经济日报文章指(zhǐ)出，一季度，房地产(chǎn)市(shì)场各方信心加快恢(huī)复(fù)，出现积极(jí)变化，交(jiāo)易活跃性上升，多(duō)项指标(biāo)与去(qù)年四(sì)季度相比出现边际(jì)好转。这表(biǎo)明，稳经济(jì)大盘(pán)，稳定房地产政策(cè)逐(zhú)渐显效(xiào)。因(yīn)此，应进(jìn)一步保(bǎo)持房地产调控政策的稳(wěn)定性(xìng)和延(yán)续(xù)性，并因城施策(cè)继续优化(huà)相关举措。对于绝大多(duō)数城市而言，当前(qián)首要(yào)任务是企稳，把有些冷(lěng)的(de)市场(chǎng)焐热。而对于一线等热(rè)点城市而(ér)言，有关(guān)政策(cè)的(de)调整则(zé)需(xū)谨慎决策，在有过热苗头时政(zhèng)策需(xū)及时转向。

　　巩(gǒng)固(gù)房地产市场企稳回(huí)升势头

　　一季度，房地(dì)产市场各方(fāng)信心加快恢复，出现(xiàn)积极(jí)变化，交易活(huó)跃性上升，多项指标与去(qù)年(nián)四季度相比出现边际好转。这表明，稳经济大盘(pán)，稳(wěn)定(dìng)房地产政策逐渐(jiàn)显效。因此，应进一步保(bǎo)持房地(dì)产调控政策(cè)的稳定(dìng)性和(hé)延续性，并因城施策(cè)继续优化相关举(jǔ)措。

　　历经一年多总体下行趋势后(hòu)，今(jīn)年一季度，房地产(chǎn)市场迎来可喜的企稳(wěn)回升势头。也应该看(kàn)到，前期积压的(de)购(gòu)房需求较为集中(zhōng)释(shì)放后，最近一些城(chéng)市成(chéng)交量出现小幅(fú)回落。市(shì)场小(xiǎo)幅波动属(shǔ)正常现象，同时(shí)也表明，房(fáng)地(dì)产市场持续企稳的(de)根基尚不牢固。因此(cǐ)，要以更有效举(jǔ)措(cuò)巩固(gù)房地产市场企(qǐ)稳回升势头。

　　积极促进房地(dì)产孙悟空真实存在过吗市场(chǎng)企稳回升(shēng)，是稳定宏观经济(jì)大(dà)盘的需要。房地产相关贷(dài)款(kuǎn)占银行信贷(dài)的40％，房(fáng)地产相关(guān)收(shōu)入占地方综合(hé)财力(lì)的50％，居民财富的60％都用在住房上。一(yī)季(jì)度，房地(dì)产市(shì)场各方(fāng)信心加快(kuài)恢复，出(chū)现积(jī)极变化，交易活跃性上升，多项(xiàng)指(zhǐ)标与去年四季度(dù)相(xiāng)比出(chū)现(xiàn)边际好转(zhuǎn)。这表明(míng)，稳(wěn)经(jīng)济大盘，稳定房地(dì)产政策逐渐显效。因此，应进一步保持房地产调控政策(cè)的稳定性和延续性，并因城施(shī)策继续优(yōu)化相关(guān)举(jǔ)措。

　　市场(chǎng)信心恢(huī)复对(duì)市场企稳十分关键(jiàn)。近期有(yǒu)些城(chéng)市房地产交易量有所回落，应视(shì)为需求集中释放后(hòu)的自然调整(zhěng)，市场修复过程(chéng)中短期上下波(bō)动是(shì)正常现象，当前房地产市场整体(tǐ)仍处于温和(hé)复(fù)苏阶段。从长远看，基于我国人口流(liú)动和住房改善(shàn)需(xū)求，市场潜(qián)力仍很大，应(yīng)增强对房地产(chǎn)长期平稳健(jiàn)康(kāng)发展(zhǎn)的(de)信心。

　　业内人士(shì)认(rèn)为(wèi)，在经济转为正常增长后应(yīng)尽快开展(zhǎn)房地产(chǎn)税试(shì)点。近期，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记，很(hěn)多(duō)人(rén)将(jiāng)其视(shì)为房地产税征收开始的信号。并就(jiù)此(cǐ)担心(xīn)，房地产税一旦征(zhēng)收，持有房产的成本就会增加，如果持有人选择(zé)卖掉手(shǒu)中房产，市场供应(yīng)量加大，房价有(yǒu)所下降(jiàng)，市场会(huì)走向低(dī)迷。应明确的是，不动(dòng)产统一登(dēng)记并(bìng)不意味与房地产税开始征收有必然联系。2022年3月，财政部曾(céng)表示(shì)，房地产税改革试点依(yī)照全国人大(dà)常委会的授(shòu)权进行，一些(xiē)城市开展了调查摸底和初步研究，但(dàn)综合(hé)考虑(lǜ)各方面的情况，今年内不具备(bèi)扩大房(fáng)地产税改革试点城市的条件。房地产税改革(gé)试点(diǎn)是否(fǒu)推进，仍须(xū)综合考虑(lǜ)各方(fāng)面的情况(kuàng)。

