甘为人梯的意思是什么意思，甘为人梯出处ong>刚刚，我国房(fáng)地产(chǎn)领域一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自(zì)然资源部部长王(wáng)广(guǎng)华在全国自(zì)然资源(yuán)和不(bù)动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实(shí)现不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记(jì)。

　　这意味着(zhe)经(jīng)过十年努力(lì)，从分(fēn)散到统一，从(cóng)城市(shì)房屋到农(nóng)村(cūn)宅基地(dì)，从(cóng)不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动产物权(quán)的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度全(quán)面(miàn)建立(lì)。

　　我国(guó)以民(mín)法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规(guī)范、地(dì)方性法规等(děng)为配套支撑的不动产统一(yī)登记(jì)制度体系基本成型。

　　01甘为人梯的意思是什么意思，甘为人梯出处ong>全国累计颁发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会(huì)议上了解(jiě)到，今年(nián)是不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)改革实施十周年。十年来，全(quán)国累(lèi)计颁(bān)发(fā)不动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)，全(quán)面建(jiàn)立和实(shí)施不动产统一(yī)登记制度。国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动(dòng)产(chǎn)登记信(xìn)息(xī)平(píng)台平稳运(yùn)行，不动产登记数(shù)据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。

　　自然资(zī)源(yuán)部表(biǎo)示，目前(qián)全国有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天(tiān)为40万群众和企业(yè)提供各(gè)类(lèi)登记服务，累计(jì)颁发(fā)不动产权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登记(jì)证明3.6亿(yì)多(duō)份。此外，2000多个(gè)市县同步颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自然资(zī)源确(què)权登记局局长(zhǎng)田文彪表示(shì)，（各地(dì)）不动产(chǎn)登记服务能力(lì)和(hé)水平稳(wěn)步提升，实现从“多地(dì)、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见面”办成，最大(dà)限度地减环节、减材料、减(jiǎn)时间、降成本，一般登记和抵押登记实现5个工(gōng)作日内办结。

　　各级自然资源主管(guǎn)部门还积极推动(dòng)历史遗留问题导(dǎo)致的不动产“登记难”问题(tí)，共解决了1100多万套(tào)房屋办证(zhèng)问题(tí)，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我(wǒ)国实(shí)施实现不动产统一登记还要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决定(dìng)建(jiàn)立(lì)不动产统(tǒng)一登记(jì)机构，提出将分散(sàn)在(zài)多个部门(mén)的不动产登记职责(zé)整合，实(shí)现(xiàn)登记机构、登记(jì)簿册、登记依(yī)据(jù)和信息平台“四(sì)统一”改革任务。

　　02不能简(jiǎn)单理(lǐ)解为要征收(shōu)房地产税

　　对此(cǐ)，易居(jū)研究(jiū)院研(yán)究总(zǒng)监严(yán)跃(yuè)进表示我国全面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动产统一登(dēng)记意味着，历(lì)时10年中国(guó)真正建立了不动产(chǎn)登(dēng)记制(zhì)度。该制度(dù)下(xià)，从房到地、从城到乡(xiāng)、从局(jú)部到大市(shì)场(chǎng)，真正构建(jiàn)了系统(tǒng)全(quán)面的产权登记(jì)制度。其对(duì)于整合(hé)房地产领域各(gè)类(lèi)资源(yuán)，同时(shí)加强各类信息互通和利(lì)用等都具(jù)有积极(jí)的作用(yòng)。

　　严跃进还表示“我国(guó)全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记”可以(yǐ)理解为全国房产信息实现(xiàn)了(le)互通(tōng)。

　　至(zhì)于该项政(zhèng)策是否(fǒu)是房产税或房地产税开启信号。严跃进认为“不(bù)动产登记(jì)制(zhì)度(dù)的出(chū)发(fā)点要更广，不是简单(dān)的征(zhēng)税(shuì)。但(dàn)反(fǎn)过来，不动(dòng)产统一(yī)登记后，房地(dì)产(chǎn)税等工作(zuò)开(kāi)展会更加顺畅(chàng)和(hé)容易。但不能简单理解为要(yào)征收房地(dì)产税(shuì)。”

　　广东住房政策研(yán)究中心首席研究员李宇嘉表示，不动产统一登记是(shì)建(jiàn)立和实施不动产税制的前(qián)提和(hé)基(jī)础(chǔ)，也(yě)是(shì)落实《物权法》“物(wù)权法定、公示(shì)公信(xìn)”原(yuán)则的(de)唯一途(tú)径。经过法定程序(xù)的登记，不动(dòng)产(chǎn)拥有者对于不动产事实上拥有了所有权（不管是农村的宅基地，还是城市的商品住宅），也就具备了征(zhēng)收不动产(chǎn)税的基(jī)础。在此(cǐ)基础上，根据基本(b甘为人梯的意思是什么意思，甘为人梯出处ěn)不动产需求免税的原(yuán)则，扣除基本需(xū)求(qiú)的免(miǎn)税面积外，所(suǒ)有人拥有的(de)其他不动(dòng)产，将一律进入征税(shuì)范畴，并根据不动(dòng)产的基(jī)本(běn)情况(kuàng)（坐落(luò)、年(nián)代、地价、产(chǎn)权形式等），评估房(fáng)屋的市场价值，按章征税。

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