财联社5月5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融(róng)创中(zhōng)国发公告称(chēng)，2023年5月4日香(xiāng)港时(shí)间下午5时正(zhèng)，占现有债务(wù)约(yuē)85%的(de)同(tóng)意(yì)债权人已加入重组支(zhī)持(chí)协(xié)议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价(jià)在此利好刺激(jī)下(xià)，一(yī)度涨超13%，并带动港股内房板块一(yī)起走强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比增幅(fú)扩大

　　在(zài)刚过(guò)去(qù)的4月，部分(fēn)重点城市市场活跃度下降(jiàng)，导致房企业(yè)绩环比下降，但(dàn)同比来看(kàn)，仍保持增长，且增幅进(jìn)一步(bù)提升。

　　中指研(yán)究院的数据显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企4月单月销售额环比(bǐ)下(xià)降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续(xù)保(bǎo)持增长。

　　克而(ér)瑞研(yán)究(jiū)中(zhōng)心(xīn)的数据也显示，4月，百强房企(qǐ)实现销售操盘(pán)金额(é)5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同(tóng)比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长且增幅较(jiào)上月进一步提升。累计业(yè)绩来看，1-4月百强房企实现销售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自一季度转正之后，增幅(fú)也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩环比下降，但仍有近三成(chéng)百强(qiáng)房企(qǐ)单月业绩环比增(zēng)长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁建等；同时有近六成(chéng)百强房企单月业绩同(tóng)比(bǐ)增长。克而瑞研究中心(xīn)指出，总体来看，央国企以及部分优质民企凭借(jiè)热点城市布局以及积极的推(tuī)盘去(qù)化，表现出较强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热点城市市(shì)场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指研究院认为，在(zài)前期积压需求集中释放后(hòu)，当前重点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度下行，部分(fēn)城市市场出(chū)现明(míng)显(xiǎn)降温。居民收入及就业预(yù)期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期房地产政策仍将(jiāng)保(bǎo)持(chí)宽(kuān)松状态，稳定购房者(zhě)置业信心和预期至关重要(yào)。

　　4月，中央政治(zhì)局(jú)会议释放了积极信号。中指研究(jiū)院认(rèn)为，一方面经(jīng)济运(yùn)行呈向妙哉妙哉是什么意思，奇哉妙哉是什么意思好态势，恢(huī)复(fù)和(hé)扩大需求仍是经济持续好转(zhuǎn)的关键，而房地产亦是扩大(dà)需求的重要(yào)抓手；另一方面，会议为房地产(chǎn)市场定调，短期房(fáng)地产政策仍(réng)将保持宽松状态，有助于稳定购房者置业信心和预期。<妙哉妙哉是什么意思，奇哉妙哉是什么意思/p>

　　中指研(yán)究院预计，随着各(gè)地政(zhèng)策的进一步优化调整及宏观经济(jì)的稳步(bù)修(xiū)复(fù)，二(èr)季度全国房地产市场有(yǒu)望企(qǐ)稳，但城市间分(fēn)化(huà)行情延(yán)续(xù)，热点城(chéng)市市场活跃(yuè)度有望(wàng)保(bǎo)持，但多数城市仍面(miàn)临较大(dà)调整压力。

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