的万(wàn)柳(liǔ)书院、钓鱼(yú)台七号院，深(shēn)圳的深圳湾一号(hào)、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫(gōng)”一定榜上(shàng)有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国(guó)内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故(gù)事不(bù)同，其背后开发商华丽家族(zú)，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍(rěn)无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽(lì)家族提(tí)名(míng)了董事推荐议案股东大(dà)会表决(jué)。言下之意(yì)，想进(jìn)董事(shì)会，监督公(gōng)司转型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同(tóng)日，就此事(shì)华(huá)丽家(jiā)族收到了上交所的“监管工作函”。公(gōng)司回(huí)复称，董事会认(rèn)为泽熙投资（徐(xú)翔(xiáng)控股公司）的(de)股权被冻结，在过去7年多没有行使过表决(jué)权，提(tí)案程序存在一定(dìng)的瑕疵，董事会希望其股权(quán)争议解决(jué)后再(zài蟑螂在床上爬了还能睡吗，蟑螂在床上爬了还能睡吗)进(jìn)行提案。

　　凤凰网风(fēng)财(cái)讯注意到，截止5月18日(rì)收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔(xiáng)向(xiàng)公司“开战(zhàn)”前(qián)已经拉升了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（蟑螂在床上爬了还能睡吗，蟑螂在床上爬了还能睡吗通过泽熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也(yě)从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁(gē)在一度被称为“中国股神(shén)”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民(mín)在(zài)评论(lùn)中不留余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判(pàn)入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公众视野是“离(lí)婚案被法院驳回”（详见文末(mò)延伸阅读），第二次(cì)则是因(yīn)投资亏损向华丽家(jiā)族发(fā)飙，两次都难(nán)言体面。

　　反(fǎn)观华丽(lì)家族(zú)的经营，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季(jì)度的(de)销售(shòu)签约面(miàn)积仅有300平方(fāng)米，大抵为市面上(shàng)一两(liǎng)套大户型(xíng)房产交(jiāo)易的量，销售额约595.17万元。今年(nián)一(yī)季度公司营(yíng)业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是(shì)相似的节(jié)奏。2022年一季度(dù)，华丽家(jiā)族的销售面积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元(yuán)，全(quán)年销(xiāo)售(shòu)额约(yuē)7761.31万平，总营(yíng)业收入(rù)仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度(dù)报）

　　实际上华丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根据财(cái)报，截至2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万平(píng)方米，在(zài)苏(sū)州有(yǒu)待开(kāi)发土地面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开发土(tǔ)地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还在(zài)上海拥(yōng)有(yǒu)诸(zhū)多(duō)投资(zī)性房产和车位，以及(jí)一个至(zhì)今仍有2175平(píng)方米可售面积的住宅(zhái)项目(mù)“上(shàng)海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上(shàng)海(hǎi)豪宅回(huí)暖，甚至出现了(le)“千(qiān)万(wàn)级豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不断，而(ér)华丽家族持(chí)有的(de)汇景天地项目地处核心黄浦(pǔ)区、数(shù)千平绿地(dì)环(huán)绕还可眺(tiào)江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑(yí)惑，华丽(lì)家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果(guǒ)华丽家族今年整体业绩没有(yǒu)起色，基本面继续恶化的话(huà)，公(gōng)司甚至(zhì)可能面临退(tuì)市危机。

　　疯(fēng)狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回(huí)应(yīng)过(guò)，为何经营不积极(jí)，但从行动来看(kàn)，“资本玩家”的心态(tài)或许能解释(shì)一(yī)二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由上海(hǎi)南江集团(tuán)和(hé)四位(wèi)自(zì)然(rán)人(rén)投资设立(lì)，以房地(dì)产开发为业务，拥有国家建筑(zhù)装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化环(huán)保等(děng)相关(guān)产业(yè)。

　　及(jí)至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交所(suǒ)，公司依然主(zhǔ)营(yíng)房地产开发和收(shōu)并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本人(rén)士的(de)牵(qiān)线搭桥下，华(huá)丽(lì)家族(zú)老板王伟林结识了私(sī)募(mù)一哥徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此(cǐ)也拉开了华(huá)丽家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华(huá)丽家族(zú)与(yǔ)控股(gǔ)股东(dōng)南江集团一起收购海泰(tài)投资，获得(dé)了抗原-抗体复合型(xíng)乙(yǐ)肝(gān)治疗(liáo)性(xìng)疫苗技(jì)术的所有权，对应产品是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向市场抛(pāo)出了高送(sòng)转等各(gè)种(zhǒng)利(lì)好。股价和估值抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持股，徐翔在二(èr)级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德(dé)林(lín)社爆料，彼(bǐ)时(shí)两人合盟(méng)，约定(dìng)王伟林的套现价格(gé)不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套(tào)路屡试(shì)不爽(shuǎng)，其后华丽家族(zú)又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一(yī)度在市(shì)场造(zào)出“石墨烯(xī)内(nèi)裤(kù)”的(de)概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣(xuān)布拟出(chū)资9900万美元收购(gòu)南江集(jí)团(tuán)和实控人王伟(wěi)林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以(yǐ)华(huá)丽家(jiā)族二股东的(de)身份对(duì)外宣称，“公司拥有全(quán)球(qiú)第一(yī)条石墨烯生(shēng)产线，年产(chǎn)能(néng)300吨(dūn)的(de)宁波(bō)墨西科技”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽(lì)家族的公告已经找不到(dào)任何与“乙肝”有关(guān)的(de)内容，和石(shí)墨烯(xī)有关的非(fēi)金属(shǔ)矿(kuàng)物制(zhì)品业营收(shōu)规模始终在百万(wàn)以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真(zhēn)发展过的业务，或许(xǔ)只有房地产。所谓一系列热点行业的(de)“跨(kuà)界(jiè)行(xíng)为”，似(shì)乎更(gèng)像概念炒(chǎo)作和(hé)资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很重的公司。”一位资(zī)深股民批评称，徐(xú)翔的(de)进入，在资(zī)产市场带飞了华丽家(jiā)族，但(dàn)这并非(fēi)公司(sī)发展的(de)正道，他现(xiàn)在有什么底气指(zhǐ)责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海豪(háo)宅的标杆，但如果(guǒ)华丽家族不能持(chí)续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的(de)若是一(yī)家只能炒作、业务不济的公司(sī)，谁都会担(dān)心有一天(tiān)“被割韭菜(cài)”，即使这个(gè)人(rén)是曾经的所谓股神。

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