金(jīn)融界5月(yuè)22日消息 据贝壳研究院监测显示(shì)，2023年5月贝壳百(bǎi)城首套主流房贷利率平均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套主流(liú)房贷(dài)利率平均为4.91％，与(yǔ)上月持(chí)平。5月首二(èr)套主流房贷利(lì)率较去(qù)年音乐风格pop什么意思啊，pop 音乐风格同(tóng)期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放(fàng)款周期为23天，较上(shàng)月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月(yuè)一线和二(èr)线城市首二套房贷利率均与(yǔ)上月持平，清远(yuǎn)、中(zhōng)山首(shǒu)套房贷利率下降带动三四线(xiàn)城市(shì)首套利率(lǜ)微(wēi)降(jiàng)至3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首套住(zhù)房贷款(kuǎn)利率政策动态调整机制下，首套利率(lǜ)回调，二套利(lì)率保持不变，5月百城整体首二套房贷利(lì)率差扩大至91BP。其(qí)中(zhōng)37个城市(shì)首二套房贷利率差达到100BP，二(èr)套改善需求(qiú)的(de)房贷成本较高(gāo)。当(dāng)前改善需求是市场修复(fù)的关键支撑，建议(yì)因城施(shī)策，适当降(jiàng)低(dī)二套房贷利(lì)率，促(cù)进(jìn)二套改善(shàn)需求释(shì)放。

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