财联社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融(róng)创(chuàng)中国(guó)(01918.HK)再度披露(lù)其境(jìng)外债务(wù)重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称(chēng)，2023年(nián)5月(yuè)4日香港时间下午5时(shí)正，占现有债务约85%的同意债(zhài)权人(rén)已加入重组支持协(xié)议(yì)。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价在此利好刺(cì)激下，一度(dù)涨(zhǎng)超(chāo)13%，并带动港(gǎng)股内房板(bǎn)块一起走强。

　　截(jié)至发(fā)稿，融创(chuàng)中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩(jì)同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月(yuè)，部(bù)分重点城(chéng)市市场活跃(yuè)度下降，导(dǎo)致房企(qǐ)业绩(jì)环(huán)比下(xià)降，但(dàn)同比来看(kàn)，仍保持增长，且增幅进一步(bù)提升。

　　中指研(yán)究院的数据显示，4月，百强房(fáng)企4月单月(yuè)销(xiāo)售(shòu)额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的(de)数据也显(xiǎn)示，4月(yuè)，百(bǎi)强(qiáng)房企实现销售操盘(pán)关于团结就是力量的名人素材事例，关于团结的名人素材事例有哪些金额5665.4亿元，单(dān)月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同(tóng)比去年保持增长(zhǎng)且(qiě)增幅较上月进一步提(tí)升。累(lèi)计(jì)业绩来看，1-4月百强房(fáng)企实(shí)现销售操(cāo)盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩同比自一(yī)季度(dù)转正之后，增(zēng)幅(fú)也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月百强房企业绩环比下降(jiàng)，但仍有近三成百强(qiáng)房企(qǐ)单月业(yè)绩环比增长，包括(kuò)招商(shāng)蛇(shé)口、滨(bīn)江集团(tuán)、中国铁建等；同时有近六成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞(ruì)研究中心指出，总体来看，央国企以及部分优质民企凭借热点城市布局以及积极的推盘(pán)去(qù)化，表现出(chū)较强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市市场活跃度有(yǒu)望(wàng)保(bǎo)持

　　中指研究院认为，在前期积压需求集(jí)中释放后，当前重(zhòng)点城市市场活跃度下行，部分城市(shì)市场出现(xiàn)明显降温。居民收(shōu)入及就(jiù)业预(yù)期偏(piān)弱下(xià)，市(shì)场进(jìn)一步恢复的(de)动力不足，短(duǎn)期房地产(chǎn)政策仍将保持(chí)宽松状态，稳定购(gòu)房者置业(yè)信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号(hào)。中指研究院认为，一方面经济运行(xíng)呈向好(hǎo)态势，恢复(fù)和扩大需(xū)求仍是(shì)经济持(chí)续好转(zhuǎn)的关键，而房地产(chǎn)亦(yì)是扩大需求(qiú)的重要抓手；另一方(fāng)面(miàn)，会(huì)议(yì)为房(fáng)地产(chǎn)市场定调，短期房(fáng)地产政(zhè关于团结就是力量的名人素材事例，关于团结的名人素材事例有哪些ng)策仍将保(bǎo)持宽松(sōng)状态(tài)，有助于稳定购(gòu)房者置业(yè)信心(xīn)和(hé)预期。

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)预计，随着(zhe)各地政策的进(jìn)一步优化(huà)调整及宏观经济的(de)稳步(bù)修复，二季度全国房(fáng)地(dì)产市(shì)场(chǎng)有望(wàng)企稳，但城市间分化行情延续，热点城市市场活跃度有望保(bǎo)持，但(dàn)多数城市仍面临较大调(diào)整压力。

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