今(jīn)天给各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收(shōu)的半年租金(jīn)怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年(nián)租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面(miàn)临的(de)问题，别忘了(le)关(guān)注(zhù)本(běn)站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金收入(rù)的(de)账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直接(jiē)计入(rù) ”制造费用“科(kē)目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费(fèi)用“科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计(jì)入(rù)“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房(fáng)出租收到的租金账务处理，收到(dào)租金(jīn)的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结(jié)转成本的时(shí)候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入(rù)待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁方式租入的(de)营业用房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库(kù)、低(dī)值易耗(hào)品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓库租金(jīn)可(kě)以(yǐ)先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)具(jù)体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。中华牙膏是中国品牌吗，中华牙膏是中国品牌还是外国牌子p>

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做(zuò)账处(chù)理。核算押金时，一般通过其他(tā)应(yīng)收款(kuǎn)科(kē)目(mù)处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预付(fù)一年及一(yī)年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一(yī)年以上(shàng)的房租费用应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理的(de)办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售(shòu)的门市部(bù)，则通过“销售费用(yòng) ”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入(rù)”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资(zī)产租金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租且取得对应(yīng)发(fā)票时(shí)，应当通过“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目(mù)以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科(kē)目进行核(hé)算(suàn)；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租且(qiě)取得(dé)对(duì)应(yīng)发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三年直(zhí)线分摊，确(què)认收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一次(cì)性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其(qí)会(huì)计分录如(rú)下：收到一年(nián)的(de)租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务(wù)处理与现行(xíng)会(huì)计处理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并(bìng)按受益期摊(tān)销(xiāo)。装修(xiū)费用不能(néng)作为直接(jiē)费用化(huà)，按受益(yì)期(qī)摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其他业(yè)务收入会计科目中。租金计入科(kē)目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他业务成本(běn)”等科目(mù)，贷记“投资性房(fáng)地(dì)产(chǎn)累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出(chū)租固定资(zī)产取得(dé)的租金收入应(yīng)该计入“其他业务(wù)收(shōu)入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会(huì)计分录如下(xià)：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属于(yú)房地产评(píng)估(gū)的(de)范畴。房地(dì)产评估(gū)是(shì)对房地产资产价(jià)值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理(lǐ)的市场价(jià)值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的(de)资质了 。公司的(de)话，看你什(shén)么(me)评估公司(sī)，房产评估公司(sī)、资产评(píng)估公司都可以出这类(lèi)报(bào)告。主要(yào)看你用到什么(me)地方上。房地产估价机构资质等(děng)级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市(shì)公司(sī)与(yǔ)其母公(gōng)司之间运作(zuò)的情况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估(gū)价额 这里需要特别强调(diào)指(zhǐ)出：二(èr)手(shǒu)带(dài)租约出(chū)售商(shāng)铺的价(jià)值评估，对于租期内的(de)租金收(shōu)益(yì)必须严格按照(zhào)租赁(lìn)合同中(zhōng)所约(yuē)定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综合评估需(xū)要估价人员有丰富的专业(yè)经(jīng)验(yàn) 。

5、单套(tào)房(fáng)屋(wū)建筑(zhù)面积(jī)原则上不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则(zé)按不高于同地段(duàn)同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在(zài)未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待(dài)摊(tān)费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用房 ，房(fáng)租(zū)费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记(jì)入(rù)营(yíng)业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊(tān)费用，到时(shí) ，按(àn)期摊(tān)销。核(hé)算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契税(shuì)（房(fáng)产税和(hé)土地(dì)使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销 。

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