4月25日，自然(rán)资源部部长王(wáng)广华在全国自然资(zī)源和不动(dòng)产确权(quán)登(dēng)记(jì)工作会议上宣布，我(wǒ)国全(quán)面实现不动(dòng)产统一登记。这(zhè)意(yì)味(wèi)着从分(fēn)散到统一，从(cóng)城(chéng)市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权(quán)的(de)不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记局局长田文(wén)彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规(guī)等(děng)为配套支(zhī)撑(chēng)的不动产统(tǒng)一登记制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向(xiàng)社(shè)会公开征求意见，国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含(hán)15亿多条不动产登(dēng)记信息(xī)。下一步要持(chí)续提(tí)升不动产(chǎn)邕包含南宁六县吗 邕包含武鸣区吗登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维(wéi)护好各类产权主体的合法权益，更加有力(lì)地保护产权。加强登记信(xìn)息共享、分析和应(yīng)用，发挥(huī)数据效用，更加充分体现登记数据(jù)价值。

　　不动产统一登记(jì)都(dōu)登记什么？根(gēn)据《不动产登记(jì)暂行条例》，登(dēng)记(jì)的适用对象方面(miàn)，包括：集体(tǐ)土地所有(yǒu)权；房屋(wū)等建筑物(wù)、构(gòu)筑物所有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地(dì)等土地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权(quán)；建设(shè)用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地(dì)役权；抵押权；法律规定需(xū)要(yào)登记的(de)其他(tā)不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首(shǒu)席分析师王小(xiǎo)嫱(qiáng)表示，实现不动产统(tǒng)一登记(jì)意(yì)味着国内(nèi)房(fáng)产有统(tǒng)一的平(píng)台登记，由(yóu)于房屋类型(xíng)较多，产权情况(kuàng)不一，不动产统一登记是一种制度规范性(xìng)的工作，可对全国(guó)房屋情况(kuàng)以(yǐ)及房屋(wū)所有(yǒu)权人摸底，为(wèi)监测统(tǒng)计分(fēn)析不(bù)动产情况奠定(dìng)数据(jù)基础，同时有利(lì)于维护房(fáng)地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不(bù)动产统一登记后，市场比较关心的是，该政策是否是(shì)房(fáng)地(dì)产税征收的(de)信(xìn)号。多位专家表示，实现全国(guó)不动(邕包含南宁六县吗 邕包含武鸣区吗dòng)产统一登记后，房(fáng)地产税才可能全(quán)面落(luò)地(dì)。不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记是房地产税征收的(de)前提条件，实现全(quán)面实(shí)现不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)，也意味着(zhe)离房地产税的征收(shōu)更近了一步。专家称，不动产(chǎn)登记制(zhì)度的出(chū)发点(diǎn)要更(gèng)广，不(bù)是简单的(de)征(zhēng)税概(gài)念。但不(bù)动产统一登(dēng)记后，房(fáng)地(dì)产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地(dì)产税中的持有环节税已经(jīng)具备了出台的所有(yǒu)技术(shù)条件(jiàn)。房地产税试点的推(tuī)行要(yào)以不(bù)动产登记的信息为基础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸清(qīng)全国房地(dì)产市场的实际(jì)情况。

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