今天给各位分享出(chū)租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年(nián)租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关(guān)注本站 ，现在(zài)开(kāi)始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目(mù)。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目，租期(qī)在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销(xiāo)会(huì)计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以内的(de)直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出租收到(dào)的租金账务处理，收到(dào)租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方(fāng)法(fǎ)是(shì)：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊(tān)费用(yòng)，最省事的办法就是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低(dī)值易耗品、设备(bèi)等所支付(fù)的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预(yù)付(fù)账款”科目(mù)核算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具(jù)体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租(zū)金(jīn)的做账处理(lǐ)。核(hé)算押金时(shí)，一般通过其他应收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理?

企业预(yù)付房(fáng)租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目(mù)核算 。

如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于经营(yíng)管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理费用”科(kē)目核(hé)算；如果是用于销售的门市部(bù)，则通过(guò)“销售(shòu)费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算(suàn)；如果是(shì)用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造(zào)费用”科目核(hé)算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于(yú)核算企业(yè)除主营(yíng)业务收入以外(wài)的其他销(xiāo)售或其他(tā)业务的收入，在(zài)“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应无余额(é)。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如(rú)应付(fù)经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及(jí)一(yī)年以内的房(fáng)租且取得(dé)对应发票(piào)时，应当(dāng)通过“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行(xíng)核算(suàn)；预(yù)付一(yī)年以上的房租且(qiě)取(qǔ)得对(duì)应(yīng)发票(piào)时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次(cì)性收(shōu)取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年(nián)直线分摊，确认收入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-预交增值税(shuì)。

如(rú)果是租(zū)赁(lìn)方，一(yī)次(cì)性开具(jù)一年的(de)租赁发票 ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收(shōu)到(dào)一年的租金并一次性开具发票，一(yī)次(cì)性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规(guī)定税务处理与现行(xíng)会(huì)计(jì)处理(lǐ)一致，不形(xíng)成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业(yè)的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作为(wèi)直接费用化，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科目(mù) 按(àn)期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的租金(jīn)收入应该(gāi)计(jì)入“其他业(yè)务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关(guān)的(de)会计分录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款(kuǎn)/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属于房地产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房(fáng)地产评(píng)估是对房(fáng)地产资产价值进行(xíng)评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值(zhí)、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样的(de)资质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司(sī)，房产评(píng)估公司、资(zī)产(chǎn)评估公司(sī)都可以出(chū)这(zhè)类报告(gào)。主要看你(nǐ)用(yòng)到什么地方上(shàng)。房地(dì)产估价机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房地产估价(jià)机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行为(wèi)，这(zhè)块(kuài)租金收入(rù) ，需(xū)要在(zài)资产(chǎn)评估时考虑，需要披(pī)露在资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公(gōng)司与其母公司之间运作的情况越来(lái)越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评(píng)估决(jué)定估(gū)价额 这里需要特别强调指出：二手带(dài)租约出(chū)售商(shāng)铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金收(shōu)益(yì)必须(xū)严格(gé)按照租赁合同(tóng)中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意(yì)：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上(shàng)不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基(jī)本生活设施(shī)。租金则按不(bù)高(gāo)于(yú)同地段同品质市场租赁住房(fáng)租(zū)金(jīn)的85%评(píng)估确定(dìng)。在(zài)满足需求(qiú)的情况下，可(kě)按保障性(xìng)租赁住房租金标准面(miàn)向社(shè)会出租(zū)。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很大的(de)话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入长期待(dài)摊费用(yòng)，在以后年度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装修结(jié)账时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内(nèi)平(píng)均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制造(zào)费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理用(yòng)房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用或管理(lǐ)费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用(yòng)的发生(shēng)和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销 。

关于预收半年租(zū)金98000的介绍到此就结束了，不知道你(nǐ)从中找(zhǎo)到你(nǐ)需要(yào)的信息了(le)吗(ma) ？如果你还想(xiǎng)了解更(gèng)多这(zhè)方面的信息，记(jì)得(dé)收(shōu)藏(cáng)关注(zhù)本站。

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