刚刚，我(wǒ)国(guó)房地(dì)产领(lǐng)域一(yī)项重要进展(zhǎn)来了(le)!

　　4月25日下(xià)午，自然资源部部长(zhǎng)王广华(huá)在全国自然资源和不动产确权登(dēng)记工作会议上宣布，我(wǒ)国全(quán)面实现不动产统一登记。

　　这(zhè)意味着(zhe)经(jīng)过(guò)十年努力(lì)，从分散(sàn)到统一，从城(chéng)市(shì)房屋到农村宅(zhái)基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)制度全面(miàn)建立(lì)。

　　我国以民法典为统领，以《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条例(lì)》为(wèi)核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方(fāng)性法(fǎ)规等为配(pèi)套(tào)支撑的(de)不动产统一登(dēng)记制度体系基本成型。

　　连云港灌南邮编号是多少g>01全国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻报道，从全(quán)国自然(rán)资源和不动产确(què)权登记工作会(huì)议上了解(jiě)到，今年是不动产(chǎn)统一登记改革实施十周年。十年来，全国(guó)累计(jì)颁(bān)发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立和实施不动产(chǎn)统一登记制度。国家、省、市(shì)、县(xiàn)四(sì)级(jí)联(lián)通的不动产登记信息平(píng)台平稳运行，不动(dòng)产登(dēng)记数(shù)据库覆(fù)盖全国、实时更(gèng)新，包含(hán)15亿多(duō)条不动产登(dēng)记信(xìn)息。

　　自然资(zī)源部表示，目前全(quán)国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群众(zhòng)和企业提供各类登记(jì)服(fú)务(wù)，累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本、不动(dòng)产登记证明3.6亿(yì)多份。此(cǐ)外，2000多个(gè)市县同(tóng)步(bù)颁发电子证书证明(míng)3.3亿(yì)多本(běn)。

　　自然(rán)资(zī)源部(bù)自然资源确权(quán)登记(jì)局(jú)局(jú)长田文(wén)彪表示，（各地）不动产登记服务能力和水平稳步提升，实(shí)现从“多地(dì)、多门(mén)、多次”办理(lǐ)到“一窗(chuāng)、一网(wǎng)、一次(cì)”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大限度地减环(huán)节、减材料、减时间、降成本，一般登记(jì)和抵押登记实现5个工(gōng)作日(rì)内办结。

　　各(gè)级自然资源(yuán)主管部门还(hái)积(jī)极推动历史遗留问题导(dǎo)致的(de)不(bù)动(dòng)产“登记(jì)难”问题，共解(jiě)决了(le)1100多万套房屋(wū)办证问(wèn)题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我(wǒ)国实施(shī)实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记还要追溯到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务(wù)院决定建(jiàn)立不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)机构，提出将分(fēn)散(sàn)在多个(gè)部门的不(bù)动产登记职(zhí)责整合，实现登记机构(gòu)、登记簿册(cè)、登记依据和信(xìn)息平台“四(sì)统一”改革任务。

　连云港灌南邮编号是多少　02不能简单理解为要(yào)征收(shōu)房地(dì)产税

　　对此，易居(jū)研究院研究总监严跃(yuè)进表示我国全(quán)面实现不(bù)动(dòng)产统一登记意味着，历(lì)时(shí)10年(nián)中(zhōng)国真正建立(lì)了不(bù)动产(chǎn)登记制(zhì)度(dù)。该制度下，从房到地、从(cóng)城到乡、从局部到大市场，真正构建了系统全面(miàn)的产(chǎn)权登记制度。其对于整(zhěng)合房地产领域各(gè)类资(zī)源(yuán)，同(tóng)时加(jiā)强各类(lèi)信(xìn)息互通和利用等都具有积极的作用。

　　严(yán)跃进还(hái)表示(shì)“我国全面实现不动产统一登记”可以(yǐ)理解为全国房(fáng)产信息(xī)实现了互通。

　　至于该项政策(cè)是否(fǒu)是房产税或(huò)房(fáng)地产税(shu连云港灌南邮编号是多少ì)开启信(xìn)号。严(yán)跃进认为(wèi)“不动产登记制度的(de)出发点要(yào)更(gèng)广(guǎng)，不(bù)是简单的征税。但反过来，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地产税(shuì)等工作开展会更加顺畅和容易(yì)。但不能简单理解(jiě)为要(yào)征收房地产税。”

　　广东住房(fáng)政策研究中(zhōng)心首席研究员李宇嘉表示，不动(dòng)产统一登记是建(jiàn)立和实施不动产(chǎn)税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途(tú)径。经(jīng)过(guò)法定程(chéng)序的登记，不动产(chǎn)拥有者对于不动产(chǎn)事实(shí)上拥(yōng)有了所有权（不管(guǎn)是(shì)农(nóng)村的宅基地，还(hái)是城(chéng)市的商品住宅），也就具备了征收不动产税(shuì)的基础。在此基础上，根(gēn)据(jù)基本不动产(chǎn)需(xū)求免税的原则，扣除基本需求的(de)免税面积外，所有(yǒu)人拥有的其(qí)他不动产(chǎn)，将一律进入征税(shuì)范畴，并根据不动产(chǎn)的基本情况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形式等(děng)），评估房(fáng)屋的市场价值，按(àn)章征税。

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