林地转让必须要(yào)过(guò)户吗？林地转让不是(shì)必须要过户的。关于林(lín)地转让必须要(yào)过户(hù)吗以(yǐ)及林地转让必须要(yào)过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必(bì)须要过户吗(ma)知乎，林地过户需要(yào)什(shén)么手续(xù)，林地转让后没(méi)过户的(de)后果等问题，农商(shāng)网将为你整(zhěng)理以(yǐ)下的(de)生活知识：

林地可以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林(lín)地(dì)是可(kě)以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到批(pī)准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林业行政主管(guǎn)部(bù)门依法批准，不得(dé)擅自(zì)将(jiāng)林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林地内建房子。另外，林地的承(chéng)包经营(yíng)者可(kě)以在承(chéng)包的林(lín)地(dì)内(nèi)修建必要的直接为林(lín)业生(shēng)产(chǎn)服务的基础设施。但是，在(zài)建设之前，也要经过林业行(xíng)政主管部门依(yī)法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需(xū)要(yào)办(bàn)理过户(hù)，林地的所有权归(guī)村(cūn)集体，个(gè)人所(suǒ)享有的只是承包经营权。

　　林(lín)权流(liú)转即森林、林木、林(lín)地流转(zhuǎn)，包括林地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)权人的林地承包经营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权流转和(hé)集体经济组织的林(lín)地(dì)经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权(quán)的流(liú)转。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入(rù)股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林(lín)资源所有权为基础(chǔ)，以对特定(dìng)的森林资源的使用、收益为目的的他(tā)物权。

他人(rén)将承包林地(dì)转(zhuǎn)让给我存转让合同(tóng)但没过户登(dēng)记有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土地使用(yòng)证书，实质(zhì)现在的00后女的为什么都平胸，为什么现在女孩都平胸是尚未完全(quán)取得(dé)转让土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发(fā)土(tǔ)地(dì)证的县级以上人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地使用(yòng)证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办证或者批(pī)准行为应当视(shì)为(wèi)对(duì)转让方无(wú)权(quán)处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用(yòng)权证书(shū)与受(shòu)让方签订转(zhuǎn)让(ràng)协议的，起(qǐ)诉前或者(zhě)申请仲裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取(qǔ)得土地证(zhèng)或者有批(pī)准权的政现在的00后女的为什么都平胸，为什么现在女孩都平胸府(fǔ)同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取(qǔ)得(dé)转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的(de)，该项(xiàng)办证或(huò)者批(pī)准行为应当视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处(chù)分的追认(rèn)，因此，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　受(shòu)让方均(jūn)要求履行合(hé)同的(de)：办理(lǐ)变更登订手续的一方可(kě)以(yǐ)要求交付土地，均(jūn)未(wèi)办(bàn)理变更手续(xù)的，先行合法占(zhàn)有投(tóu)资开发的(de)，有(yǒu)权要(yào)求(qiú)办理(lǐ)变(biàn)更登记，均未登(dēng)记又(yòu)未合法占有开发的，先行交(jiāo)付(fù)转让款(kuǎn)一方有权要求(qiú)交付土地，办(bàn)理变更，合同均未履(lǚ)行的，依(yī)法成立(lì)在(zài)先的合(hé)同一方，有权要求(qiú)继(jì)续履(lǚ)行;未取得土(tǔ)地(dì)使用权(quán)方可以请(qǐng)求解除(chú)合(hé)同，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第十条 国(guó)家实行农村(cūn)土地承(chéng)包经营制度，依法保(bǎo)障农村土地承包(bāo)关(guān)系的长期稳定，保护农民对承(chéng)包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经营的(de)方式、期(qī)限、发包(bāo)方和承包方的权利义务、土地承包经营权的保护和流(liú)转(zhuǎn)等(děng)，适用《中华人民共和(hé)国土地管理法》和《中华人民(mín)共和国农村(cūn)土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经营(yíng)的基(jī)础上，依(yī)法管理集体资产(chǎn)，为其成员提(tí)供(gōng)生产(chǎn)、技(jì)术、信息等服务，组织合(hé)理开发(fā)、利用集体资源，壮大经济(jì)实力。

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