金融界5月22日消息 据贝壳研(yán)究(jiū)院(yuàn)监(jiān)测显示(shì)，2023年(nián)5月贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较(jiào)上(shàng)月(yuè)微降1BP；二套主流房(fáng)贷利率平(píng)均为(wèi)4.91％，与上电热毯可以水洗吗，电热毯怎么清洗月持平。5月首二(èr)套主流(liú)房贷利率(lǜ)较去年(nián)同期分别回(huí)落(luò)91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银(yín)行平(píng)均放(fàng)款周期为(wèi)23天，较上月延长2天，放款速度仍(réng)较快。

　　分能级统计，5月一线和二线城市首二(èr)套房贷利率均与上月持平，清远、中山首(shǒu)套房贷利率下降带动三四线城市首套(tào)利率微降(jiàng)至3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住房贷款利率政策动态调整机制下，首套利率回调，二套利率保持不变(biàn)，5月(yuè)百城整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房(fáng)贷利率(lǜ)差达到(dào)100BP，二套改善需(xū)求(qiú)的房(fáng)贷成本较高。当前改善需(xū)求是市(shì)场(chǎng)修复(fù)的(de)关键支撑，建议因城施策，适(shì)当降低二(èr)套房贷利率(lǜ)，促进二套改善需求释放。

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