4月25日，自然资源部(bù)部长王(wáng)广华在全国(guó)自然资源和不动(dòng)产确权登记(jì)工作会议(yì)上宣布，我国(guó)全面(miàn)实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记。这意味(wèi)着从(cóng)分散到(dào)统一(yī)，从城市房屋(wū)到农村(cūn)宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物(wù)权的不动产统(tǒng)一(yī)登记制度全面建立(lì)。

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　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记局局(jú)长田文(wén)彪(biāo)表示，十年来(lái)，我国(guó)以(yǐ)《不动产登记(jì)暂结婚祝福语恭喜恭喜是什么意思，恭喜恭喜是什么意思抖音行条例》为(wèi)核(hé)心，以实施细则(zé)、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的(de)不动(dòng)产统一登记(jì)制度体系基(jī)本成型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向(xiàng)社会公(gōng)开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动(dòng)产(chǎn)登记信息平(píng)台平稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更(gèng)新，包含15亿多条(tiáo)不(bù)动(dòng)产登(dēng)记信息(xī)。下一步(bù)要持续提(tí)升不动产登记法治(zhì)化、规(guī)范(fàn)化水平，维护(hù)好各类(lèi)产权主体的合(hé)法(fǎ)权(quán)益，更加有力(lì)地保护产权。加强登记信息共享(xiǎng)、分析和应(yīng)用，发挥数据效(xiào)用，更加充分(fēn)体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登记(jì)都登记什么？根据《不(bù)动产登记暂(zàn)行条例》，登记(jì)的适用对象方(fāng)面，包括：集体土地所有权；房屋(wū)等建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森林、林木所(suǒ)有权(quán)；耕地、林地、草地等(děng)土(tǔ)地(dì)承包经(jīng)营权；建设用地使用权；宅基地使(shǐ)用权；海域使用权(quán)；地役(yì)权；抵押权；法律规定(dìng)需要(yào)登记的(de)其他不(bù)动产权(quán)利。

　　诸(zhū)葛数据研(yán)究(jiū)中心(xīn)首(shǒu)席分析师王小嫱(qiáng)表示，实现(xiàn)不动产统一登记意味着国内房产(chǎn)有统一的平(píng)台登记，由(yóu)于房屋类型(xíng)较(jiào)多(duō)，产(chǎn)权情况(kuàng)不一，不(bù)动产统(tǒng)一登记是一种制度(dù)规范性的工作，可对全国房屋(wū)情况以及房屋(wū)所(suǒ)有(yǒu)权人摸底，为(wèi)监测统计分析不动产(chǎn)情况(kuàng)奠定数据基(jī)础(chǔ)，同时有(yǒu)利于(yú)维(wéi)护房地产市场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登记后，市场比(bǐ)较(jiào)关心(xīn)的是，该(gāi)政策是否是房地(dì)产税征收的信号。多位专(zhuān)家表示(shì)，实现全国(guó)不动产统一登(dēng)记(jì)后(hòu)，房地产税(shuì)才可能(néng)全面落地(dì)。不动产统一登(dēng)记是房地产税征收(shōu)的前提条件，实现全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记，也意(yì)味着离房地产税的征收更近了一步。专家称，不动产登(dēng)记(jì)制度的出(chū)发点(diǎn)要更(gèng)广，不(bù)是简单的(de)征税概(gài)念。但不(bù)动产(chǎn)统一登记后，房地产税等工(gōng)作开展会更加顺畅和容易。动(dòng)产登记(jì)完成后，房(fáng)地产税(shuì)中的持有(yǒu)环节(jié)税已经具备了(le)出台的所有技(jì)术条件。房(fáng)地产税试点的推行要(yào)以不(bù)动产登记的信息(xī)为基础。全国(guó)范围的房地(dì)产数据联动，有助于摸(mō)清全(quán)国房地产市场的实际情况。

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