每座城(chéng)市都有(yǒu)自(zì)己(jǐ)奉(fèng)为“隐秘而(ér)顶(dǐng)尖”的豪(háo)宅，比如(rú)北京的(de)万柳书院、钓鱼台七(qī)号院(yuàn)，深圳的(de)深(shēn)圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾(wān)，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半(bàn)岛、草(cǎo)堂之(zhī)春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一(yī)定榜上有(yǒu)名，在接待国家(jiā)元首的西郊宾馆旁(páng)，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国内(nèi)外至富(fù)的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽家族，如(rú)今(jīn)处(chù)境却“一片狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华(huá)丽(lì)家族提名了董事推荐议(yì)案股东大(dà)会(huì)表决。言下之(zhī)意，想进(jìn)董事会，监(jiān)督公司(sī)转型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所(suǒ)的“监管(guǎn)工作函(hán)”。公司回复称，董事会认(rèn)为泽(zé)熙投资（徐(xú)翔控股公(gōng)司）的股权被冻结，在过去(qù)7年多没有行使(shǐ)过表决权，提案程(chéng)序存在一定的瑕(xiá)疵，董事会希(xī)望其股权(quán)争(zhēng)议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注(zhù)意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家族(zú)股(gǔ)价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战”前已经拉升(shēng)了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资）拿(ná)下公司(sī)9000万股(gǔ)时，最高股价(jià)超(chāo)过30元(yuán)，股价回缩了近10倍(bèi)。相应其持股市(shì)值(zhí)也从最高的20亿(yì)元(yuán)大减至2亿元(yuán)。

　　投资(zī)23年(nián)、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一度(dù)被(bèi)称为(wèi)“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或(huò)许也(yě)受(shòu)不了。但也有些老股民在评论中不(bù)留余地称这为(wèi)“自作自受(shòu)”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度(dù)让股神(shén)都怒了

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年1月因操纵(zòng)证券市场被(bèi)判入狱(yù)，2021年7月(yuè)9日徐翔刑(xíng)满(mǎn)释放(fàng)，彼时外界盛议其(qí)会(huì)以何种方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔(xiáng)第一次再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第(dì)二(èr)次则是因投资亏损向(xiàng)华(huá)丽家(jiā)族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族(zú)的(de)经营，的确是“股神(shén)”都可(kě)能愤怒(nù)的程(chéng)度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在今年一季度的销售签约面积仅有300平方(fāng)米，大抵为(wèi)市(shì)面(miàn)上一两套大户型房(fáng)产交易的(de)量，销售额约595.17万(wàn)元(yuán)。今年一季(jì)度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积(jī)仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万(wàn)元(yuán)，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降(jiàng)超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季(jì)度报(bào)）

　　实(shí)际上华(huá)丽家族是有地(dì)、有资(zī)产的。根据财报，截至2022年底公(gōng)司土储面积约(yuē)8.53万平(píng)方米(mǐ)，在苏(sū)州(zhōu)有待开发(fā)土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州(zhōu)遵(zūn)义待开发(fā)土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还(hái)在上海拥有诸多投(tóu)资性房产和车位，以及一(yī)个至(zhì)今仍(réng)有2175平方米可售面积的住宅项目(mù)“上海华丽家族汇(huì)景天地(dì)”。

　　近(jìn)日(rì)上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一(yī)日夫(fū)妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥(qiáo)段不断，而华丽家族持有(yǒu)的汇景天地项(xiàng)目(mù)地处核(hé)心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺(tiào)江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华(huá)丽(lì)家族为何(hé)常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽(lì)家(jiā)族今年整(zhěng)体(tǐ)业(yè)绩没有起色，基本面继续恶化的(de)话，公司甚至(zhì)可(kě)能(néng)面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应(yīng)过，为何(hé)经营不积极，但从行动(dòng)来看，“资本玩家”的(de)心态或许(xǔ)能解释(shì)一二。

　　华丽(lì)家族成立(lì)于(yú)2001年1月，由上(shàng)海南(nán)江集团和四位自然人投资设立，以房(fáng)地(dì)产(chǎn)开发为业务(wù)，拥(yōng)有国家建筑装饰一级资质，也涉五平方千米和五万平方米谁大 五平方千米是多少亩足绿(lǜ)化环(huán)保(bǎo)等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽(lì)家族借壳(ké)SST新智上市，登陆上交(jiāo)所(suǒ)，公(gōng)司依(yī)然主(zhǔ)营房(fáng)地产开(kāi)发(fā)和收并购。

　　2011年(nián)，由于(yú)资金紧张，在资本人士的牵(qiān)线(xiàn)搭(dā)桥(qiáo)下，华丽家族老板王伟林(lín)结识了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是(shì)直接注(zhù)资(zī)，而是带(dài)人套利，就(jiù)此也拉开了华丽家族(zú)风驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族(zú)与控股股东南江集团一起收购海(hǎi)泰投资，获得了抗(kàng)原-抗(kàng)体复合型乙肝治疗(liáo)性疫苗(miáo)技术的所(suǒ)有权，对(duì)应产品是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛出(chū)了高送转(zhuǎn)等(děng)各种(zhǒng)利好。股价和(hé)估(gū)值抬高后，王(wáng)伟(wěi)林(lín)逐渐开(kāi)始抛(pāo)售(shòu)持股，徐翔在二(èr)级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据(jù)德(dé)林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟(méng)，约(yuē)定王伟林的套现价(jià)格不低(dī)于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其后(hòu)华丽家族又瞄(miáo)准了(le)石(shí)墨烯的热点，一度在市场(chǎng)造出(chū)“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽家族(zú)宣布拟出资9900万美元收购南江集团(tuán)和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族(zú)二股东的身份对外(wài)宣称，“公(gōng)司拥(yōng)有全球第一条石墨(mò)烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告已经找不(bù)到任何与五平方千米和五万平方米谁大 五平方千米是多少亩“乙肝”有关的内(nèi)容(róng)，和石(shí)墨烯(xī)有关的非金属矿物制(zhì)品(pǐn)业营收规模始(shǐ)终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至(zhì)终认真发(fā)展过的业务，或许只有房地产。所(suǒ)谓一系列热点(diǎn)行业的“跨界行为”，似乎更像概(gài)念炒作和(hé)资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公司。”一位资(zī)深股民批(pī)评称，徐翔的进(jìn)入(rù)，在资(zī)产市(shì)场带飞(fēi)了华丽家(jiā)族，但这并非公司发展的正道，他现在有什(shén)么底气(qì)指(zhǐ)责公(gōng)司经(jīng)营不济？

　　的(de)确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽(lì)家族不能持续发展，市场(chǎng)终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一家只(zhǐ)能炒(chǎo)作、业务不济的公司，谁(shuí)都会担心有一(yī)天(tiān)“被割韭菜”，即使这(zhè)个(gè)人是曾经的所谓股神。

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