5月1日，上海正(zhèng)式实(shí)施(shī)多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明确，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭在上海(hǎi)市购首套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)可达(dá)144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合(hé)肥等(děng)多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低其购房压力。

　　<在职教育是什么意思，补充在职是什么意思strong>上海实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会(huì)发布(bù)《关于本市实施多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本(běn)市住房(fáng)公积(jī)金租(zū)赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本(běn)市(shì)住(zhù)房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充(chōng)公积(jī)金(jīn)最(zuì)高(gāo)贷款限额）在(zài)本市(shì)最高贷款限额的基(jī)础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的(de)职工(gōng)（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时(shí)至(zhì)少有一个子(zi)女(nǚ)为未成(chéng)年人。个人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额(é)为120万(wàn)元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符(fú)合(hé)上海市租(zū)赁提取规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照(zhào)实际房(fáng)租支出提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，申请(qǐng)人需符合的条(tiáo)件(jiàn)包括：申请人在上(shàng)海(hǎi)市连(lián)续足额缴存住房(fáng)公(gōng)积金满3个月；申请人(rén)及配(pèi)偶在上海市无(wú)自有住(zhù)房且租赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)，或者按(àn)照上(shàng)海市相关政策规定租(zū)赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理的公共租(zū)赁住房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)，并按规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海市无住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款、无委(wěi)托提取住房公积金归还住房贷款等生(shēng)效(xiào)中(zhōng)提取业务；至少一名未成年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支付一套房屋(wū)的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁公(gōng)共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房的(de)，实(shí)际租金以网签备案(àn)合同登记(jì)租金(jīn)为准；租赁市(shì)场租(zū)赁住房的，实(shí)际(jì)租金以网签备案合同以及(jí)缴纳租金的税控发(fā)票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整(zhěng)公积金(jīn)贷款政策，更多惠及多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者注意到(dào)，上述新政(zhèng)是基于贯彻(chè)落实《关于进(jìn)一步(bù)完善(shàn)和落实积(jī)极生育支(zhī)持措施的指导意见》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发(fā)展改革(gé)委、中央宣传部、住房城(chéng)乡(xiāng)建(jiàn)设部等(děng)联合发布《关于进一步完善和落实积极(jí)生(shēng)育支持措施的指导意(yì)见》，要求深入(rù)实施一对(duì)夫妻(qī)可以生育三(sān)个子女政策及配套支持措施，完善和落(luò)实(shí)财政、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育、住(zhù)房(fáng)、就业(yè)等积极生育(yù)支持(chí)措(cuò)施(shī)，积极营造婚育(yù)友好社会(huì)氛(fēn)围，促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)提(tí)供有力支撑(chēng)。其中在 第(dì)五大条“强化住(zhù)房(fáng)、税收等支(zhī)持措施(shī)”中提(tí)到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多(duō)子(zi)女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自(zì)有住房且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)；对购(gòu)买首套自住住(zhù)房的多子(zi)女家庭，有条件的城市可给予适当(dāng)提高住房公积(jī)金贷款额度等(děng)相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中共中央(yāng)、国(guó)务院(yuàn)曾发(fā)布《关于优化生(shēng)育政(zhèng)策促(cù)进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的决(jué)定》，其中表示(shì)，“当(dāng)前，进一步适应(yīng)人口形势(shì)新变化和(hé)推动(dòng)高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政(zhèng)策及(jí)配套(tào)支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定(dìng)》的(de)第十九条“加强税收、住房等支持政(zhèng)策(cè)”中提到”地方政(zhèng)府可以(yǐ)研(yán)究制定根据养育未成(chéng)年子女负担情况实施差(chà)异化租赁和(hé)购(gòu)买房屋(wū)的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多(duō)地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提出(chū)多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。购买首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公(gōng)积(jī)金个人(rén)住(zhù)房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额(é)提(tí)高(gāo)10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高20％；租房(fáng)提(tí)取最(zuì)高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给(gěi)予(yǔ)更大支(zhī)持力度(dù)。对于(yú)多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取公积金(jīn)的，年提取限额按现行(xíng)规(guī)定额(é)度(dù)标(biāo)准上浮50％，即租房年(nián)提取额度(dù)从(cóng)1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金(jīn)新政，规(guī)定(dìng)多(duō)子(zi)女家庭购买首套自住住房且首次(cì)申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取(qǔ)住房公(gōng)积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育(yù)二孩及以上(shàng)的(de)多子女家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房(fáng)的，其公(gōng)积金贷款最高额(é)度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购(gòu)买首套住房，且所购住房(fáng)为绿色建(jiàn)筑评价标准二(èr)星(xīng)级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职工(gōng)的，购买(mǎi)住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)60万(wàn)元(yuán)；多子女家庭(tíng)为双缴存(cún)职工的，购买首套住房最高贷(dài)款额度为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套(tào)自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在九(jiǔ)江(jiāng)市住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款最高限额(é)基础上上浮(fú)10％；生育三(sān)孩的家庭，购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公(gōng)积金贷(dài)款最高(gāo)限额(é)基(jī)础上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金的(de)家庭，二(èr)孩最高(gāo)贷款额度为110在职教育是什么意思，补充在职是什么意思万元，三(sān)孩(hái)家庭为120万元。

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