今天给(gěi)各(gè)位分享出租(zū)厂房预(yù)收的半(bàn)年租金(jīn)怎么(me)入(rù)账(zhàng) ，其(qí)中也(yě)会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问题(tí)，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房(fáng)租怎么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎么(me)做(zuò)账

租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入(rù)制造费用科(kē)目(mù)。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入(rù) ”制造(zào)费用“科目，租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销会(huì)计处理：支(zhī)付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租(zū)金账务(wù)处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的(de)时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方(fāng)法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最(zuì)省(shěng)事(shì)的办法就是直接计入(rù)管(guǎn)理费用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过(guò)其他应收款科目处理(lǐ)；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预(yù)收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该(gāi)怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理?

企业预付房租费并(bìng)按(àn)月进行房租的(de)摊销时，应通过“预付(fù)账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预(yù)付(fù)一年及一年以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科(kē)目核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用(yòng)于经营(yíng)管理的办(bàn)公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入(rù)以外的其(qí)他销售(shòu)或其他业务的收(shō陈睿怎么了，b站陈睿事件u)入，在“其他业(yè)务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户(hù)期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税额(é)，贷：其他(tā)应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资(zī)产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时(shí)，应当通(tōng)过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及(jí)“应(yīng)交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的(de)房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时(shí)，应(yīng)通过“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收(shōu)入，借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果(guǒ)是(shì)租(zū)赁(lìn)方，一次性开(kāi)具(jù)一(yī)年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计(jì)分录(lù)如下(xià)：收(shōu)到一年的(de)租金并一次(cì)性开(kāi)具发票，一(yī)次(cì)性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务(wù)处理与现行(xíng)会计处(chù)理一(yī)致，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装(zhuāng)修(xiū)费用作为商(shāng)贸(mào)型企业的费用(yòng)支出，并(bìng)按受益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用不能作为直接费用化，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入会计科目(mù)中。租(zū)金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性房地(dì)产累计(jì)折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固定资产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的(de)会计分(fēn)录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估(gū)

1 、租金评估通常属(shǔ)于房(fáng)地产评(píng)估(gū)的范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是对房(fáng)地产资(zī)产价(jià)值进(jìn)行评(píng)估(gū)和估算的过(guò)程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金(jīn)收入(rù)或投资(zī)潜(qián)力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什(shén)么(me)样的(de)资质了 。公司(sī)的话，看你什(shén)么评估公(gōng)司(sī)，房产(chǎn)评(píng)估(gū)公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质等级分(fēn)为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管(guǎn)部(bù)门负责一级房地(dì)产(chǎn)估价机(jī)构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上的(de)租赁行为，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这种经济行为(wèi)在上(shàng)市(shì)公司与其(qí)母公司之间运作(zuò)的(de)情(qíng)况越来越(yuè)多(duō)，主要是减少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估(gū)决定估价(jià)额(é) 这里需要特(tè)别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价(jià)值评(píng)估，对于租期(qī)内的租金收益必(bì)须严格按照租赁合(hé)同中(zhōng)所(suǒ)约定(dìng)的(de)——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员有丰(fēng)富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上(shàng)不超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按(àn)不高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需(xū)求(qiú)的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话(huà)，则要在未来到期(qī)内摊(tān)销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入(rù)长期(qī)待摊费用(yòng)，在以后年度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租费记(jì)入制造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的(de)厂房租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业(yè)费用(yòng)或管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关(guān)的税费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计(jì)入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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