5月1日(rì)，上(shàng)海正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政策。其中明(míng)确，多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭在上海市(shì)购(gòu)首(shǒu)套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记者注意到(dào)，除(chú)了上海，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥等(děng)多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海市住房(fáng)公(gōng)积金管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策的(de)通知》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符(fú)合(hé)本(běn)市住房公积(jī)金(jīn)租赁提取规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出(chū)提取住房公积(jī)金。

　　符合本(běn)市住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)规(guī)定的(de)多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含补充公积(jī)金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，多子女家庭的职工(gōng)（以(yǐ)下简称借款(kuǎn)申请(qǐng)人）申(shēn)请贷款时至少有一个子女为未成年(nián)人。个人最高贷(dài)款限额(é)为60万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn中国人去巴基斯坦安全吗)额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额(é)基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合(hé)上海市(shì)租赁(lìn)提取规(guī)定(dìng)的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在上(shàng)海市连续足额缴存住(zhù)房公积金满3个(gè)月；申请人及配偶在上海市无(wú)自有住房且租(zū)赁市场租(zū)赁住(zhù)房，或(huò)者按照上(shàng)海市(shì)相关(guān)政策规(guī)定租赁(lìn)经(jīng)政府主管(guǎn)部门认定并纳入统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上海市无住房公积(jī)金贷款、无(wú)委托提取住(zhù)房公积金归(guī)还住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)等生效中(zhōng)提取业务(wù)；至少一名(míng)未成年子女(nǚ)与申(shēn)请人或配偶在本市共同(tóng)居住(zhù)半年以上（含半(bàn)年）；申请人(rén)及配(pèi)偶(ǒu)仅可(kě)提取住房公积金支付(fù)一套房(fáng)屋的(de)租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签备案(àn)合同登记租金为(wèi)准；租(zū)赁市场租(zū)赁住房的(de)，实际租金以网签(qiān)备案(àn)合(hé)同(tóng)以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记(jì)的租金(jīn)为准。

　　多(duō)地(dì)调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述新政中国人去巴基斯坦安全吗(zhèng)是基于贯彻(chè)落(luò)实(shí)《关于进一步完善和落实积极生育支持(chí)措施(shī)的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三(sān)个子女政策(cè)及配套支持(chí)措施(shī)，完善和落(luò)实(shí)财政、税(shuì)收、保(bǎo)险、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支持(chí)措施，积极营(yíng)造(zào)婚(hūn)育友(yǒu)好社(shè)会氛围，促进人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均衡(héng)发展提供有力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住(zhù)房(fáng)、税收等支持措(cuò)施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策向多子(zi)女家庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城市(shì)无自(zì)有住房(fáng)且(qiě)租赁(lìn)住房的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金；对购买首套自住(zhù)住房的多子女家(jiā)庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当(dāng)提高(gāo)住房公(gōng)积金贷款额(é)度(dù)等(děng)相(xiāng)关支(zhī)持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于(yú)优化生育政(zhèng)策促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推(tuī)动高质量发展新要求，实(shí)施三孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了(le)到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发展的目标。在(zài)这个《决定(dìng)》的第十(shí)九条“加强税收、住房(fáng)等(děng)支(zhī)持政策”中提到(dào)”地中国人去巴基斯坦安全吗方政(zhèng)府可(kě)以研(yán)究制定根据养育(yù)未成年子女负担情(qíng)况(kuàng)实(shí)施差异化租赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款政策对多(duō)子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其(qí)购房压(yā)力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提出多子女(nǚ)家庭住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支(zhī)持政策。购买首套自住住房申请住房公积金个(gè)人住房贷(dài)款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每(měi)户(hù)每年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住(zhù)房公积金缴存使(shǐ)用政策的通(tōng)知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支持力度(dù)。对于多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房提(tí)取公积金(jīn)的(de)，年提取(qǔ)限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住(zhù)房且首(shǒu)次申请(qǐng)住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻(qī)双方(fāng)正常(cháng)缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万(wàn)元。多子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房(fáng)提取住(zhù)房公(gōng)积金的，提取限(xiàn)额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及以上的(de)多子女家庭(tíng)（至少一(yī)个子女未成年）使用公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以上(shàng)浮(fú)30％；生育(yù)二(èr)孩(hái)及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭使用公(gōng)积金贷款购买首套住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二(èr)星级及(jí)以上的绿(lǜ)色(sè)建筑(zhù)的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家(jiā)庭(tíng)为单缴存(cún)职工的，购买住房(fáng)最高贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额(é)度为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高限额在九江市(shì)住房(fáng)公积金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额基础上(shàng)上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金(jīn)的(de)家(jiā)庭，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度为110万元(yuán)，三(sān)孩家(jiā)庭为120万元。

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