怎样查(chá)公积金能贷多(duō)少钱买(mǎi)房？公积金借款(kuǎn)能贷(dài)多少，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且不同巨大(dà)，但首要(yào)取决于公积(jī)金账户余额、缴(jiǎo)存(cún)年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎(zěn)样(yàng)查公积(jī)金能(néng)贷(dài)多(duō)少钱买房以及怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房，怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多少钱啊(a)，怎样查(chá)公积(jī)金能够贷多少钱，公积金怎样查能(néng)贷多(duō)少(shǎo)钱，怎样查用(yòng)公积金能(néng)贷多少钱等问题，农(nóng)商网将为你(nǐ)收拾以下(xià)的日子(zi)常识：

公(gōng)积金(jīn)是单位和个人各一半吗

　　是的，公积金是单(dān)位和个(gè)人(rén)各一(yī)半(bàn)的。

　　一(yī)般(bān)情况下，个人和单位的住宅公(gōng)积金交纳份(fèn)额各为百分之五十，也就(jiù)是说员工和单(dān)位各自承当住宅公(gōng)积金的(de)一半，

　　详细(xì)交纳金额则依据员工全年薪酬进行(xíng)核(hé)算，但单位(wèi)交纳(nà)的住(zhù)宅公积金份额不得低于员工薪酬的(de)百分之十。

怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨(jù)大(dà)，但首要取(qǔ)决于公积(jī)金账(zhàng)户余额、缴存(cún)年限、月缴(jiǎo)公积(jī)金额度、借款人(rén)年(nián)纪(jì)。

　　2、以个人住宅公积(jī)金(jīn)账户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适(shì)用住宅、首(shǒu)套(tào)自有(yǒu)住宅（账户余额缺(quē)乏(fá)2万元(yuán)的按2万(wàn)元核算）的借款额度不高于公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅的(de)；购买(mǎi)公有(yǒu)现住宅(zhái)的(de)；在(zài)乡(xiāng)村集(jí)体(tǐ)土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住宅的，则借(jiè)款额度不高于公积金账(zhàng)户余(yú)额的10倍。

　　以房子本(běn)身的价(jià)格来核算，一般(bān)需求依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向(xiàng)安顿(dùn)经济适用住宅(zhái)、定(dìng)向出售经济适用房或(huò)私产住宅(zhái)的借款额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他(tā)契合购房条件的自有住(zhù)宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越(yuè)70％；一(yī)起，定向安顿经(jīng)济适用住宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款请求(qiú)人(rén)自己借(jiè)款(kuǎn)，则详细核算公(gōng)式(shì)：借款(kuǎn)人月薪(xīn)酬(chóu)总额＋借款人所在单位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借款人(rén)现有借(jiè)款月应还款总额×借(jiè)款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的(de)外国人那方面确实很厉害吗，嫁给外国人会不会撑坏话，详(xiáng)细核算(suàn)公式(shì)：（夫妻两边月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应还款(kuǎn)总额×借款期限(xiàn)（月(yuè)），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请求住宅(zhái)公积金(jīn)借款(kuǎn)的，关于借款高限额各(gè)地都有(yǒu)相关(guān)规定，可查询各(gè)地(dì)住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金官网。

怎(zěn)样查自己公积金能借款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨大，但首要(yào)取(qǔ)决于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公积(jī)金能够借款的额度首要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金(jīn)账(zhàng)户余(yú)额来核(hé)算。

　　限价(jià)产品(pǐn)住宅或经(jīng)外国人那方面确实很厉害吗，嫁给外国人会不会撑坏济(jì)适用住宅(zhái)、首(shǒu)套(tào)自有(yǒu)住宅（账户(hù)余额(é)缺(quē)乏2万元的按(àn)2万元(yuán)核算(suàn)）的(de)借款额度不高于公积金账户余(yú)额的(de)20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的(de)；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅(zhái)的，则借款额度不(bù)高于公积金账(zhàng)户余(yú)额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格来核(hé)算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公式(shì)核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定向出售经济适用(yòng)房或私产住宅的借款额(é)度不超越房子价格的(de)80％。

　　第二套(tào)及其他契合购房条件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村(cūn)集体土地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住宅(zhái)，应不高于所购住(zhù)宅悉数(shù)价款与房子补偿(cháng)金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己(jǐ)借款(kuǎn)，则详(xiáng)细核算公(gōng)式：借款(kuǎn)人(rén)月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还(hái)款总额(é)］×借(jiè)款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起借款(kuǎn)的(de)话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额(é)＋夫妻(qī)两边所在单(dān)位住宅公积金月缴外国人那方面确实很厉害吗，嫁给外国人会不会撑坏存额）×40％－夫(fū)妻两边(biān)现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额(é)＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存份额(é)＋个人(rén)缴存(cún)份额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核算(suàn)的借款额度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请(qǐng)求住宅公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)的，关(guān)于借款高限额各地都(dōu)有相关(guān)规定，可查询(xún)各地住宅公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率(lǜ)

　　公积金借(jiè)款利率由中国人民银行调(diào)整(zhěng)后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国人民银行下调(diào)了金融机构人民币存借(jiè)款基准利(lì)率。

　　个人住宅公积金存款和借款利率相应(yīng)调整。

　　个人住宅公积金借款调整后(hòu)的(de)年利率为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借(jiè)款比较(jiào)

　　相(xiāng)同的借(jiè)款金(jīn)额(é)和(hé)还款年限(xiàn)，公积金借款与商(shāng)业借款比较能够节约数(shù)万元的利(lì)息。

　　假定一栋40万美(měi)元的房子，一笔28万美元(yuán)的借款。

　　假如(rú)商业借款(kuǎn)期限(xiàn)为25年，均匀每月(yuè)还款1721元(yuán)，25年以上(shàng)的还(hái)款总额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的(de)固定数量的年的(de)公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)，月均(jūn)匀还款1548元(yuán)，25年的总还款464400元，付出利(lì)息(xī)184400元，与商(shāng)业借款比较，能够(gòu)付出每月(yuè)173元少了25年，一共(gòng)节约利息支出近51900元(yuán)。

　　相同(tóng)的借款金额，相同的(de)还(hái)款金(jīn)额，公积(jī)金借款与(yǔ)商业(yè)借款比较，不只还款时间短，还款利息也(yě)少许多。

　　相同(tóng)，假如28万元借款也按每月1721元归还(hái)，商业借款的(de)还(hái)款期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公积金借款是(shì)在第251个月归还的(de)，即在(zài)第21年，一切的本金和利息都现已还清，共付出(chū)430715元，只付出(chū)利息150715元，节约利息支(zhī)出比商业借款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度百科-公积金借款额度(dù)

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