每座城市都(dōu)有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣花(huā)溪的金林半岛、草(cǎo)堂之(zhī)春…

　　在(zài)上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接(jiē)待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢(chuáng)别墅、只卖(mài)给(gěi)了国内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华(huá)丽家(jiā)族，如今处境却“一片狼藉(jí)”，引发公司股东(dōng)、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经(jīng)忍无(wú)可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向(xiàng)华丽(lì)家族提(tí)名了(le)董事推荐议案(àn)股东大会表决(jué)。言下之(zhī)意，想进董事会，监督公司转型、稳(wěn)定基(jī幸会幸会后面接什么有趣，高情商回复幸会)本面(miàn)和(hé)股价。

　　同日(rì)，就此(cǐ)事(shì)华丽家族(zú)收到了上(shàng)交(jiāo)所(suǒ)的(de)“监管工作(zuò)函”。公司(sī)回复(fù)称，董(dǒng)事会认为(wèi)泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公司）的股权被冻结，在(zài)过去7年多没有行使过表决权，提案程序(xù)存(cún)在一定的瑕疵，董事会希(xī)望其股权(quán)争议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯注意到(dào)，截止5月(yuè)18日收盘，华丽(lì)家族(zú)股(gǔ)价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前(qián)已经拉升(shēng)了两(liǎng)个板(bǎn)。但(dàn)相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下(xià)公(gōng)司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元，股价回缩(suō)了近(jìn)10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在一度被(bèi)称为“中国股神”的徐翔身上，或许也(yě)受(shòu)不了。但也有些老股民在(zài)评论中不留余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议其会(huì)以(yǐ)何(hé)种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是(shì)“离(lí)婚案被(bèi)法院驳回”（详见文(wén)末(mò)延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽(lì)家族(zú)发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营，的(de)确是“股(gǔ)神”都可能(néng)愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今(jīn)年一季度(dù)的销售签约面积仅有300平方米，大抵为(wèi)市面上一两套(tào)大户(hù)型房产交(jiāo)易的量，销售额(é)约595.17万元。今年一季度公司营业(yè)收入(rù)仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的(de)节奏。2022年(nián)一(yī)季度，华丽家族的销售面积(jī)仅300平方米，销售金(jīn)额(é)478.41万元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营业(yè)收入仅(jǐn)2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族(zú)是有地、有(yǒu)资产的。根据财(cái)报，截至2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万平(píng)方米(mǐ)，在苏州有待开发土(tǔ)地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还(hái)在上海拥有诸多投资性房产和车(chē)位，以及一个至(zhì)今仍有2175平方(fāng)米可(kě)售(shòu)面积的住宅项目(mù)“上(shàng)海华(huá)丽(lì)家族汇(huì)景天地”。

　　近日(rì)上(shàng)海豪(háo)宅(zhái)回暖，甚(shèn)至出现了“千万级(jí)豪(háo)宅(zhái)排队抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不断，而华(huá)丽家族(zú)持有的汇景天地项目(mù)地处核(hé)心黄(huáng)浦区、数千平(píng)绿(lǜ)地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使得外(wài)界很(hěn)疑惑，华(huá)丽家族为何常年(nián)懈(xiè)怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果(guǒ)华(huá)丽家族(zú)今年整(zhěng)体业绩没(méi)有起色，基(jī)本面继续(xù)恶化的话，公(gōng)司甚至可(kě)能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出(chū)路(lù)？

　　虽然华丽(lì)家(jiā)族未曾回(huí)应(yīng)过，为何经营不(bù)积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能(néng)解释一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上(shàng)海南江集(jí)团(tuán)和四位自然(rán)人(rén)投资(zī)设(shè)立，以(yǐ)房地产开发为业务(幸会幸会后面接什么有趣，高情商回复幸会wù)，拥有国(guó)家(jiā)建筑装饰一级资(zī)质(zhì)，也涉足绿化环保等相关(guān)产业。

　　及(jí)至2008年7月华(huá)丽家族借(jiè)壳SST新智上市(shì)，登陆上交所，公司依然主营房(fáng)地产(chǎn)开发和(hé)收并购。

　　2011年，由(yóu)于资(zī)金紧(jǐn)张，在资本人士的牵线搭桥下，华(huá)丽家族(zú)老板(bǎn)王伟(wěi)林结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注(zhù)资，而是(shì)带人套利，就此也(yě)拉开了华(huá)丽家(jiā)族(zú)风驰电掣的“炒(chǎo)作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控(kòng)股股东南江(jiāng)集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合(hé)型乙肝(gān)治疗(liáo)性疫苗技术的所有权，对应产(chǎn)品(pǐn)是国(guó)家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向市场抛出(chū)了高(gāo)送转等各种利好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二(èr)级市场(chǎng)炒作和(hé)接(jiē)盘(pán)。

　　据(jù)德林社爆(bào)料(liào)，彼时两人合盟，约定王(wáng)伟林的(de)套(tào)现价(jià)格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路(lù)屡试不(bù)爽，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石(shí)墨(mò)烯的热点(diǎn)，一度(dù)在市场造出“石墨(mò)烯内(nèi)裤”的概念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南(nán)江集团和实控(kòng)人王伟林的(de)境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还(hái)以华(huá)丽(lì)家(jiā)族二(èr)股东的身份对外宣(xuān)称，“公司拥有(yǒu)全(quán)球第一条石墨烯生产(chǎn)线，年(nián)产能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告已经找(zhǎo)不(bù)到(dào)任何(hé)与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨(mò)烯有关的非(fēi)金属矿(kuàng)物制(zhì)品业营收规(guī)模始终在百万以内(nèi)，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至(zhì)终认(rèn)真发(fā)展过(guò)的业(yè)务，或许只有房(fáng)地产。所谓一系列热点行(xíng)业的(de)“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心(xīn)很重的(de)公司。”一位资深股民批评称，徐翔的(de)进入，在资产市场带(dài)飞了华丽(lì)家(jiā)族(zú)，但这并非公司(sī)发展(zhǎn)的正道，他现在有什么底(dǐ)气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度(dù)是上海豪宅的标(biāo)杆(gān)，但如果华(huá)丽家族不能持续发展(zhǎn)，市场(chǎng)终究会懂(dǒng)得把“过(guò)去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一家只(zhǐ)能炒作、业务不济的公司，谁都会担心有一天“被(bèi)割韭菜”，即使这个(gè)人是曾经的所谓股神。

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