金融(róng)界5月16日(rì)消息 国新办今日上午举行(xín印信是什么意思？ 印信和书信一样吗g)4月(yuè)份国民经济(jì)运行情(qíng)况新闻发布会(huì)。现场有记(jì)者提(tí)问(wèn)，居民购房(fáng)需(xū)求(qiú)在(zài)3月集中释放后，4月明显走软，30个大中城(chéng)市(shì)商(shāng)品房成(chéng)交面积低于2020年和2021年同(tóng)期(qī)水(shuǐ)平，如何评价房(fáng)地产(chǎn)市场(chǎng)表现？如何研判下一(yī)阶段的走势？

　　国家统计局新闻发(fā)言(yán)人、国民经济(jì)综合统计司司长付凌晖对此回应称，去年(nián)受到多重因素影(yǐng)响，房(fáng)地产市场整体上(shàng)呈现下行(xíng)态势，一些地方(fāng)出现了商(shāng)品房(fáng)交付困难(nán)。为(wèi)了(le)保障民生，稳定房(fáng)地产(chǎn)市场，各地区、各部门(mén)按(àn)照(zhào)党中央(yāng)部署，坚(jiān)持房住不炒、因(yīn)城施策，调整优化住房、信贷等相印信是什么意思？ 印信和书信一样吗关政(zhèng)策，满足房地产企业合理(lǐ)融资需求(qiú)，加大保交楼力度，效果逐步显现(xiàn)。今(jīn)年以来，房地产(chǎn)市场需求(qiú)较快释放，商品房销售有所恢复，住宅销售价格环比出现上(shàng)涨，房地(dì)产开发企业(yè)资金(jīn)状况(kuàng)有(yǒu)所改善。

　　从销售看，随(suí)着政策效应逐步显(xiǎn)现，以及(jí)前期(qī)疫情积累的需(xū)求释放，1-4月份(fèn)，全(quán)国商品房销售面积同(tóng)比下降(jiàng)0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份(fèn)收窄(zhǎi)1.4个(gè)百分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百(bǎi)分点。其中，1-4月份(fèn)全国住宅销售(shòu)面积增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加快。

　　从(cóng)区域(yù)看，京津冀、长三角、大湾区等房地产热点市场销(xiāo)售情(qíng)况总体向(xiàng)好(hǎo)。

　　从价格(gé)看，3月份已经发(fā)布(bù)的70个大中(zhōng)城市住宅销售价格，环比整体(tǐ)呈上涨态势，其中一线(xiàn)城(chéng)市受购买(mǎi)力较强、需(xū)求相(xiāng)对稳(wěn)定等因素(sù)影响，房(fáng)价(jià)走(zǒu)势整体上强于二三线城市。新建商品住(zhù)宅销售价格走势整体(tǐ)强于二手住宅(zhái)。进入4月份以(yǐ)来(lái)，随着前期积压住房需求释放，部分城市市场热度有所下降(jiàng)、市场预期有所下(xià)调。

　　从房企(qǐ)资金看，受到市场(chǎng)销售(shòu)改善(shàn)影响，房地(dì)产(chǎn)开发(fā)企(qǐ)业资金紧张状况有所缓(huǎn)解，1-4月份，房地产开发企(qǐ)业到位资金同比下(xià)降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄(zhǎi)2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管房地产市(shì)场需(xū)求出现恢(印信是什么意思？ 印信和书信一样吗huī)复迹象(xiàng)，但房地产投(tóu)资和(hé)开(kāi)发建设仍在下(xià)降，房地产市场整体处(chù)于(yú)调整(zhěng)期，稳(wěn)定房(fáng)地产市场，保(bǎo)障(zhàng)和改善民生，仍(réng)需要继续努力。下阶段，随着经济(jì)恢复(fù)向(xiàng)好，稳定房地产市场政策显效、市场预期(qī)好转，房(fáng)地(dì)产市场有望逐(zhú)步企稳。

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