今天给各位分享出租厂房预收的半年(nián)租金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中也会对(duì)预收半(bàn)年租金98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、2尺1腰围是多少厘米，2尺腰围是多少厘米itle="取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理怎么做?">取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

2尺1腰围是多少厘米，2尺腰围是多少厘米>租赁厂房租金如何(hé)做账务(wù)处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在(zài)一年以内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入 ”制造费用“科目，租(zū)期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收(shōu)到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业(yè)务(wù)成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方(fāng)法是：要看(kàn)租什么(me) ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用(yòng)，最省事的(de)办法就是直(zhí)接计入管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)。租赁费指企业以租(zū)赁(lìn)方式租(zū)入(rù)的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库(kù)租(zū)金(jīn)可以先(xiān)计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押(yā)金(jīn)和租(zū)金的做账处(chù)理。核算押金时，一般通过其(qí)他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付(fù)房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租费用应通过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于销售的门(mén)市(shì)部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是(shì)用于(yú)产品生产的(de)厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核(hé)算企业除(chú)主营业务收入(rù)以外的其他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他(tā)应付款 。其(qí)他(tā)应付款，是(shì)指应付(fù)、暂收其(qí)他单位或(huò)个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入(rù)包装物租金(jīn)、存入保(bǎo)证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一年(nián)及一年以(yǐ)内的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应(yīng)交增值税（进(jìn)项税额(é)）”科(kē)目进行核算；预付一年(nián)以上的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次(cì)性开具(jù)一年的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如下(xià)：收到(dào)一(yī)年的(de)租金并(bìng)一次性开具发(fā)票，一(yī)次性计(jì)入收入(rù) 。

取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件规定税务处(chù)理与现(xiàn)行会计处(chù)理(lǐ)一(yī)致(zhì)，不(bù)形成(chéng)税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和装修费(fèi)用作(zuò)为商贸(mào)型(xíng)企业(yè)的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费(fèi)用不能作为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月(yuè))对投资性房地(dì)产计(jì)提折(zhé)旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固定资产取(qǔ)得的租(zū)金收入(rù)应该(gāi)计(jì)入“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关(guān)的(de)会计(jì)分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产(chǎn)评估的(de)范畴。房地产评估是对(duì)房地产资产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在(zài)确(què)定(dìng)合理的市(shì)场价值、租金收入(rù)或(huò)投资(zī)潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的(de)资质了(le) 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资产评估公司(sī)都可(kě)以(yǐ)出这类报告。主要看你用到(dào)什(shén)么地方上(shàng)。房地(dì)产(chǎn)估价机(jī)构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政(zhèng)主管部(bù)门负责一级(jí)房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是(shì)指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块(kuài)租金收入(rù) ，需要在(zài)资产评估时考虑，需(xū)要披露(lù)在资产评估报(bào)告里 。这种经(jīng)济行为在上(shàng)市公司(sī)与其母公司之间运作的情况(kuàng)越(yuè)来越(yuè)多(duō)，主要是(shì)减少双(shuāng)方的关联交易(yì)额(é)度。

4、综合(hé)评(píng)估决(jué)定(dìng)估(gū)价额 这里(lǐ)需(xū)要特(tè)别强调指出(chū)：二手带租(zū)约(yuē)出售(shòu)商铺的价值评估，对(duì)于(yú)租期内的租金(jīn)收益必须(xū)严(yán)格按照租赁合(hé)同中(zhōng)所约定的(de)——即使那是非正常(cháng)交易价格。注(zhù)意(yì)：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的专(zhuān)业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租(zū)金则按不高于(yú)同地段同品质市(shì)场租赁住房(fáng)租(zū)金的85%评(píng)估确定(dìng)。在满(mǎn)足需求的情(qíng)况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租(zū)金标(biāo)准面(miàn)向(xiàng)社会出(chū)租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在(zài)未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以后月(yuè)内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo)了(le) 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房(fáng) ，房租费(fèi)记(jì)入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业(yè)费(fèi)用或(huò)管理费用，或(huò)记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应(yīng)记(jì)入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业应通(tōng)过“管理费用”科(kē)目，核(hé)算管理费用的发生和(hé)结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形(xíng)资产”科(kē)目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目(mù) ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销 。

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