今天给(gěi)各位分享出租厂(chǎng)房预收的(de)半(bàn)年租(zū)金怎么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会(huì)对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在面(miàn)临的(de)问题，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现在开(kāi)始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入(rù)的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租世界上傻子最多的国家，哪个国家傻子多金(jīn)计入(rù)制造(zào)费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租期(qī)在一年(nián)以上的(de) ，计入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销会(huì)计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租(zū)期在一年以内(nèi)的(de)直接计入(rù)“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借(jiè)：其他(tā)业务(wù)成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方(fāng)法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法就(jiù)是直接计入管(guǎn)理费用。租赁(lìn)费指企业(yè)以(yǐ)租赁方式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品、设(shè)备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房(fáng)仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如(rú)下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及押(yā)金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一(yī)般(bān)通过其他(tā)应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预付(fù)房租费并(bìng)按(àn)月进行房租(zū)的摊(tān)销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通(tōng)过(guò)“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于(yú)销(xiāo)售的门市(shì)部，则(zé)通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用(yòng)于核(hé)算企业除主(zhǔ)营业(yè)务收入以外(wài)的其他销(xiāo)售或(huò)其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公(gōng)司预(yù)收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务处(chù)理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂(zàn)收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租(zū)入固(gù)定资产租(zū)金 、应(yīng)付租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其(qí)他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以(yǐ)内的(de)房租(zū)且取得(dé)对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核(hé)算；预(yù)付一年以上的(de)房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年(nián)直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷(dà世界上傻子最多的国家，哪个国家傻子多i)：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其会计(jì)分录如下：收到一年的租金并一(yī)次性开具发票(piào)，一次性计(jì)入(rù)收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行(xíng)会(huì)计处理一致，不形成税务处理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商贸(mào)型(xíng)企业的(de)费(fèi)用支出(chū)，并(bìng)按(àn)受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直(zhí)接费(fèi)用化，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他业务收(shōu)入会(huì)计科目中。租金(jīn)计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折(zhé)旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固定资产取(qǔ)得的(de)租金(jīn)收入(rù)应该计入“其他业务(wù)收(shōu)入 ”会(huì)计科(kē)目核算，其相关的(de)会计(jì)分(fēn)录如下：借：应收(shōu)账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属(shǔ)于房(fáng)地产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房地(dì)产评估是对房地产资产价值进(jìn)行评估和(hé)估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场价值、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质(zhì)了(le) 。公司的话，看(kàn)你什么评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产评估公司都可(kě)以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价(jià)机构资质等(děng)级分(fēn)为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行(xíng)政主管部门负责一级房地产估价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一(yī)般意义上(shàng)的租(zū)赁(lìn)行(xíng)为，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披(pī)露在资产评(píng)估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与(yǔ)其母公司(sī)之(zhī)间运作的情况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少双方的(de)关联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价额 这里需要特别强(qiáng)调(diào)指出(chū)：二手带(dài)租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期(qī)内的租(zū)金收益必须严(yán)格按(àn)照租(zū)赁(lìn)合同中所(suǒ)约(yuē)定的——即使那(nà)是非正常交易价格。注(zhù)意(yì)：综合(hé)评估需要估价人(rén)员有丰富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金标(biāo)准(zhǔn)面向社会出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额(é)很(hěn)大的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如(rú)下(xià) 1：装修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以后月(yuè)内平(píng)均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如(rú)果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记(jì)入管理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接(jiē)记入营业(yè)费用或(huò)管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核算管理费(fèi)用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入(rù)“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo) 。

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