4月25日(rì)，自然(rán)资源(yuán)部部长王广(guǎng)华在(zài)全国自然资源和不动产确权(quán)登记工(gōng)作会议(yì)上宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统一登记。这意味(wèi)着(zhe)从(cóng)分(fēn)散(sàn)到统(tǒng)一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产(chǎn)到自然(rán)资源，覆盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　自然资源(yuán)部自(zì)然资源确权(quán)登记局局长田文(wén)彪表(biǎo)示(shì)，十(shí)年来(lái)，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支(zhī)撑(chēng)的(de)不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记(jì)制度体系(xì)基本(běn)成型(xíng)。《不动产(chǎn)登记(jì)法》已经面向社会公开征求意见(jiàn)，国家、省(shěng)、市、县四级(jí)联通(tōng)的不动产登记信息平台(tái)平(píng)稳运(yùn)行，不动产登记数(shù)据库覆盖全(quán)国(guó)、实时(shí)更新，包(bāo)含15亿(yì)多条不动产登记信息。下(xià)一步要持续提升(shēng)不动产登(dēng)记法治化、规范化水平，维护(hù)好各类产权主(zhǔ)体的合(hé)法权益，更加有力地保护产权。加强登记信息共享、分析(xī)和应用(yòng)，发挥数据效用，更加充分(fēn)体现登(dēng)记数据(jù)价值。

　　不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记都(dōu)登记什么？根据《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括(kuò)：集体土地所有(yǒu)权；房(fáng)屋等建筑物、构筑(zhù)物所有权；森林、林(lín)木所有权；耕地、林地、草地等土地(dì)承包(bāo)经营(yíng)权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他(tā)不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析(xī)师王小嫱表示，实现不动产统一登记(jì)意味着国内(nèi)房产有(yǒu)统一(yī)的平台登(dēng)记(jì)，由于房屋类型较多，产权情况(kuàng)不一(yī)，不动产统(tǒng)一登记(jì)是一种制度(dù)规范性的(de)工作，可对(duì)全国房屋情况以及房(fáng)屋所(suǒ)有(yǒu)权人摸底(dǐ)，为监测统计(jì)分析不动(dòng)产情况奠(diàn)定数据基础，同时有利于维护房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实(shí)现不动产统一登记(jì)后，市场比较(jiào)关心的是，该政(zhèng)策是否是(shì)房地产税征(zhēng)收的信(xìn)号。多位专家表示，实现全国(guóa4纸一半大的照片是几寸的啊，a4的一半大小的照片是什么尺寸)不动产统一登记后，房地产税(shua4纸一半大的照片是几寸的啊，a4的一半大小的照片是什么尺寸ì)才可能全(quán)面落地(dì)。不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)是房地产税征收的前提条件(jiàn)，实现全面实现不动产统一登记，也意味着离房地产(chǎn)税(shuì)的征收更近了一(yī)步。专家称，不动(dòng)产登(dēng)记制度的出发点要更(gèng)广，不是简单的(de)征(zhēng)税(shuì)概念。但(dàn)不(bù)动产统一登记后，房地(dì)产税等工作开展会更(gèng)加顺畅和容易。动(dòng)产登记完(wán)成后，房地产(chǎn)税(shuì)中的持有环节税已经(jīng)具备(bèi)了(le)出(chū)台的所有技术条件。房地(dì)产税试点的推(tuī)行(xíng)要以不动(dòng)产(chǎn)登记的信息为基础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸(mō)清全国房(fáng)地产市场的实际情况。

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