　　下(xià)一步，将继(jì)续(xù)助力市(shì)场企稳回升。各地将(jiāng)进一(yī)步“因(yīn)城施孙悟空真实存在过吗策”“一城一策(cè)”，调整优化房地产调(diào)控措施。如广东潮州市最近明确，首(shǒu)次买一(yī)手(shǒu)住房，可提取公(gōng)积金支付首付款，此举能减(jiǎn)轻购(gòu)房者筹措资金(jīn)的压力。河(hé)北承德市明(míng)确(què)，三孩家庭(tíng)首次申请住房公积(jī)金贷款，最高额度100万元，体(tǐ)现购房政(zhèng)策对多(duō)孩家(jiā)庭改善性(xìng)需求的支持。一线(xiàn)城市(shì)的房(fáng)地产市场调控政(zhèng)策一直备受关(guān)注。不久前，北京市明确(què)，“多子女家庭和职住平(píng)衡家庭购房支持政策(cè)按照‘一区(qū)一策’的方式由房山区试点”，这表明政策持续重点关注刚需(xū)和改善性需求(qiú)，会对(duì)其(qí)他(tā)一线等热点城市(shì)提供参考借(jiè)鉴。

　　当前，房地产调控政策还有(yǒu)进一步细化的空(kōng)间。保交楼(lóu)对(duì)市(shì)场信心(xīn)恢(huī)复仍十(shí)分重要，只有确保购(gòu)房(fáng)人按(àn)时拿到所购房屋，观望者才敢(gǎn)买房，各地(dì)还须(xū)继(jì)续扎实推进保交楼。一(yī)些城市降低限购门槛(kǎn)、调整限购(gòu)区(qū)域，对市场恢复起到了带(dài)动(dòng)作(zuò)用，未来各地有(yǒu)望进一(yī)步优化限购举(jǔ)措。金(jīn)融政策对房地产市场的作用十(shí)分明显，有观点认为(wèi)“房地产短期看(kàn)金融”。实际上，去年下半年以来出(chū)台的(de)“金融16条”以及“三箭齐发”等专门针对房地产市场的(de)金融(róng)支持(chí)举(jǔ)措(cuò)，均为(wèi)今(jīn)年以来市场企稳(wěn)复(fù)苏奠定(dìng)了重要基(jī)础(chǔ)。金(jīn)融政(zhèng)策仍将在供需(xū)两端发力，既更好满足房企合理融资(zī)需(xū)求，又(yòu)支持刚需和改善性(xìng)住房需求，更多城市可能通过下调房贷利(lì)率等举(jǔ)措降低购房者(zhě)成本(běn)。

　　不过，房地产调控政策“既管(guǎn)冷又管热(rè)”，我们期望的房地产(chǎn)市场复(fù)苏是防止大(dà)起大落的复苏(sū)。对于绝(jué)大多数城市而言，当前(qián)首要孙悟空真实存在过吗任务是(shì)企稳(wěn)，把有些冷(lěng)的市场焐热(rè)。而(ér)对(duì)于一线等热(rè)点城(chéng)市而(ér)言，有关政策的调(diào)整(zhěng)则需谨慎(shèn)决策，在(zài)有(yǒu)过(guò)热(rè)苗头时(shí)政策需及时转向。不久前，广东深圳市出现“取消二手(shǒu)房指导价”的传(chuán)闻。深圳市二手(shǒu)房指导价举措已实施(shī)两年，主管部门对二手房源标注交易(yì)参考指导价(jià)，银行按(àn)照指导价确定购房贷款(kuǎn)额度，这(zhè)项(xiàng)调控措施(shī)对(duì)于深(shēn)圳购房者(zhě)“降杠杆”，平抑(yì)市(shì)场(chǎng)过热状态起到了明显作(zuò)用。传闻终归是传闻，目前(qián)，一度在二手房交易(yì)平台上(shàng)看不到的二手房交易指导价又(yòu)重(zhòng)新标注(zhù)，也(yě)就是说，“二(èr)手房指导价”政(zhèng)策(cè)仍在(zài)继续执行。一线等热点城(chéng)市的(de)政(zhèng)策(cè)调整需(xū)慎之又慎，一旦放松(sōng)会不(bù)会让市场重回过热状态？需要政(zhèng)策(cè)制定者根据市场情况细致衡量(liàng)。

未经允许不得转载：济宁舞蹈培训学校_济宁洋娃娃舞蹈学校_济宁洋娃娃舞蹈学校官网 孙悟空真实存在过吗